2024年店面租賃協(xié)議常規(guī)版（2篇）

第3頁共3頁2024年店面租賃協(xié)議常規(guī)版根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同共同遵守。1、甲方出租的是空房，不收轉(zhuǎn)讓費，乙方租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓店面（換店里的經(jīng)營者或換工商稅務(wù)等營業(yè)執(zhí)照上的人也視為轉(zhuǎn)讓）。2、甲方將位于____縣新建北路____號的一間店面出租給乙方使用（衛(wèi)生間與甲方共用），租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。店租按市場價格相應(yīng)調(diào)整。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用，不得干擾和影響周圍居民的正常生活。若需改變經(jīng)營范圍須以書面形式向甲方申請同意后方可執(zhí)行。租賃期滿，乙方如要續(xù)租，則必須在租賃期滿_____天之前書面通知甲方，如沒提前_____天通知，須賠償甲方_____天的租金。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4、協(xié)議簽訂時乙方應(yīng)交甲方履約保證金_____元（大寫____仟____佰元整），租期滿后無息退還。該店面每月租金為_____元（大寫____仟____佰____拾_____元整），租金總額為_____元（大寫_____萬____仟____佰____拾_____元整），租金每_____繳交一次，每_____須提前_____天繳交清下____的租金。5、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按原價或原物賠給甲方。6、水、電費甲方以表的實數(shù)每月向乙方按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費、其它一切費用由乙方繳納，如裝修，卷門維修，衛(wèi)生、房產(chǎn)稅費等所有經(jīng)營費用。7、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有固定裝修（甲方要求拆除外的項目除外）不得拆卸、轉(zhuǎn)讓或破壞，應(yīng)無條件留給甲方。8、租賃期間，甲方有權(quán)出售該出租的房屋，出售后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。9、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)退還押金和未用完的租金并賠償乙方與和履約保證金相等的違約金。在租賃期內(nèi)，乙方中途退租的，乙方已交的房租和押金不退。10、乙方應(yīng)及時繳清租金，每逾期一日，則乙方須另加按日租金的0.5倍支付滯納金；租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方另加支付原日租金一倍的滯納金，逾期達____日未付清租金或租賃期滿及合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)單方終止合同，自行撬開店鋪從店內(nèi)將乙方的物品搬出（不承擔(dān)保管義務(wù)），收回店面，沒收押金。乙方損失甲方概不負責(zé)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的一切損失。11、因不可抗力的自然災(zāi)害，致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自然終止。12、乙方須遵守國家及市場管理部門的規(guī)定，服從管理，合法經(jīng)營，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償。并做好防火防盜等，一切消防、安全均由乙方自行負責(zé)。附件：甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備、及裝修狀況：_____水表現(xiàn)數(shù)：____噸電表現(xiàn)數(shù)：____度本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。雙方簽字后即生效。甲方：_____乙方：_____身身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____簽字日期：_____簽字日期：_____2024年店面租賃協(xié)議常規(guī)版（二）店面租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)1.出租方同意將位于【地址】的店面出租給承租方，用于經(jīng)營【經(jīng)營項目】業(yè)務(wù)，租賃期為【租賃期限】。2.承租方同意按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)按時支付租金，租金支付方式為【支付方式】。逾期未支付租金的，需按照約定支付滯納金。3.出租方應(yīng)保證店面的使用權(quán)，確保店面在租賃期內(nèi)不會被他人侵占。承租方有權(quán)對店面進行合理裝修和改造，但需提前通知出租方并獲得出租方同意。4.雙方在租賃期內(nèi)應(yīng)相互尊重，不得進行對對方利益有損害的行為。任何糾紛均應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請仲裁解決。5.租賃期屆滿前，承租方需提前通知出租方是否繼續(xù)租賃，續(xù)租條件另行協(xié)商。租賃期屆滿時，承租方應(yīng)將店面交還給出租方，并保證店面的完好無損。6.在租賃期內(nèi)，出租方有權(quán)在必要的情況下對店面進行檢查，確保承租方按照協(xié)議要求使用店面。7.若因不可抗力等原因?qū)е伦赓U協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決辦法。若協(xié)商