天津市房屋租賃居間合同范本

天津市房屋租賃居間合同范本甲方（委托人）：乙方（居間人）：甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃居間事宜，達(dá)成以下合同：第一條居間目的甲方委托乙方為其尋找符合以下條件的房屋，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：_______；樓房為室廳衛(wèi)：_______；平房為間：_______；無(wú)裝修：_______；一般裝修：_______；精裝修：_______；防盜門(mén)：_______；有線電視接口：_______；空調(diào)：_______；天然氣：_______；煤氣：_______；集中供暖：_______；土暖氣：_______；熱水器：_______；電話：_______；電視機(jī)：_______；電冰箱：_______；洗衣機(jī)：_______；上下水：_______；家具：_______；樓層：_______；朝向：_______；建筑面積：_______平方米；月租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元；大致租期：_______；房屋用途：_______；其他條件：_______。第二條委托期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條現(xiàn)場(chǎng)看房本合同簽訂后，乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過(guò)_______元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。第四條甲方義務(wù)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等真實(shí)的身份資格證明；應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保密；不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_______日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易；第五條乙方義務(wù)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找。第六條費(fèi)用及支付甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為_(kāi)______%。乙方應(yīng)在甲方支付居間服務(wù)費(fèi)后_______日內(nèi)，向甲方提供房屋租賃合同。第七條違約責(zé)任一方違反合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同居間服務(wù)費(fèi)的_______%。居間成功后，甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)拒絕交付房屋租賃合同。第八條爭(zhēng)議解決在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同簽訂地為天津市。第九條其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托人）：乙方（居間人）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托人）：乙方（居間人）：丙方（出租人）：甲乙丙三方，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃居間事宜，達(dá)成以下合同：第一條居間目的及第三方主體甲方委托乙方為其尋找符合以下條件的房屋，并協(xié)助其與丙方簽訂房屋租賃合同。乙方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供者，應(yīng)確保丙方作為出租人的合法性及房屋的適宜性。坐落：_______；樓房為室廳衛(wèi)：_______；平房為間：_______；無(wú)裝修：_______；一般裝修：_______；精裝修：_______；防盜門(mén)：_______；有線電視接口：_______；空調(diào)：_______；天然氣：_______；煤氣：_______；集中供暖：_______；土暖氣：_______；熱水器：_______；電話：_______；電視機(jī)：_______；電冰箱：_______；洗衣機(jī)：_______；上下水：_______；家具：_______；樓層：_______；朝向：_______；建筑面積：_______平方米；月租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元；大致租期：_______；房屋用途：_______；其他條件：_______。第二條委托期限及第三方義務(wù)自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。丙方作為出租人，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的房屋。第三條現(xiàn)場(chǎng)看房及第三方確認(rèn)本合同簽訂后，乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。丙方作為出租人，應(yīng)對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行確認(rèn)，并保證房屋符合約定條件。第四條甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求乙方提供符合約定條件的房屋。甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求丙方提供符合約定條件的房屋。甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)拒絕支付任何未符合約定條件的房屋的租金。第五條乙方義務(wù)及違約限制乙方應(yīng)在大約_______小時(shí)內(nèi)完成甲方委托的居間事宜。乙方應(yīng)在甲方支付居間服務(wù)費(fèi)后_______小時(shí)內(nèi)，向甲方提供房屋租賃合同。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，確保丙方提供的房屋符合本合同第一條的約定。乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同居間服務(wù)費(fèi)的_______倍。第六條丙方義務(wù)及違約限制丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合本合同第一條約定的房屋。丙方應(yīng)保證提供的房屋符合國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，并確保房屋的安全性和適宜性。丙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的_______倍。第七條爭(zhēng)議解決在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同簽訂地為天津市。第八條其他約定本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托人）：乙方（居間人）：丙方（出租人）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)專業(yè)的居間服務(wù)提供者乙方，確保甲方作為委托人的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方作為出租人的參與，確保房屋的供給和租賃過(guò)程的合法性及安全性。這樣的安排既保證了甲方的利益，又通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù)和丙方的房屋提供，實(shí)現(xiàn)了甲乙丙三方的共贏。##第九條甲方特殊權(quán)益保障甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋使用權(quán)，丙方不得干涉甲方正常使用房屋。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改善房屋設(shè)施的要求，丙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以配合。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出維修要求，丙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。第十條乙方居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，不得故意隱瞞或虛假宣傳。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃合同的談判和簽訂，確保甲方利益最大化。乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于租賃咨詢、糾紛協(xié)調(diào)等。第十一條乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成居間任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同居間服務(wù)費(fèi)的_______%。乙方提供虛假信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同租金的_______倍。第十二條丙方違約責(zé)任丙方未按約定提供符合要求的房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同租金的_______倍。丙方未按約定時(shí)間維修房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每次維修費(fèi)的_______%。第十三條合同的變更和終止任何一方提出變更或終止合同的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知其他方。合同終止后，丙方應(yīng)按照租賃合同約定，返還甲方租賃的房屋及其附屬設(shè)施。第十四條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù)，提高租賃交易的效率和安全性。丙方作為房屋的提供方，承擔(dān)提供符合約定條件房屋的責(zé)任，同時(shí)也要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以此保障甲方的權(quán)益。第十五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為委托人，其為主導(dǎo)合同的目的和意義在于確保其租賃房屋的權(quán)益得到最大化的保障。通過(guò)合同的約定，甲方可以