2024年農(nóng)村土地租賃合同參考范文（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年農(nóng)村土地租賃合同參考范文土地代管人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃管理土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途乙方租用位于_____地塊，約____平方米，用途：_____。第二條：租賃管理期限租賃管理期限為壹年，即____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：租金、管理費(fèi)及支付方式1、本協(xié)議租金及管理費(fèi)實(shí)行（年）支付制，乙方入場(chǎng)前一次性支付一年租金及管理費(fèi)予甲方：租金：____元/㎡/年，面積約_____㎡，租金小計(jì)____元/年；管理費(fèi)：____元/㎡/年，面積約_____㎡，管理費(fèi)小計(jì)____元/年；費(fèi)用合計(jì)：____元/年。2、押金為____元，乙方須在協(xié)議簽訂日前交付甲方，協(xié)議終止后，甲方予以無(wú)息退還。3、支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，幣種人民幣，本協(xié)議總金額____元（大寫）。4、甲方提供的賬戶信息為：戶名：_____賬號(hào)：_____開戶行：_____5、在乙方成功付款到甲方賬戶七個(gè)工作日內(nèi)，甲方以公司名開具收據(jù)或正規(guī)發(fā)票給乙方。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的押金、租金及管理費(fèi)。2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的任何事故與糾紛，與甲方無(wú)關(guān)。4、協(xié)議到期后，在無(wú)因不可抗力或政府要求、地方政策等原因收回土地的前提下，甲方須根據(jù)乙方的實(shí)際用地需求，優(yōu)先與其續(xù)約。5、協(xié)議到期，甲方須在收回土地后，無(wú)息退還乙方所交押金。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方不得利用土地進(jìn)行非法活動(dòng)，危害公共利益。2、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)，甲方不得干涉。3、乙方不得將承租的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。4、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付押金、租金及管理費(fèi)。5、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。6、協(xié)議到期后，在無(wú)因不可抗力或政府要求、地方政策等原因收回土地的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，直至項(xiàng)目完成。7、乙方按照協(xié)議約定正常使用土地，并在協(xié)議到期后，按時(shí)歸還土地，并恢復(fù)土地原貌。第六條：協(xié)議的解除1、本協(xié)議期限滿后。2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。3、本協(xié)議任何一方因政府要求、地方政策的改變或地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。第七條：免責(zé)條款因不可抗力或政府要求、地方政策等其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于租用時(shí)，甲方應(yīng)盡量協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如經(jīng)努力仍解決不了的，由此造成的損失甲方不予承擔(dān)。第八條：租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后____日內(nèi)將租用的場(chǎng)地恢復(fù)原貌交還甲方，確認(rèn)收回場(chǎng)地，辦理完相關(guān)手續(xù)后，甲方歸還乙方所交押金。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，并沒(méi)收押金，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第九條：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門協(xié)調(diào)解決。第十條：附則本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_____法人代表（或授權(quán)代表）簽章：_____乙方（簽章）：_____法人代表（或授權(quán)代表）簽章：_____2024年農(nóng)村土地租賃合同參考范文（二）【合同書示范】農(nóng)村土地租賃合同書甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的農(nóng)村土地進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、租賃土地信息1.甲方同意將其擁有的土地出租給乙方，土地所在地為：2.土地編號(hào)（若有）：3.土地面積：4.土地用途：5.租賃期限：自年月日起至年月日止。二、租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）（小寫）元，分期支付。2.支付方式：乙方按照以下方式支付租金：-第一期：租賃開始時(shí)，支付人民幣（大寫）（小寫）元；-第二、三期：每年的年月日，分別支付人民幣（大寫）（小寫）元。三、土地權(quán)益及使用規(guī)定1.甲方在租賃期間保留土地的所有權(quán)，并不向乙方轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)。2.乙方在租賃期間享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)土地用途種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖動(dòng)物等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，保護(hù)土地資源，不得濫用土地、破壞耕地質(zhì)量，并及時(shí)繳納相應(yīng)的土地使用稅、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)統(tǒng)一規(guī)定的土地租賃費(fèi)等費(fèi)用。4.乙方有權(quán)將本合同租賃的土地用于自己經(jīng)營(yíng)，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。四、雙方義務(wù)1.甲方義務(wù)：-提供符合租賃要求的土地，并在租賃生效后，提供土地權(quán)屬證明、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明等相關(guān)證件。-維護(hù)土地?fù)碛姓叩暮戏?quán)益，不得干擾或阻礙乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方義務(wù)：-按照合同約定在指定時(shí)間支付租金，不得拖欠。-合理使用土地資源，保護(hù)環(huán)境，不得違規(guī)用地、損害耕地質(zhì)量。-租賃期滿后，將土地交還給甲方，并保持土地原狀。五、租賃期滿處理1.租賃期滿后，合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)將土地交還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。2.如乙方需要繼續(xù)使用土地，應(yīng)在租賃到期前30天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租合同。3.乙方逾期不歸還土地的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，并追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ和ㄟ^(guò)訴訟解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜或與其他附屬文件不一致，由雙方商議并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份