供熱供暖合同

市供熱合同供熱供熱方：用熱方：市供熱管理辦公室印制供熱合同合同編號：簽約地點：供熱方（甲方）：用熱方（乙方）：為明確供熱方和用熱方在熱力供應與使用中的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商一致，訂立本合同。本合同效力供、用熱雙方對本合同無異義的，可視本合同長期有效。對本合同有爭議的條款，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，從其約定。第二條供熱地點、交費面積供熱地點：房屋性質：交費面積（以房屋所有權證記載的建筑面積或雙方認定面積為準）：平方米。其中：民用供暖交費面積平方米。商用供暖交費面積平方米。機關事業(yè)單位交費面積平方米。第三條供熱期限供熱期限為每年11月1日零時起至翌年3月31日24時止。１供熱標準本合同所指供熱標準為：室內(nèi)溫度標準：按照民用建筑節(jié)能設計標準建設的房屋（節(jié)能建筑）的居室平均溫度不低于18℃（含18℃）；其他建筑的房屋室內(nèi)平均溫度不得低于16℃（含16℃）以上為合格。2、雙方同意非住宅室內(nèi)溫度按不低于攝氏℃執(zhí)行。（二）采用熱計量方式供熱的，雙方約定的用熱量為每小時，室內(nèi)溫度不得低于℃。第五條熱費標準、支付方式、結算時限。熱費價格：執(zhí)行鐵嶺市物價局文件的供熱價格標準收取熱費。民用供暖元/建筑平方米，共計元。商用供暖元/建筑平方米，共計元。機關事業(yè)單位元/建筑平方米，共計元。合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，按照調(diào)價文件的規(guī)定執(zhí)行。（二）熱費支付方式：。（三）熱費結算時間：每年4月1日至10月30日期間用熱方將當期熱費全額支付給供熱方。第六條供熱方的權利和義務有權按物價主管部門批準的價格標準向用熱方收取熱費；有權對用熱方的用熱情況及設施運行狀況進行檢查；有權檢查用熱方在合同約定的用熱地點、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，制止用熱方超量、超范圍用熱；２有權在供熱之前對用熱方的采暖系統(tǒng)進行檢查；用熱方在合同約定的期限內(nèi)拒不交費的，供熱方有權限制或停止供熱；負責維修用熱方室內(nèi)供熱系統(tǒng)及所連接的室外管道系統(tǒng)。雙方另有約定的除外；屬于供熱方管轄范圍內(nèi)的供熱設施出現(xiàn)故障，或因各種原因不能正常供熱，或者中斷供熱，應當提前以有效形式公告用熱方，并立即組織搶修，并在規(guī)定時間內(nèi)恢復供熱。因不可抗力原因造成不能正常供熱或中斷供熱除外；供熱方發(fā)現(xiàn)用熱方的供熱設施存在安全隱患，應立即通知用熱方。如用熱方未及時改正上述安全隱患，造成供熱方不能正常供熱或者供熱中斷，用熱方應當自行承擔因此而造成的一切損失。（九）按照本合同約定的數(shù)量、質量、時限和使用范圍向用熱方供熱。第七條用熱方的權利和義務有權要求供熱方出具收費文件及對確定的熱價、計量表具等申請復核；監(jiān)督供熱方按照本合同約定的數(shù)量、質量、時限進行供熱；對供熱方違背本合同約定的行為申請仲裁和提出起訴；按照合同約定向供熱方交納熱費；用熱方增加、減少、遷移用熱設施的，暫?；蛘咄Ｖ褂脽岬?，應當事先向供熱方申請并辦理手續(xù)；停止用熱時，應當將熱３費結清；變更房屋使用性質、變更戶名的，應當事先向供熱方申請并辦理手續(xù)。維護供熱設施的完整和原布局，并配合供熱方對供熱設施進行維修。違約責任供熱方的違約責任1、因供熱方責任未按照本合同約定的期限向用熱方供熱的，應按照延誤供熱的時間，折算每日熱費退還給用熱方，還應當向用熱方支付不超過累計日熱費總額20%的違約金。因供熱方責任，給用熱方造成人身、財產(chǎn)損失的，由供熱方承擔賠償責任。因供熱方的供熱設施出現(xiàn)故障，未能及時通知用熱人，給用熱方成損失的，由供熱方承擔賠償責任。用熱方的違約責任1、用熱方逾期交費的，應當支付每日熱費總額3‰的滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權限制其用熱或停止供熱。2、用熱方違反本合同約定的，應當向供熱支付熱費總額不超過20%的違約金。3、用熱方擅自對供熱設施進行施工，用熱方應當賠償供熱方因此而受到的損失。第九條雙方同意本合同的有效期為長期年，本合同到期后，如雙方４對本合同未提出異議，本合同自動延續(xù)。本合同的修改，變更需取得合同當事人的一致同意，并簽訂書面協(xié)議確定。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定確認，補充協(xié)定與合同具有同等效力。第十一條合同解除有下列情形之一的，供、用熱雙方可以解除合同；因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；已經(jīng)實施房屋拆遷的；雙方約定的其他情況；法律規(guī)定的其他情形。第十二條如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定新入住業(yè)戶需簽訂供熱合同，無供熱合同，自開發(fā)商保修期結束后，乙方自行負責當年維修、維護工作。停供者每年辦理當年停供的時間為4月1日-10月15日前（上水打壓截止日）。逾期按正常供熱處理，并需承擔當年采暖費用。地熱用戶，甲方負責維修維護至熱網(wǎng)箱內(nèi)鎖閉閥以前（含鎖閉閥），室內(nèi)維修維護由乙方自行負責。每年供熱前，上水打壓工作乙方需留人配合，否則產(chǎn)生的跑、冒、滴、漏及相關損失與連帶損失由乙方承擔。５業(yè)戶室內(nèi)供暖設施的產(chǎn)權為乙方所有，其維修、維護人工費由甲方負責，所需材料由乙方負責。乙方不具備分戶鎖閉條件的，甲方不予辦理單體停供手續(xù)，由產(chǎn)權人按年度足額交納熱費，否則甲方有權予以整體停供。人為損壞供熱設施或擅自改變室內(nèi)供熱設施者，甲方不予以維修維護，并責令下期恢復。按《鐵嶺市城市供熱管理辦法》執(zhí)行。第十四條本合同一式二份，經(jīng)雙方簽訂后生效。供熱方（蓋章）：用熱方：住所：住所：身份證號碼（