2024年房屋買賣協(xié)議范文（3篇）

第2頁共2頁2024年房屋買賣協(xié)議范文合同當(dāng)事人：甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落于上海市____小區(qū)幢室房屋出賣給乙方，（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元;即人民幣小寫。三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣_____元。四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費甲、乙雙方各自負擔(dān)。六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元。七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束（產(chǎn)權(quán)過戶）期間無任何擔(dān)保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔(dān)。八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應(yīng)向甲方支付違約時房屋總價款的20%即元作為違約金。九、交付該房產(chǎn)時甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。十、本合同一期款人民幣_____元，已在合同簽訂時當(dāng)場支付給甲方，同時甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。甲方：乙方：____年____月____日____年____月____日委托代理人：委托代理人：____年____月____日____年____月____日2024年房屋買賣協(xié)議范文（2）甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]住所：[賣方住址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]住所：[買方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于：[房屋地址]1.2房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5房屋權(quán)證或證明文件編號：[房屋權(quán)證或證明文件編號]1.6房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]二、房屋買賣價格及支付方式2.1買賣房屋的總價為：人民幣[買賣房屋總價]元整。2.2買方按以下方式向賣方支付房屋款項：a)在簽訂本合同時支付定金：人民幣[定金金額]元整。b)在賣房發(fā)生之日起[賣房發(fā)生之日起]日內(nèi)支付首付款：人民幣[首付款金額]元整。c)在房屋交付前[房屋交付前]日內(nèi)支付房屋剩余款項：人民幣[剩余款項金額]元整。三、權(quán)利和義務(wù)3.1賣方的權(quán)利和義務(wù)：a)賣方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，按時將房屋交付給買方。b)賣方應(yīng)當(dāng)保證所買房屋的權(quán)屬清晰，并提供相應(yīng)的證明文件。c)賣方應(yīng)當(dāng)自愿將房屋以合法的方式賣給買方，并保證房屋不受到任何轉(zhuǎn)讓限制。d)賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因賣房違約造成的相應(yīng)法律責(zé)任。3.2買方的權(quán)利和義務(wù)：a)買方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，按時支付房屋款項。b)買方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付相關(guān)的稅費，并及時辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。c)買方應(yīng)當(dāng)自行負責(zé)辦理貸款事宜，并按時提供相關(guān)的貸款證明文件。d)買方有權(quán)要求賣方提供真實、完整的房屋信息，并要求賣方提供房屋權(quán)證或相關(guān)證明文件。四、房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：本合同生效之日起[房屋交付時間]日內(nèi)。4.2房屋交付方式：在本合同生效之日起，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋完好交付給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋交付情況進行驗收，雙方應(yīng)在驗收前簽字確認有關(guān)房屋交付情況，并出具書面驗收報告。五、違約責(zé)任5.1如果賣方不按照本合同的約定將房屋交付給買方，賣方應(yīng)當(dāng)按照以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：a)賣方應(yīng)當(dāng)返還買方已經(jīng)支付的房屋款項，并賠償買方因此造成的損失。b)賣方應(yīng)當(dāng)支付給買方違約金，違約金的金額為已支付房屋款項的百分之[違約金百分比]。5.2如果買方不按照本合同的約定支付房屋款項，買方應(yīng)當(dāng)按照以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：a)買方應(yīng)當(dāng)支付給賣方違約金，違約金的金額為已支付房屋款項的百分之[違約金百分比]。b)賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方賠償因此造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的解釋、履行與爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。6.2對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過書面協(xié)商進行補充和修改。7.3本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋買賣協(xié)議范文（3）房屋買賣協(xié)議書賣方：（以下稱為“甲方”）買方：（以下稱為“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋的事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：（填寫房屋的名稱）2.房屋地址：（填寫房屋的地址）3.房屋面積：（填寫房屋的建筑面積）4.房屋類型：（填寫房屋的類型，如住宅、商鋪等）5.房屋權(quán)屬：（填寫房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、公房等）6.房屋使用權(quán)：（填寫房屋使用權(quán)的起始和終止日期）7.房屋權(quán)利證書號：（填寫房屋的權(quán)利證書號）二、房屋交易1.乙方同意購買甲方提供的上述房屋，并對該房屋的質(zhì)量、權(quán)益和所附屬的土地使用權(quán)等有足夠的了解和認可。2.房屋交易價格為（填寫房屋的交易價格，以人民幣表示）。3.乙方同意向甲方支付房屋交易款項。支付方式為：（1）在簽訂本協(xié)議后的7個工作日內(nèi)，乙方需向甲方支付房屋購買款的30%作為定金，即（填寫定金金額，以人民幣表示）。此定金視為乙方確立購房意向，并用于決定交易正式成立。（2）在本協(xié)議生效后的30個工作日內(nèi)，乙方需向甲方支付剩余房屋購買款的70%，即（填寫剩余購房款金額，以人民幣表示）。4.乙方知曉并同意，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且定金不予退還：（1）乙方未按約定時間支付定金和剩余購房款；（2）乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要情況；（3）乙方無正當(dāng)理由拒絕簽訂房屋買賣合同。5.雙方同意于本協(xié)議生效后的15個工作日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同，并辦理相關(guān)的房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付1.甲方承諾將在本協(xié)議生效后的30個工作日內(nèi)將房屋交付乙方，并無條件解除房屋使用權(quán)，并提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明。2.房屋交付方式為：（填寫房屋交付方式，如交付現(xiàn)狀、交付裝修等）3.甲方將在交付房屋前，妥善清理房屋內(nèi)的物品和設(shè)備，并確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。四、房屋權(quán)益保障1.甲方保證其以合法的方式取得該房屋的產(chǎn)權(quán)，并無任何糾紛或其他形式的權(quán)屬爭議。2.甲方保證該房屋不受他人共有、查封、抵押或其他限制性權(quán)利的約束。3.若因甲方原因致使乙方不能享受該房屋的所有權(quán)益，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.本協(xié)議一方違反協(xié)議規(guī)定，致使整個交易無法繼續(xù)進行的，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的一切損失。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣留乙方支付的定金。3.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及賠償相應(yīng)的違約金。六、法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的解釋和適用，適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2.本協(xié)議的爭議解決方式為友好協(xié)商