2024年建筑施工合同專業(yè)版（4篇）

第11頁共11頁2024年建筑施工合同專業(yè)版發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及有關行政法規(guī)，遵循平等、互利、合理的原則，就有關事項經(jīng)雙方協(xié)商，達成一致，特訂立本合同，供雙方共同遵守履行。第一條工程概況一、工程名稱：資興長遠房地產(chǎn)遠景花園二、工程地點：資興市天橋中天公司原址三、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)、電梯四、質(zhì)量標準：合格工程五、建筑面積：____萬平方米六、承包范圍：設計圖紙內(nèi)的樁基礎工程、土建工程、安裝工程、小區(qū)給排水、道路工程圖紙以外的經(jīng)甲方認可的附屬工程及雙方文字約定的內(nèi)容均在本合同承包范圍內(nèi)，系總承包工程。第二條雙方誠信甲、乙雙方為確保合同誠信，特作以下承諾：乙方承諾：乙方為表達信譽，在簽訂本專用條款后一周內(nèi)自愿向甲方交納本工程項目履約保證金人民幣壹仟貳佰萬元整(￥1____元)。一、甲方承諾：1、收到乙方信譽金后，甲方承諾在____天之內(nèi)搞好項目三通一平，并通知乙方進場開工樁基礎工程。若甲方在____天后仍不能使樁基礎開工，每月按信譽金總額____‰的月息支付補償金給乙方，不足一個月按一個月計算。2、信譽金退付方法：樁基礎工程完工，土建工程開始后____天內(nèi)信譽金____%退回乙方;如在樁基礎工程施工過程中，遇到不可預見的非乙方原因造成工期延長，保證金交款時間已滿六個月，退____%保證金，其余土建工程(即承臺開始施工)時____天內(nèi)退完。3、本工程需履行招標程序所需的有關資料及手續(xù)和辦理由乙方提供，乙方按程序依照本合同規(guī)定的條件中標。第三條價款結(jié)算與審定1、工程竣工決算按竣工圖及相關簽證的工程量計算。2、本工程決算定額按____年《湖南省建筑工程消耗量標準工程》、《湖南省安裝工程量消耗量標準工程》、《湖南省市政工程消耗量標準工程》;本工程量計價辦法執(zhí)行湖南省建設廳湘建價[_____]____號文件《湖南省建設工程計價辦法》規(guī)定及相關文件，費率標準按各專業(yè)相關標準計取不下浮。3、材料價格按同期郴州市《造價信息》發(fā)布的材料預算信息價格計算，無信息材料價格的按市場價格經(jīng)雙方簽證計算。4、人工工資單價按施工期現(xiàn)行發(fā)布價格(取上限值，即市場工資單價)執(zhí)行，按其它工程和裝飾工程分類計算，如有新的規(guī)定按新發(fā)布的文件執(zhí)行。5、經(jīng)雙方協(xié)商，稅前造價下浮____%后的工程造價為工程結(jié)算造價。第四條施工準備一、甲方1、開工前做好建筑物施工現(xiàn)場的“三通一平”(即水通、電通、路通、場地平整)。2、本合同簽訂后，土建工程開工前____個月內(nèi)提交建筑施工許可證給乙方。3、本合同簽訂后，在正負零以上開工前____個月內(nèi)提供完整的建筑、水電安裝設計施工圖五份及坐標控制點叁份。4、組織甲、乙方和設計、勘察、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理及有關部門參加施工圖紙會審及技術交底，并做好各方簽署的會審交底紀要。5、負責協(xié)調(diào)好周邊關系，不得有強買強賣隨意阻工現(xiàn)象出現(xiàn)，提供良好的施工環(huán)境。二、乙方1、負責施工區(qū)域的臨時設施、施工臨時用水、用電管線的鋪設、管理、使用和維修工作，其費用由乙方負責。2、組織施工人員和材科、機械進場。乙方在進材料時，保證質(zhì)量的前提下同等價格優(yōu)先當?shù)厝恕?、編制施工方案，施工進度計劃，并報監(jiān)理方、建設方代表批準，同時，做好各項所需的材料，機械設備準備4、做好安全防護設施，文明施工，切實保證施工人員安全，如因乙方違規(guī)操作，防護措施不到位.所發(fā)生的意外安全事故，一切責任及費用由乙方全部承擔。5、乙方施工人員應辦理暫住證、用工證等有關手續(xù)。嚴禁偷、賭、嫖等違法人員進入工地，乙方對施工人員違反計劃生育的，應向有關部門報告，所造成的責任及費用與甲方無關。第五條工期一、乙方自接到甲方所提交的建筑施工許可證通知日期起計算，總工期為____天(有效工作日)全部竣工。二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表和監(jiān)理工程師簽證后，工期順延。1、按施工準備規(guī)定，“三通一平’未做好.障礙物未清除及當?shù)毓まr(nóng)矛盾影響施工的;2、設計變更的;3、在施工中因停水，停電八小時以上或連續(xù)間歇性停水，停電三天以上，影響正常施工的;4、甲方施工員和監(jiān)理不按時簽證，影響下一道工序施工的;5、甲方未按合同規(guī)定日期撥付工程款而影響施工的;6、人力不可抗拒的因素(如臺風水災、自然火災、地震，雨、雪天氣)等而延誤工期的;7、乙方每推遲交付一天，按____元/天支付違約金給甲方。第六條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量標準必須達到合格工程。二、本工程以建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準為評定工程質(zhì)量等級的依據(jù)，由郴州市質(zhì)安監(jiān)站實行質(zhì)量安全監(jiān)督。三、乙方必須嚴格按照設計施工圖紙及說明和國定頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范、技術標準、經(jīng)批準的施工方案進行施工，并接受甲方派駐代表及監(jiān)理工程師的監(jiān)督。四、乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：1、隱蔽工程必須由乙方自檢合格，填寫驗收表格，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師檢查合格并簽證后，方可進行下道工序施工，甲方代表在接到乙方的隱蔽工程驗收通知一天內(nèi)必須進行檢查簽證，否則視為認可，但乙方須提前兩天通知甲方代表。2、乙方按合同內(nèi)容全部完成，技術資料審核符合要求后填寫工程施工質(zhì)量驗收申請報告，甲方在規(guī)劃期限內(nèi)組織有關單位進行工程竣工驗收，如一次驗收沒有通過，后所產(chǎn)生費用由乙方承擔。3、工程竣工后，承包方提供技術資料叁套(原件一套，復印件二套)給建設方，并按規(guī)定對工程實行保修，保修期限自竣工驗收之日算起，屋面五年，水電二年，主體終身，其保修金按工程結(jié)算總造價預留____%，第一年期滿退付____%，第二年期滿退付____%，五年期滿后退付____%。第七條建筑材科，設備的供應在施工過程中，乙方應嚴格按圖施工，施工材料必須具有出廠證、產(chǎn)品合格證并及時按規(guī)定送檢。一、本工程中所有建筑材料、設備由乙方自行采購。二、不符合質(zhì)量要求的材料、設備一律不得使用。三、因乙方使用不合格的材料所造成的經(jīng)濟損失費用及法律責任由乙方全部負責。第八條工程價款的支付一、工程價款的撥付甲方應根據(jù)以下雙方協(xié)議約定進行撥付(以棟號為準)：二、甲方按每棟進度及完成工程量支付該工程進度款，并及時撥付匯入施工單位帳戶，如甲方未按時付款，乙方有權停工，停工給乙方所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負擔，并按月利率____%計算利息。三、工程款支付時段如下：1、電梯房暫按____元/㎡的造價約定支付工程進度款(實際平方米單價以竣工決算準)分主體、內(nèi)外裝飾、安裝三項分部工程計算，再按以下各棟號的各分部、分項所完成的工程量進行撥付進度款，其比例及金額確定如下：2、樁基礎工程：工程完成至____%時，按完成工程量的清單報價的____%撥付進度款，工程完工后支付已完工程清單報價的____%，余款在工程檢測合格后，辦完工程決算后，付工程款____%，余____%尾數(shù)竣工驗收合格一年后付清。3、主體分部工程：①、各棟承臺及地梁基礎完成按完成工程量造價的____%撥付進度款;②、各棟架空層(車庫)現(xiàn)澆樓面完成按完成工程量的造價____%撥付進度款;③、各棟每完成六層標準層現(xiàn)澆樓面按完成工程量造價的____%撥付進度款;④、各棟斜坡屋面完成現(xiàn)澆板按完成工程量造價的____%撥付進度款;①～④項主體(含基礎、屋面)共撥付總造價的____%工程款，合計為____元/㎡。4、裝飾裝修分部工程：內(nèi)外裝飾裝修分二個階段撥付工程款，每個階段完成總工程量____%，每個階段撥付已完成工程量造價____%的進度款;內(nèi)外裝飾裝修分部工程共撥付總造價的____%工程款，合計為____元/㎡。5、安裝分部工程：鋁合金窗、欄桿、扶手、防盜門、水、電安裝時，撥付總價的____%進度款，進度款按完成工程量造價的____%付款，每棟分兩次付款。6、待本工程各棟竣工驗收，結(jié)算造價審定后，二個月內(nèi)甲方付足該棟總造價的____%，預留____%作為工程質(zhì)量保修金。7、每次撥付工程款甲方須在____個工作日內(nèi)辦理支付手續(xù)，如甲方違約，則按總結(jié)算后余款的____%每月支付賠償金給乙方。8、甲方所支付乙方的工程款和履約保證金退還必須匯入乙方指定的銀行基本帳戶，否則乙方不認可，造成雙方損失由甲方負責。第九條施工與設計變更一、甲方交付的設計圖紙及說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)。開工前由甲方組織技術交底和三方會審，做出會審紀要作為施工及結(jié)算的補充依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯或嚴重不合理的地方，乙方及時以書面形式通知甲方，由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，乙方按修改變更的設計文件進行施工，若其增加工程量，按本合同第三條第一款方法進行結(jié)算。乙方不得擅自變更設計和施工圖紙。第十條糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定時，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不妥可向甲方所在地人民法院起訴。第十一條附件一、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。二、本合同自雙方法人代表簽字，加蓋公章即生效。三、本合同簽訂后，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議作為本合同的補充合同，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人(蓋章)：承包人(蓋章)：法人代表(簽字)：_____法人代表(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_____電話：_____電話：_____2024年建筑施工合同專業(yè)版（2）（以下簡稱甲方）發(fā)包方：（以下簡稱乙方）承包方：一、甲方責任1、負責三通一平，場地須保證樁機作業(yè)的條件及順利進出場。2、乙周邊關系的處理及因樁機施工造成的周邊居民的損壞由甲方處理，乙方概不負責.3、派施工員一名參與現(xiàn)場質(zhì)量管理及數(shù)量簽證，并負責放樣及抽鑒工作。4、施壓由甲方負責，協(xié)調(diào)各相關單位之間和周邊的關系二、乙方責任1、乙方根據(jù)地質(zhì)資料及現(xiàn)場出現(xiàn)異常，應及時通知監(jiān)理及甲方等待處理。2、施工作業(yè)時聽從甲方指揮，按時填寫記錄，并保證施工安全。3、乙方工程完工后，負責向申方提供現(xiàn)場打樁記錄。三、工程款的支付1、此工程為包工包料，打樁單價C-300215;75A樁，單價為元米，如需配送8米以下（含8米）短樁，按實際配置的短樁工程量加10%的短樁費，此單價不含樁尖，不含稅，不開發(fā)票。2、如需送樁，只計取送樁費30元米計算。3、冒樁計算：如超過1米，歸乙方負責。如未超過，則由甲方負責。4、進場付10萬元，打完20米付清80%，樁打完全部付清。5、樁基驗收的檢測費由甲方負擔，乙方協(xié)助施壓、測壓。6、如因甲方原因造成工地停工，超過三天，則由甲方負責工人的生活費和工資500元天。四、解決合同糾紛的方式甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生的糾紛，雙方可通過協(xié)商或協(xié)調(diào)解決，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的，向仲裁部門申請仲裁或向人民法院起訴。五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。六、本合同甲、乙雙方簽字生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年建筑施工合同專業(yè)版（3）根據(jù)《建筑工程施工合同管理條例》，為明確雙方權利義務，保護雙方合法權益，特制定本合同，以供履行。以下是雙方達成的施工合同內(nèi)容：一、合同雙方：甲方為建筑項目業(yè)主，乙方為承包商。二、工程名稱：本合同所承包的工程為【工程名稱】（以下簡稱“工程”）。三、工程地點：【工程地點】。四、工程內(nèi)容：乙方承包完成【工程內(nèi)容】，包括物料、設計、施工計劃、工程質(zhì)量等。五、工程進度：工程交付日期為【日期】。乙方應保證工程按時完成，否則應承擔延期責任。六、工程質(zhì)量：乙方應確保工程符合相關法規(guī)標準，且3年內(nèi)免費維修。七、工程款項：甲方按工程進度支付工程款項。八、工程變更：如有工程變更，雙方須書面確認變更內(nèi)容和費用。九、技術支持：乙方應提供合理的技術支持和解決方案。十、保險責任：乙方應購買人身傷害和財產(chǎn)損失的施工保險。十一、罰款責任：乙方若違約應按日交納違約金。十二、爭議解決：合同爭議應通過友好協(xié)商解決，適用中華人民共和國法律。十三、合同生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，生效即為確認。本合同經(jīng)雙方蓋章生效，不得擅自解除或修改。任何爭議均依法解決，本合同解釋權屬于雙方。2024年建筑施工合同專業(yè)版（4）甲方：（建設單位名稱）地址：（建設單位地址）法定代表人：（建設單位法定代表人姓名）電話：（建設單位聯(lián)系電話）乙方：（承包單位名稱）地址：（承包單位地址）法定代表人：（承包單位法定代表人姓名）電話：（承包單位聯(lián)系電話）鑒于甲方擬進行建筑工程項目，乙方具備相應的建筑施工能力，雙方達成一致，根據(jù)中華人民共和國《招標投標法》及相關法律法規(guī)，簽訂本合同。第一條工程范圍及聯(lián)系方式1.1甲方委托乙方進行的工程項目為：（工程項目名稱），具體工程范圍包括：（詳細描述工程范圍，如土建施工、裝飾裝修、設備安裝等）1.2工程施工地點：（工程施工地址）1.3工程聯(lián)系人及聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：姓名：電話：乙方聯(lián)系人：姓名：電話：第二條工程合同價款及支付方式2.1工程合同總價款為人民幣（大寫）（小寫）（以下簡稱“工程價款”）。2.2工程價款的支付方式如下：（列明款項、支付比例、支付條件等）2.3工程價款的支付進度及計算方法詳見附件一《工程價款支付進度表》。第三條工程期限及延期3.1工程期限為自（起始日期）起，至（完工日期）止。乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。3.2如因不可抗力等情況導致工程延期，延期天數(shù)應與甲方協(xié)商，并按約定支付延期違約金。第四條工程質(zhì)量和驗收標準4.1乙方應按照國家有關建筑施工的法律法規(guī)、標準規(guī)范及施工圖紙要求，保證工程質(zhì)量符合相關標準。4.2工程竣工后，甲方有權組織驗收，驗收標準按照施工圖紙與技術規(guī)范要求。4.3如乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有