簡版房屋出租合同范本

簡版房屋出租合同范本房屋出租合同范本出租方（甲方）名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]承租方（乙方）名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]鑒于條款鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并同意遵守本合同的條款和條件，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：房屋描述甲方同意將位于[房屋地址]的[房屋面積]平方米的房屋出租給乙方。房屋的具體地址為：[房屋地址]，包括但不限于門牌號、樓層、單元等。房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及其使用范圍詳見附件。租賃期限本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣。租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。乙方應在每月[指定日期]前支付當月租金。費用承擔租賃期間，乙方向甲方支付的費用包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、暖氣費、有線收視費等。租賃期間，乙方應承擔因使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備而產(chǎn)生的其他費用。乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付[押金金額]元人民幣作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。房屋使用及維護乙方應合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并按照甲方提供的使用說明進行操作。乙方在租賃期間不得對房屋進行改動、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。乙方在租賃期間應負責房屋的日常維護和清潔工作。違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[百分比]%。乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)每日加收[金額]元人民幣的滯納金。合同的解除和終止在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止本合同，應提前[提前通知期限]個月書面通知對方。合同解除或終止后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]###特殊應用場合及增加條款公司租賃辦公室條款增加：保密協(xié)議：要求乙方不得泄露甲方公司的任何商業(yè)機密。辦公設(shè)施：明確辦公桌椅、打印機、網(wǎng)絡服務等設(shè)施的提供及維護責任。加班使用規(guī)定：對于加班使用辦公室的條款進行明確。商務活動：允許或限制乙方在辦公室進行的商務活動。家庭租賃給外國友人條款增加：文化差異適應：提供文化交流和適應的指導和支持。法律簽證規(guī)定：明確乙方必須遵守的簽證法律規(guī)定。語言溝通：要求乙方至少掌握基礎(chǔ)中文溝通能力，或提供翻譯服務。生活習慣：對于公共區(qū)域的使用和衛(wèi)生習慣做出明確規(guī)定。學生租賃宿舍條款增加：學習時間：規(guī)定宿舍內(nèi)的學習時間和休息時間。安靜環(huán)境：要求乙方在夜間保持宿舍安靜，不影響他人休息。宿舍管理：明確宿舍管理制度，包括訪客規(guī)定、晚歸管理等。保險責任：要求乙方購買相應的個人物品保險。店鋪租賃條款增加：營業(yè)時間：明確店鋪的營業(yè)時間和休息日。商業(yè)活動：限制或允許乙方進行的商業(yè)活動類型。招牌和裝修：對于店鋪招牌的設(shè)計和裝修做出規(guī)定。廣告宣傳：規(guī)定乙方在使用店外的廣告位和宣傳方式。農(nóng)民租賃土地種植條款增加：作物種植：明確乙方可以種植的作物類型和種植要求。農(nóng)藥使用：對于農(nóng)藥和化肥的使用做出安全和環(huán)保的規(guī)定。土地保護：要求乙方保護土地，不得過度耕作。收成分配：規(guī)定收成的分配方式和時間。附件列表及要求房屋附屬設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。物業(yè)管理規(guī)定：提供物業(yè)管理公司的聯(lián)系方式，以及物業(yè)管理的具體規(guī)定。周邊設(shè)施介紹：介紹房屋周邊的交通、購物、醫(yī)療等設(shè)施。房屋維護保養(yǎng)手冊：提供房屋的日常維護和保養(yǎng)知識。法律法規(guī)摘要：摘要與房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)，供乙方參考。實際操作問題及解決辦法租金支付不及時解決辦法：在合同中明確逾期支付租金的滯納金計算方式，并按時提醒乙方。房屋損壞維修解決辦法：合同中應明確房屋維修的責任和流程，以及維修期間的住宿安排。提前終止合同解決辦法：合同中應詳細規(guī)定提前終止合同的條件和違約金計算方式。鄰里關(guān)系處理解決辦法：提供鄰里關(guān)系處理的基本原則和溝通方式，引導乙方和諧相處。意外事件應對解決辦法：提供意外事件（如自然災害、突發(fā)疾病等）的應急處理措施和聯(lián)系方式。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）長期租賃與短期租賃條款增加：長期租賃優(yōu)惠：對于長期租賃的租金優(yōu)惠進行說明。短期租賃特殊規(guī)定：對于短期租賃的預訂、取消政策等作出明確規(guī)定。續(xù)租條款：明確合同到期后的續(xù)租流程和條件。民宿租賃條款增加：接待服務：明確乙方提供的接待服務和客人權(quán)益。衛(wèi)生標準：規(guī)定房間清潔和消毒的頻率及標準?？腿速Y料：要求乙方收集并妥善保管客人資料以符合法律法規(guī)。工業(yè)廠房租賃條款增加：安全生產(chǎn)：明確乙方必須遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定和應急預案。環(huán)保要求：規(guī)定乙方必須符合的環(huán)保標準和廢物處理規(guī)定。設(shè)備安裝：對于乙方安裝在廠房內(nèi)的設(shè)備類型和安裝過程做出規(guī)定。聯(lián)合辦公空間租賃條款增加：共享資源：明確共享空間的使用規(guī)則，如會議室、休息區(qū)等。會員權(quán)益：列出作為會員享有的特定服務和優(yōu)惠。隱私保護：對于共享辦公環(huán)境中個人物品的存放和隱私保護做出規(guī)定。租賃給無穩(wěn)定工作的個體條款增加：租金支付保障：要求乙方提供擔保人或者押金作為租金支付的保障。工作證明：要求乙方提供工作證明或者財務狀況證明。租金調(diào)整機制：根據(jù)乙方收入變化調(diào)整租金的機制。附件列表及要求（續(xù)）房屋使用手冊：詳細說明房屋的使用方法，包括各種設(shè)施的操作指南。維修服務聯(lián)系方式：提供維修服務的聯(lián)系方式，以及緊急維修的響應時間。社區(qū)規(guī)定：介紹所在社區(qū)的規(guī)定，包括停車、噪音、垃圾處理等。安全指南：提供房屋及所在區(qū)域的安全指南，包括逃生路線、緊急聯(lián)系方式等。家具家電清單：詳細列出房屋內(nèi)所有家具和家電，并注明新舊程度和購買時間。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）房屋損壞責任判定解決辦法：合同中應明確房屋損壞的責任判定標準，以及維修責任和費用承擔。租賃押金退還解決辦法：合同中應詳細規(guī)定押金退還的流