房管局土地買賣合同書合集

房管局土地買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******甲方：*****姓名：國籍【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】居住地址：****【托付代理人】姓名：國籍【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】地址：*****郵政編碼：******乙方：*****姓名：國籍【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】居住地址：****【托付代理人】姓名：國籍【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】地址：*****郵政編碼：依據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房地產(chǎn)狀況甲方擬將位于的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，情愿購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)用權(quán)類型為，房屋建筑面積為平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米。該房地產(chǎn)甲方于****年**月**日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號(hào)碼為，房地產(chǎn)權(quán)共有證號(hào)碼為。其次條買賣房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方于****年**月**日前支付其次期房款仟佰拾萬仟佰拾元整。最終一期付款仟佰拾萬仟佰拾元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最終一期付款時(shí)沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最終一期購房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于****年**月**日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權(quán)利保證商定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任甲方打算中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。乙方打算中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務(wù)擔(dān)當(dāng)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。第八條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。甲方：*****乙方：******法定代表人：法定代表人：******托付代理人：托付代理人：******交易所監(jiān)證：監(jiān)證代表：**********年**月**日房管局土地買賣合同書(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX房管局土地買賣合同書甲方（出售方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（購買方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下土地買賣合同：一、土地基本情況1.標(biāo)的土地詳細(xì)情況（摘要）：-土地位置：___________________-土地面積：___________________-土地用途：___________________-土地權(quán)屬：___________________-土地性質(zhì)：___________________2.規(guī)劃用途：-___________________（具體規(guī)劃用途）3.權(quán)屬證明：-土地權(quán)屬證書編號(hào)：___________________-發(fā)證機(jī)關(guān)：___________________-簽發(fā)日期：___________________二、合同條款1.買賣價(jià)格：-根據(jù)甲方出示的土地估價(jià)報(bào)告及市場(chǎng)行情，乙方同意以人民幣_(tái)__________________（大寫）作為購買該土地的價(jià)格。2.付款方式：-乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付合同總價(jià)款的___________________%作為定金，定金已全部支付。-乙方按照以下方式支付剩余的土地購買款項(xiàng)：___________________（具體付款安排）3.過戶及產(chǎn)權(quán)交付：-甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律程序，完成土地過戶手續(xù)，并完成土地產(chǎn)權(quán)交付。-過戶和交付日期為___________________。4.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：-甲乙雙方分別承擔(dān)自己的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，除非另有約定。5.違約責(zé)任：-如果任何一方違反本合同約定的內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此所造成的損失。6.保密條款：-甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)交易信息保密。三、其他事項(xiàng)1.本合同的任何修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽署的書面協(xié)議。2.本合同的附加文件為不可分割的合同組成部分。四、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)法院提起訴訟。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽署日期：___________________簽署日期：___________________房管局土地買賣合同書(第三篇)房管局土地買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條買賣土地基本情況1.1買賣土地的具體位置：[詳細(xì)地址]1.2土地面積：[土地面積]1.3土地用途：[土地用途]第二條買賣價(jià)款及支付方式2.1買賣總價(jià)款：[總價(jià)款金額]（大寫：[總價(jià)款大寫]）2.2買賣款項(xiàng)支付方式：[支付方式]第三條甲方的權(quán)力和義務(wù)3.1甲方保證所出售土地的真實(shí)合法所有權(quán)，并不受其他第三方主張權(quán)利的限制。3.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將土地所有權(quán)移交給乙方，并提供完整的土地證書及其他相關(guān)手續(xù)文件。3.3如乙方要求辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)力和義務(wù)4.1乙方在支付全部購買價(jià)款后，擁有土地的完全所有權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款，并簽署相應(yīng)的付款證明文件。4.3乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)辦理土地過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金金額由雙方友好協(xié)商確定。5.2由于不可抗力原因或政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院解決。第七條合同生效及解除7.1本合同自雙方簽署之日起生效，至履行完畢。7.2本合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同的附件