建筑保溫施工合同

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建筑保溫施工合同

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：甘肅XX園保溫材料工程有限公司

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)其它法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合保溫節(jié)能工程施工的特點(diǎn)，雙方本著公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，在協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包方式：本工程采納包報(bào)建、包稅金、包施工、包工包料、包平安、包文明施工及驗(yàn)收通過。乙方按甲方確認(rèn)的施工圖及材料明細(xì)表，保質(zhì)保量地承包本工程。

其次條工程范圍及采納的產(chǎn)品品種、技術(shù)規(guī)格

甲方供應(yīng)施工圖紙范圍內(nèi)及甲方現(xiàn)場指定的外墻外保溫工程。外墻保溫板為，規(guī)格為，涂料為乳膠漆，乳膠漆顏色以業(yè)主方確認(rèn)的色卡顏色為準(zhǔn)，膩?zhàn)硬杉{外墻柔性膩?zhàn)?全部設(shè)備自帶、如吊籃等)，商鋪為A級防火材料(水泥發(fā)泡板)、防火隔離帶為A級防火材料(水泥發(fā)泡板)，質(zhì)量等級：合格。

第三條工期

1、本工程自年月日開頭，于年月日止，有效工期天，以甲方或監(jiān)理工程開工通知日期為準(zhǔn);工程開工3天前乙方應(yīng)依據(jù)雙方商定的工期等提出的確可行的總工期掌握方案報(bào)總甲方審批,并按方案嚴(yán)格實(shí)施。

2、如遇下列狀況，乙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)雙方代表簽證，工期相應(yīng)順延，否則視為乙方放棄簽證的權(quán)利，工期不予順延：

(1)因甲方未按時(shí)交出場地、供應(yīng)現(xiàn)場施工用水、用電接駁點(diǎn)，甲方變更設(shè)計(jì)而影響到工程項(xiàng)目進(jìn)度的;

(2)不行抗力因素。

第四條施工工藝、材料清單

1、外保溫施工工藝

基面檢查或處理→工具預(yù)備→陰陽角、門窗旁掛線→基層墻體潮濕→用2～3㎝厚水泥砂漿找平→配制聚合物粘結(jié)砂漿，選擇擠塑聚苯板→粘貼擠塑聚苯板→擠塑聚苯板塞縫，打磨、找平墻面→錨栓固定安裝→配制聚合物抺面砂漿→擠塑板面抺聚合物砂漿，門窗洞口處理→粘貼玻纖網(wǎng)，面層抺聚合物砂漿→外飾面，外墻瓷磚處掛鋼絲網(wǎng)片，面層抺聚合物砂漿。

2、外墻涂料施工工藝

基層處理→膩?zhàn)訚M刮找平兩遍→打磨→外墻抗堿底漆一遍→外墻乳膠漆面涂刷兩遍→檢查驗(yàn)收。

第五條質(zhì)量要求

1、本工程的外墻保溫工程必需符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求的規(guī)定，一次性驗(yàn)收合格。

2、乙方必需建立完善的質(zhì)量管理負(fù)責(zé)制，施工質(zhì)量以甲方，監(jiān)理單位、和質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。如由于乙方緣由，達(dá)不到質(zhì)量要求的，由此發(fā)生的返工，重新施工等一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)一切質(zhì)量后果和經(jīng)濟(jì)損失。

3、外墻必需平整、堅(jiān)實(shí)、無粉化、起皮裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質(zhì)量缺陷。外墻施工過程中必需做到工完場清。

4、乙方所使用的材料必需符合合同商定，全部進(jìn)場材料應(yīng)具有產(chǎn)品合格證及品牌證明并經(jīng)甲方驗(yàn)收通過。若供應(yīng)的材料不滿意要求，乙方應(yīng)無條件退換、返工，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方在施工過程中必需遵循外墻外保溫施工工藝，在甲方驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。

6、乙方應(yīng)仔細(xì)根據(jù)國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙要求及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表的檢查，并為檢查驗(yàn)收供應(yīng)便利條件。工程完工后，乙方應(yīng)供應(yīng)有關(guān)工程驗(yàn)收資料。

第六條工程價(jià)款及付款方式

1、外墻外保溫及涂料層每平方米綜合單位為元，估計(jì)施工總面積約為平方米，工程預(yù)算總造價(jià)為元。(詳細(xì)工程結(jié)算以實(shí)際面積為準(zhǔn)，全部線條不再單獨(dú)結(jié)算。工程價(jià)款中含施工單位協(xié)作費(fèi)、水電費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)及稅金。)

2、付款方式為合同簽定后，乙方進(jìn)駐施工現(xiàn)場，甲方支付預(yù)算工程總造價(jià)的20%給乙方作預(yù)付款，乙方主要設(shè)備及部分材料進(jìn)場，并開頭施工后，乙方依據(jù)甲方要求按月將該月完成進(jìn)度工程量呈報(bào)甲方，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后按月進(jìn)度的70%付款(包含已付預(yù)付款)。合同工程全部完工后支付全部已完工程量總價(jià)款的80%。公司參考用

3、進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范或雙方所簽合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。

4、工程竣工驗(yàn)收達(dá)到要求的質(zhì)量等級,并將完整的工程資料移交相關(guān)單位且竣工結(jié)算完畢后支付至竣工結(jié)算價(jià)款的95%，余款作為保修金。在保修期屆滿10個(gè)工作日內(nèi)甲方會(huì)同監(jiān)理組織復(fù)檢并辦理保修終結(jié)手續(xù)，甲方按合同商定扣除質(zhì)保期間應(yīng)由乙方支付的各項(xiàng)款項(xiàng)和違約金后向乙方結(jié)清。

5、甲方付款給乙方時(shí)，乙方須先供應(yīng)工程所在地區(qū)有效的等值發(fā)票。

6、乙方承諾已考慮了一切風(fēng)險(xiǎn)因素系數(shù)(包括施工期間各類建材市場風(fēng)險(xiǎn)和國家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn))，并已計(jì)入總報(bào)價(jià)，今后不作調(diào)整。除甲方提出的設(shè)計(jì)變更外，不得以任何理由要求增加造價(jià)。

第七條保修期

1、保修期為年，自乙方通過甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)。

2、保修期內(nèi)非因不行抗力或甲方人為發(fā)生的損壞，均由乙方無償更換。

3、保修期內(nèi)，乙方必需準(zhǔn)時(shí)處理甲方提出的質(zhì)量問題。凡因乙方施工造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)于接到甲方通知3天內(nèi)，無條件予以修理。否則，甲方有權(quán)另派施工隊(duì)伍施工、保養(yǎng)，一切費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除，超出保修金的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。

第八條工程代表

1、甲方指定金*寬同志為本工程負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與乙方就本工程所涉及的全部事項(xiàng)進(jìn)行溝通和聯(lián)絡(luò)。

2、乙方指定杜*壯同志為本工程負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方就本工程所涉及的全部事項(xiàng)進(jìn)行溝通和聯(lián)絡(luò)，參與甲方、監(jiān)理單位為本工程召集的會(huì)議，并負(fù)責(zé)簽收與本工程有關(guān)的全部書面材料。如變更現(xiàn)場代表應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意。

第九條雙方權(quán)利、義務(wù)

(一)甲方權(quán)利、義務(wù)

1、甲方將全過程、全方位地對乙方供貨的質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行管理和監(jiān)督，對乙方質(zhì)量、進(jìn)度、平安等不能滿意甲方要求的，甲方有權(quán)責(zé)令其退場，終止合同，由此造成的一切后果，均由乙方自負(fù)。

2、向乙方供應(yīng)施工場地，并供應(yīng)現(xiàn)場施工用水、用電便利，水電費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、供應(yīng)本項(xiàng)目施工圖紙，負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。

4、對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，參與材料報(bào)驗(yàn)、樣板驗(yàn)收、組織工程的初驗(yàn)，接乙方書面竣工驗(yàn)收通知組織竣工驗(yàn)收。

5、接乙方供應(yīng)工程進(jìn)度報(bào)表后準(zhǔn)時(shí)審批并確認(rèn)工程施工進(jìn)度，并按合同商定支付合同款項(xiàng)。

(二)乙方權(quán)利、義務(wù)

1、乙方應(yīng)根據(jù)甲方、監(jiān)督單位的要求和相應(yīng)的國家施工規(guī)范及外墻施工工藝施工。乙方依據(jù)甲方的施工進(jìn)度合理支配施工，聽從項(xiàng)目管理，不得以任何理由拖延工期。

2、工程項(xiàng)目開工應(yīng)提前3個(gè)工作日將完整的施工方案、開工報(bào)告、工程主要負(fù)責(zé)人名單報(bào)甲方確認(rèn)、備案，如乙方更換工程主要負(fù)責(zé)人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

3、乙方材料進(jìn)場前，須提前3個(gè)工作日書面通知甲方，進(jìn)場時(shí)經(jīng)雙方共同驗(yàn)收并作書面記錄。

4、嚴(yán)格執(zhí)行國家主管部門有關(guān)平安、文明施工、消防、環(huán)保等規(guī)定，遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，擔(dān)當(dāng)在施工過程中的防火、防盜、防止事故發(fā)生等平安責(zé)任。若消失平安問題(含對他人或自身員工人身損害、財(cái)產(chǎn)損失)，責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

5、工程交付甲方前，應(yīng)負(fù)責(zé)已完工工程的愛護(hù)工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費(fèi)予以修復(fù)并按合同商定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責(zé)任中的逾期完工條款處理。

6、乙方施工時(shí)應(yīng)做好對工程成品或半成品的愛護(hù)并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。如發(fā)生污染、損壞，乙方自行負(fù)責(zé)清理維護(hù);

7、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)損失

8、乙方與其員工之間的一切勞動(dòng)糾紛由其自行負(fù)責(zé)，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

第十條違約責(zé)任

1、協(xié)議任何一方不能全面履行職責(zé)均屬違約。違約造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)原則為：甲方違約工期適當(dāng)順延，乙方違約工期不得順延。

2、若乙方全面實(shí)際履行合同義務(wù)而甲方逾期付款的，每逾期一日，按應(yīng)未付款同期銀行存款利率向乙方支付違約金。

3、乙方未能在合同商定工期內(nèi)通過竣工驗(yàn)收或逾期取得甲方驗(yàn)收合格證明的，每逾期一日，按工程預(yù)算總價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過10日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)支付上述違約金外，還應(yīng)按工程預(yù)算總價(jià)款的20%向甲方支付違約金。

4、乙方在施工過程中，除不行抗力或甲方緣由外不得以任何理由停工、怠工、取鬧，否則視為違約，非上述緣由連續(xù)停工兩個(gè)工作日以上的，或一月累計(jì)停工8小時(shí)的甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算總價(jià)款的10%作為違約金，造成甲方工期延誤或或造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。

5、乙方施工質(zhì)量達(dá)不到圖紙和規(guī)范的要求，乙方應(yīng)無條件返工，由此造成的工料損失由乙方擔(dān)當(dāng)。還應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款10%的違約金。

6、乙方人員在施工區(qū)內(nèi)消失打架斗毆、損壞工程成品、平安事故等狀況時(shí)，所產(chǎn)生的對乙方人員或第三人的損害由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償，由此造成的甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。

7、甲方依據(jù)本合同商定行使解除權(quán)的，乙方全部人員、設(shè)備必需在甲方解除合同書面通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關(guān)的全部工程資料，并在此期限內(nèi)與甲方共同簽證已完成的工程量。未經(jīng)甲乙雙方共同簽證的工程量不得再要求結(jié)算。甲方在上述期限過后有權(quán)支配新的施工單位進(jìn)場施工。

8、乙方不按時(shí)進(jìn)場開工，在甲方書面通知送達(dá)后的3日內(nèi)仍不進(jìn)場施工的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算總價(jià)款的10%作為違約金，造成甲方工期延誤或或造成甲方其它損失的，乙方應(yīng)予賠償。

9、乙方擅自把工程分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按工程預(yù)算總價(jià)款的20%向甲方支付違約金，并賠償甲方