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第5頁共5頁2024年租賃場地合同協(xié)議范文出租人(甲方):承租人(乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:第一條租賃場地乙方承租甲方位于的辦公房,面積____平方米。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計月。第三條租金本合同租金實行(一月/季)支付制,租金標準為:_____元/月;租金每月支付一次,租金支付方式為現(xiàn)金。每月租金于每月____號上午收,超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的____%按日收取)。第四條甲方權利義務1、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和使用條件,如:水、電等。保障乙方正常使經(jīng)營。2、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。3、甲方應按本合同約定將經(jīng)營場地及相關服務設施按時交付乙方使用,并按約定收取租金及各項費用。4、租賃期內(nèi),乙方如有以下行為甲方可提前收回場地:(1)拖欠租金日以上;(2)利用經(jīng)營場地進行非法活動;(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積第五條乙方權利義務1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動。3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括水、電等生活費用。4、應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的需承擔修復或賠償責任。5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù)。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照租金的____%的標準支付違約金:1、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。5、逾期三十日未支付租金的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的____%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應減收____%相應的租金。第七條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。2、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。第八條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解,解決不成的,按下列第種方式解決:依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。第十條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_____2024年租賃場地合同協(xié)議范文(二)租賃場地合同協(xié)議甲方:_________(以下簡稱“出租方”)地址:_________聯(lián)系電話:_________乙方:_________(以下簡稱“承租方”)地址:_________聯(lián)系電話:_________鑒于甲方為擁有并合法經(jīng)營一處場地,并愿意將該場地出租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下租賃合同:第一條租賃物件1.1出租方同意將其所擁有的位于_________(詳細地址)的場地租賃給承租方使用,面積為_______平方米(以下簡稱“租賃物件”)。第二條租賃期限2.1租賃期限為起始日期_______至終止日期________,共計_____個月。第三條租金及支付方式3.1租金為每月______元(幣種:人民幣)。3.2租金支付方式:(1)每月付款:承租方應在每個月的_____日之前將當月租金支付給出租方。(2)支付方式:承租方在上述日期前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。第四條押金4.1承租方應在本合同簽署之日起______天內(nèi)支付押金。4.2押金金額為人民幣_______元,用于支付租金逾期、違約等造成的損失、賠償及修繕費用。4.3如租期屆滿且承租方履行合同義務完善,出租方應將押金在______個工作日內(nèi)退還給承租方。第五條使用權約定5.1承租方在租賃期限內(nèi),可使用租賃物件進行合理、正常的工作活動及經(jīng)營活動。5.2承租方不得將租賃物件轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⑵溆糜谄渌猛荆駝t視為違約,出租方有權解除合同,承租方應承擔相應違約責任。5.3承租方應妥善保管租賃物件,不得將其用于違法活動、損壞或濫用等行為。第六條維修責任6.1對于租賃物件因自然災害、損耗或其他不可抗力因素造成的損壞,出租方將負責維修。6.2對于承租方人為損壞的租賃物件,承租方應承擔相應的維修費用。6.3出租方應在接到承租方通知后的合理時間內(nèi)進行修復或更換。第七條違約責任7.1如果承租方未按照本合同約定支付租金或押金,出租方有權要求承租方立即支付,并按照日利率____%向承租方收取違約金。7.2如承租方未按照本合同約定歸還租賃物件,出租方有權要求其歸還,并要求承租方按照日利率____%向出租方支付滯納金。7.3除非發(fā)生以下情況,任何一方不得解除本合同:(1)經(jīng)雙方書面同意解除;(2)根據(jù)法律法規(guī)解除。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的簽署、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同時如發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向合同約定管轄地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及變更9.1本合同一式兩份,雙方各持一份,具有相同法律效力。9.2除非經(jīng)雙方書面協(xié)議,本合同不得進行任何修改或變更。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并終止于租賃期限屆滿或本合同解除時。10.2承租方應按照出租方的要求提供相關證明材料,包括但不限于身份證

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