2024年門市租賃合同常規(guī)版（2篇）

第2頁共2頁2024年門市租賃合同常規(guī)版甲方姓名：_____乙方姓名：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____甲乙雙方就門市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：門市房位置：____號(hào)門市面積：____平方米1、租賃期限：租賃期為自____年____月____日至____年____月____日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。2、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年____元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個(gè)月交給甲方租金。3、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，土地費(fèi)，以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營(yíng)業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對(duì)周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴）等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的____%為違約金。11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納____元人民幣作為押金，防止乙方對(duì)水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把____元退還給乙方。12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件，簽字后生效。13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年門市租賃合同常規(guī)版（二）門市租賃合同書甲方（出租人）:姓名/單位:【甲方姓名/單位名稱】地址:【甲方地址】乙方（承租人）:姓名/單位:【乙方姓名/單位名稱】地址:【乙方地址】鑒于：1.甲方為一門市房屋的合法所有人，并具有該房屋的使用權(quán)；2.乙方有意租賃甲方所擁有的門市房屋；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋租賃信息1.房屋地址:【門市房屋地址】2.房屋面積:【門市房屋面積】平方米第二條租賃期限1.租賃期限:【起始日期】至【結(jié)束日期】2.若乙方在租賃期限屆滿前提出續(xù)租意愿，經(jīng)甲方同意，可與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金總額:【租金總額】元人民幣。2.租金支付方式:(1)乙方應(yīng)在每月【租金支付日】之前支付當(dāng)月租金；(2)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；(3)乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明付款用途為“門市租金”。第四條使用規(guī)定1.乙方不得將門市房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行任何形式的二次出租。2.乙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合理使用門市房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。3.乙方不得在門市房屋內(nèi)從事任何非法活動(dòng)，不得損壞門市房屋及其設(shè)施和設(shè)備。4.乙方應(yīng)按照相關(guān)要求保持門市房屋的環(huán)境衛(wèi)生整潔，保持門市房屋在合理情況下的裝修和設(shè)備完好無損。5.如有損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【交納保證金的時(shí)間】將保證金交付給甲方。2.保證金金額:【保證金金額】元人民幣。3.乙方違約情況下，甲方有權(quán)扣除保證金以支付相關(guān)費(fèi)用。第六條合同變更與終止1.本合同生效后，除非經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。2.在租賃期限屆滿前，如一方提前終止合同，應(yīng)提前【提前終止通知期限】通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。3.乙方在合同期限屆滿后選擇續(xù)租，應(yīng)提前【續(xù)租通知期限】通知甲方，并與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第七條違約責(zé)任1.乙方違反本合同第四條規(guī)定的使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即退還房屋并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方追收逾期租金，并按日計(jì)算違約金(逾期日租金的【違約金比例】%作為違約金)。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，應(yīng)提交有管轄權(quán)地區(qū)的人民法院處理。第九條其他事項(xiàng)1.本合同以兩份具有同等法律效力的原件簽訂，甲乙雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿或雙方終止合同。3.本合同未盡事宜雙方可協(xié)商補(bǔ)