2024年廠房租賃協(xié)議參考樣本（五篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年廠房租賃協(xié)議參考樣本出租方：_____承租方：_____為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)____市有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。第一條出租房屋坐落地址_____。第二條房屋狀況房屋名稱：_____;規(guī)格：_____;等級(jí)：_____;間數(shù)：_____;面積：_____;單價(jià)：_____;金額：_____;地面質(zhì)量：_____。第三條租賃期限租期為_(kāi)___年____月，從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____。第五條出租方與承租方的變更1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第六條甲方的責(zé)任1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。第七條乙方的責(zé)任1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方可以從乙方履約金中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)_____房管部門調(diào)解或____人民法院裁決。本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份;合同副本一式_____份，交____市房管局、街道辦事處____等單位各留存一份。出租人：_____地址：_____工作單位：_________年____月____日承租人：_____地址：_____工作單位：_________年____月____日2024年廠房租賃協(xié)議參考樣本（二）廠房租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：____________________電話：____________________乙方：（租賃方）地址：____________________電話：____________________鑒于甲方是一家擁有合法產(chǎn)權(quán)的廠房所有者，并愿意將其廠房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物品和用途1.1甲方同意將其所擁有的位于__________的廠房出租給乙方使用，具體地址為_(kāi)___________________。1.2租賃物品包括廠房及其配套設(shè)施和設(shè)備，具體范圍詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，起始日期為_(kāi)___________________。2.2若乙方需續(xù)租，則應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并在雙方協(xié)商一致的情況下簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金和支付方式3.1乙方同意按照每年____元的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，具體支付方式如下：（1）支付方式：______；（2）支付周期：______（月/季/年）；（3）支付日期：每月的____日。3.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按照每日____%的利率向甲方支付滯納金。第四條使用權(quán)和管理4.1乙方在租賃期內(nèi)具有對(duì)廠房的合法使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修和改造，但需事先書面通知甲方并獲得其同意。4.2乙方在使用廠房期間，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行廠房的管理和維護(hù)，確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和安全使用。4.3乙方對(duì)廠房的使用不得違反國(guó)家法律法規(guī)和城鄉(xiāng)規(guī)劃，不得從事違法違規(guī)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條稅費(fèi)和保險(xiǎn)5.1租金中不包括各類稅費(fèi)，如增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅等，相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。5.2針對(duì)廠房的保險(xiǎn)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)保險(xiǎn)以保障其產(chǎn)權(quán)安全，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買責(zé)任險(xiǎn)以保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。第六條違約責(zé)任6.1若乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰空廠房，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。6.2若乙方違反第四條約定的管理責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰空廠房。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋、變更和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效和終止8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具體計(jì)算到期日。8.2協(xié)議到期時(shí)，如乙方繼續(xù)使用廠房，且雙方?jīng)]有書面通知終止的，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)一年。附件：附件一：廠房配套設(shè)施和設(shè)備清單甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______2024年廠房租賃協(xié)議參考樣本（三）[公司名稱]租賃協(xié)議書甲方：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有廠房資源，乙方有意承租該廠房并從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃內(nèi)容及期限甲方同意將其所擁有的位于[廠房地址]的廠房出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。廠房的具體面積為[面積]平方米。租賃期限為自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第二條租金及支付方式1.乙方同意支付租金，租金金額為每月人民幣[租金金額]元整。乙方應(yīng)按月支付租金，在每個(gè)月的[支付日]日前將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方同意在簽署本協(xié)議時(shí)，支付首期租金及押金。首期租金為[首期租金金額]元整，押金為[押金金額]元整。押金將在租賃協(xié)議終止后退還乙方，扣除因違約行為所致的損失后。第三條使用條件1.乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何非法活動(dòng)。2.乙方有權(quán)在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得改變廠房原有結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。3.乙方應(yīng)妥善保管廠房?jī)?nèi)的設(shè)備和設(shè)施，防止損壞和丟失，如有損壞或丟失應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第四條維修及改造1.甲方有義務(wù)保證廠房的基本設(shè)施設(shè)備安全、正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.若廠房因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞或設(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任，并由甲方自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方如需對(duì)廠房進(jìn)行改造或翻修，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條保密義務(wù)雙方同意對(duì)本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露或使用。雙方對(duì)違反保密義務(wù)所造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條協(xié)議終止1.經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。2.若因乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決僅適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。第九條合同生效本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽字）日期：年月日乙方：（簽字）日期：年月日2024年廠房租賃協(xié)議參考樣本（四）廠房租賃協(xié)議甲方：（出租方）：__________（公司名稱）地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________乙方：（承租方）：__________（公司名稱）地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________鑒于甲方是合法擁有并具有出租資格的廠房所有人，乙方有意承租由甲方提供的廠房，并經(jīng)認(rèn)真協(xié)商達(dá)成以下租賃協(xié)議，為確立雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方將出租的廠房位于__________（地址），規(guī)格為_(kāi)_________（面積）。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。第二條租金及支付方式2.1甲方同意將廠房出租給乙方，租金為人民幣/美元__________（金額）/月，約定的租金包含水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2租金支付方式為每月預(yù)付__________（金額）。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________（金額）作為租賃期間的保證金。3.2在租賃期滿或因其他原因終止合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將保證金退還給乙方。第四條使用權(quán)及管理4.1乙方憑本合同的有效期限享有對(duì)廠房的使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)自行處理廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)事務(wù)，并負(fù)責(zé)管理和維護(hù)良好的環(huán)境秩序。4.3在租賃期間，甲方不得干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修和裝修改造5.1乙方在使用廠房的過(guò)程中，應(yīng)妥善保管并保持廠房的完好狀態(tài)，及時(shí)進(jìn)行日常維修，確保廠房設(shè)施的正常使用。5.2乙方有權(quán)在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行合理的裝修改造，但需提前征得甲方書面同意，并保證裝修改造后不影響廠房的結(jié)構(gòu)和安全性。第六條安全管理6.1乙方須加強(qiáng)對(duì)廠房?jī)?nèi)設(shè)施的安全管理，保證工作人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.2乙方對(duì)廠房?jī)?nèi)發(fā)生的火災(zāi)、盜竊等安全事件負(fù)主要責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并采取適當(dāng)?shù)拇胧?。第七條違約責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，如一方違反了本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。7.2如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金，計(jì)算方式為每日應(yīng)付租金的__________%。7.3若因乙方違約導(dǎo)致甲方出租給他人，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于合同剩余期限內(nèi)租金總額____倍的違約金。第八條不可抗力對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行或不能履行本協(xié)議之情況，雙方應(yīng)互相友好協(xié)商，不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律予以解決。如雙方不能協(xié)商解決，應(yīng)向____________（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁，并接受其裁決。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行到期后自動(dòng)終止。甲方：（出租方）乙方：（承租方）簽章：____________________________簽章：____________________________日期：_____________________________日期：_____________________________2024年廠房租賃協(xié)議參考樣本（五）甲方：_____乙方：_____雙方本著平等互利、友好自愿的原則，就房屋及場(chǎng)地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：_____一、租賃標(biāo)準(zhǔn)1.租賃地址：____區(qū)____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____街道____路____村____號(hào)____室2.租賃面積：_____辦公面積_____，場(chǎng)地面積_____，廠房面積_____3.產(chǎn)權(quán)歸屬：_____國(guó)有_____，集體_____，私人_____，郵政編碼_____二、支付租金1.價(jià)格：_____房屋_____元/月平方米，全年合計(jì)____人民幣。2.支付方式：_