按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合集

按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓人：*****(以下簡稱甲方)受讓人：*****(以下簡稱乙方)見證方：*****(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得***的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書***房權(quán)證()字第***號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為***平方米(不含柴棚)。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及***縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及***縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來擔當。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為***萬元整(含柴棚)。第五條付款方式1.乙方應在簽訂《***房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;2.沒有固定不行移動裝修物品的破壞;3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1.本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前***暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待***啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2.鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款***元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必需按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準時交給乙方。3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：丙方：日期：日期：日期：按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(第二篇)合同編號：日期：摘要：本協(xié)議以按揭房轉(zhuǎn)讓為目的，由以下雙方訂立，旨在明確各方權(quán)利和義務，并規(guī)范按揭房轉(zhuǎn)讓事宜。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（法人）/（個人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：（法人）/（個人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是按揭房的合法所有人，并且雙方經(jīng)充分協(xié)商達成一致意見，現(xiàn)就按揭房的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋類型：測繪編號：2.擔保情況：（1）按揭公積金貸款：是/否（2）其他貸款：是/否二、轉(zhuǎn)讓條款1.甲方聲明已經(jīng)全權(quán)決定將上述房產(chǎn)以按揭形式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價格約定為（人民幣大寫）：___________________元整（￥__________）。3.轉(zhuǎn)讓款項支付方式及期限：（1）乙方應在簽署本協(xié)議之日起________天內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓款項至甲方指定賬戶。（2）轉(zhuǎn)讓款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬形式進行支付，具體賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名：賬戶號碼：三、權(quán)利和義務1.甲方權(quán)利和義務：（1）甲方保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)享有完全、合法的權(quán)利，并應向乙方提供相關(guān)證明文件。（2）甲方應配合乙方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。（3）甲方應自本協(xié)議簽署之日起，保持轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的有效、安全及良好使用狀態(tài)。2.乙方權(quán)利和義務：（1）乙方應按照約定時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項。（2）乙方應在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后完成房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。（3）乙方應自房屋過戶完成之日起，保持轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的有效、安全及良好使用狀態(tài)。四、適用法律和爭議解決1.本協(xié)議的簽署、解釋及執(zhí)行均應適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自生效之日起計算。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽名：乙方（受讓方）簽名：日期：日期：附件：1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證明文件（復印件）2.其他相關(guān)證明文件（如有）按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(第三篇)合同編號：按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以下當事人就按揭房轉(zhuǎn)讓事項達成如下協(xié)議：甲方（出讓方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、轉(zhuǎn)讓房屋情況1.出售房屋的基本情況：房產(chǎn)證號碼：房屋位置：建筑面積：房屋性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)歸屬：其他補充事項（如有）：2.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓價格：支付方式：約定定金及付款時間：3.房屋權(quán)屬情況及限制：是否產(chǎn)權(quán)清晰：房屋是否抵押：是否有其他限制：相關(guān)手續(xù)是否齊全：二、轉(zhuǎn)讓條款1.甲方向乙方保證房屋轉(zhuǎn)讓事項的真實合法性，不存在權(quán)屬糾紛及其他法律限制，愿意承擔因該房屋存在問題而導致的一切法律責任。2.乙方接受房屋轉(zhuǎn)讓，確認已對房屋的實地勘察和相關(guān)法律咨詢進行充分了解，自愿承擔房屋存在的各種風險，并愿意支付轉(zhuǎn)讓價格。3.甲方將在雙方簽署本協(xié)議后，自愿將房屋產(chǎn)權(quán)進行過戶，完成相關(guān)手續(xù)并提供必要的協(xié)助。4.房屋過戶所需的過戶稅、律師費及其他各類費用由乙方承擔。5.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓標的款項后，甲方應如實提供所有房屋權(quán)屬材料及相關(guān)證明文件。三、其他約定1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、