2024年民房租住合同（二篇）

第3頁共3頁2024年民房租住合同____民房租房合同。甲方(房主)：_____(簽名)身份證號：乙方(承租人)：_____(簽名)身份證號：一、甲方將____的房屋出租給乙方作為_____使用。二、雙方協(xié)議租期年，從____年____月____日起到____年____月____日為止，現(xiàn)預(yù)付租金元整，剩余租金按年繳付后可繼續(xù)使用。三、雙方協(xié)議年租金為人民幣____元，甲方承諾協(xié)議年期間不再變更租金。四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：1、乙方應(yīng)遵紀守法，合法租房，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。租用前，甲方向乙方提供水電。租用期間，乙方產(chǎn)生的電、水等費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;其他_____;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。5、乙方裝修須合理并不改變房屋安全結(jié)構(gòu)，且費用自理;甲方提前收回房屋時，須按房屋總裝修價除以總租年限分擔乙方未租年限所造成的損失(乙方提供相應(yīng)證據(jù))。五、其他未盡事宜：1、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清當年租金、水電費等應(yīng)付款項。2、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復(fù)或承擔相應(yīng)賠償金額。3、協(xié)議期滿后，乙方如續(xù)租，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。六、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;注：本協(xié)議壹式二份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方：_____(簽名)乙方：_____(簽名)證明人：(簽字)本協(xié)議簽訂于：____年____月____日即日生效2024年民房租住合同（二）____年民房租住合同本合同由甲方（房東）和乙方（租客）于____年XX月XX日簽訂，以下是雙方同意的相關(guān)條款：第一條租賃房屋基本信息甲方將房屋出租給乙方，具體房屋信息如下：房屋地址：（寫明具體地址）房屋面積：（寫明房屋實際面積）房屋用途：（寫明民房用途）租賃期限：自____年XX月XX日起至2025年XX月XX日止第二條租賃費用1.乙方每月支付租金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.乙方需繳納押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），用于保證在租期結(jié)束后如無損壞、丟失等問題的情況下退還給乙方。3.乙方需承擔水、電、燃氣等公共設(shè)施的使用費用，費用按照實際使用情況結(jié)算。4.乙方需按照規(guī)定按時繳納租金和相應(yīng)的費用，逾期繳納的，甲方有權(quán)按每天租金金額收取違約金。若逾期超過3天未繳納，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離該房屋。第三條使用權(quán)及限制1.乙方在租期內(nèi)有權(quán)使用該房屋，并可將其作為居住的場所，但不得轉(zhuǎn)租、出借或其他任何形式的轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。2.甲方應(yīng)保證該房屋的基本使用功能，并保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。3.甲方有權(quán)在合理事先通知乙方的情況下進入房屋進行房屋檢修和維護工作。第四條房屋維護和修繕1.甲方負責房屋的日常維護保養(yǎng)和修繕，保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常運行。2.乙方需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如房間內(nèi)的家具、電器等。若有損壞需要修繕或更換的，由乙方承擔修繕或更換的費用。3.若因乙方的原因造成房屋損壞，導(dǎo)致無法正常居住的，乙方需承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條合同解除1.若乙方因故需要提前解除合同，需提前一個月書面通知甲方，并支付剩余租金的50%作為違約金。2.若甲方因故需要提前解除合同，需提前一個月書面通知乙方，并退還乙方剩余的押金和租金。3.若因不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致房屋無法正常居住，合同自動解除，雙方自行承擔各自的損失。第六條其他約定1.本合同的任何修改、解釋或爭議的解決，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：_________________乙方（租客）：_________________日期：___________