XX中學(xué)宿舍樓、食堂、開(kāi)水房可行性研究報(bào)告

團(tuán)中學(xué)學(xué)生宿舍、食堂、開(kāi)水房及浴室建設(shè)項(xiàng)目(代項(xiàng)目建議書(shū))設(shè)計(jì)研究院二00九年九月團(tuán)中學(xué)學(xué)生宿舍、食堂、開(kāi)水房及浴室建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(代項(xiàng)目建議書(shū)) 11.1項(xiàng)目背景 11.2項(xiàng)目概況 4 5第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模 62.1需求分析 62.2建設(shè)規(guī)模方案比選 92.3推薦建設(shè)規(guī)模方案 第三章場(chǎng)址選擇 13.1場(chǎng)址現(xiàn)狀 3.2場(chǎng)址條件 3.3場(chǎng)址條件比選 3.4推薦場(chǎng)址方案 第四章建筑方案選擇 4.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則 4.2項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 4.3建筑方案 4.4建筑設(shè)計(jì) 4.5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 4.6給排水設(shè)計(jì) 224.7采暖通風(fēng)設(shè)計(jì) 4.8電氣設(shè)計(jì) 第五章建筑節(jié)能節(jié)水 5.1節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算 265.2供暖熱負(fù)荷計(jì)算 5.3建筑節(jié)能有關(guān)措施、保溫材料性能指標(biāo)等 5.4電氣節(jié)能 275.5供熱節(jié)能 5.6節(jié)水措施 第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 團(tuán)中學(xué)學(xué)生宿舍、食堂、開(kāi)水房及浴室建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(代項(xiàng)目建議書(shū))26.1項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 6.2項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 6.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資 6.5環(huán)境影響評(píng)價(jià) 29第七章勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 7.1危害因素及危害程度分析 7.2安全設(shè)施 7.3消防設(shè)施 第八章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 8.1組織機(jī)構(gòu) 8.2人力資源配置 第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 9.1建設(shè)工期 9.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排 9.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 第十章建設(shè)項(xiàng)目法規(guī)執(zhí)行方案 10.1項(xiàng)目法人責(zé)任制 10.2工程監(jiān)理制 10.3工程合同制 10.4保證工程質(zhì)量措施 第十一章招標(biāo)投標(biāo)方案 第十二章投資估算與資金籌措 12.1投資估算 12.2資金籌措方式與來(lái)源 12.3資金使用和管理 第十三章社會(huì)評(píng)價(jià) 13.1項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 13.2項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析 13.3社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 13.4社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 團(tuán)中學(xué)學(xué)生宿舍、食堂、開(kāi)水房及浴室建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(代項(xiàng)目建議書(shū))3第十四章研究結(jié)論與建議 14.1推薦方案總體描述 14.2推薦方案優(yōu)缺點(diǎn)描述 14.3結(jié)論與建議 附件、附圖團(tuán)中學(xué)學(xué)生宿舍、食堂、開(kāi)水房及浴室建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(代項(xiàng)目建議書(shū))第一章總論1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱：兵團(tuán)團(tuán)中學(xué)學(xué)生宿舍、食堂、開(kāi)水房及浴室建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)1.1.4項(xiàng)目建設(shè)負(fù)責(zé)人：1.1.5項(xiàng)目建設(shè)地址：1.1.6項(xiàng)目主管部門(mén)：1.1.8建設(shè)單位概況XXXXXXXXX團(tuán)中學(xué)位于石河子市26號(hào)小區(qū)，北臨北一路，南鄰建設(shè)路，西鄰石河子供銷(xiāo)學(xué)校，周?chē)煌ū憷鲃?dòng)人口不斷團(tuán)中學(xué)始建于上世紀(jì)60年代，隸屬團(tuán)中學(xué)為九年制學(xué)校，1999年學(xué)校建6000m2教學(xué)樓一棟。無(wú)宿舍樓、食堂、浴室、開(kāi)水房等生活用房。該?，F(xiàn)有教職員工108人，學(xué)生1480人(其中小學(xué)生851人，中學(xué)生629團(tuán)中學(xué)在距團(tuán)部15公里的XXXXXXXXX團(tuán)七連設(shè)有分校，該分校設(shè)有小學(xué)和中學(xué)，有519名學(xué)生(小學(xué)生379人、中學(xué)生140人)(2008年統(tǒng)計(jì))。1.1.9編制依據(jù)1.1.9.1相關(guān)文件a.國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家教育委員會(huì)頒布的《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》建標(biāo)[1996]640號(hào)；b.國(guó)家發(fā)改委第31號(hào)令《中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)貼和貼息項(xiàng)目管2c.《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于深化教育改革全面推進(jìn)素質(zhì)教育的d.《全國(guó)教育事業(yè)“十一五”計(jì)劃和2015年發(fā)展規(guī)劃》;e.XXXXXXXXX團(tuán)中學(xué)學(xué)生宿舍、食堂、開(kāi)水房及浴室建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制委托書(shū)。1.1.9.2工程建設(shè)有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)a.《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(房屋建筑部分)(2002年版);b.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006;c.《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005;d.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005;e.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2006;f.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002;G.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001;H.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002;i.《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ36-2005;j.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2001;k.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施細(xì)則》1.《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ64-89m.《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003;n.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008;0.國(guó)家及地方政府現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。1.1.10項(xiàng)目提出的理由a.堅(jiān)持教育優(yōu)先發(fā)展，加快教育結(jié)構(gòu)調(diào)整，在全社會(huì)形成實(shí)施素質(zhì)教育的良好環(huán)境。加強(qiáng)西部教育事業(yè)發(fā)展，配合國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，加強(qiáng)對(duì)西部地區(qū)教育的規(guī)劃、指導(dǎo)，在政策和經(jīng)費(fèi)方面對(duì)西部地區(qū)傾斜，支持西部地區(qū)發(fā)展基礎(chǔ)教育。這是國(guó)務(wù)院3以及中共中央國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化教育改革，全面推進(jìn)素質(zhì)教育的團(tuán)中學(xué)分校位于團(tuán)7連的山上，是一所九年制學(xué)校。有12個(gè)班，519名學(xué)生(2008年統(tǒng)計(jì)),現(xiàn)有校舍全部建于上世紀(jì)80年代。存在以下問(wèn)題：①校舍年久失修，屋面漏水、墻皮脫落、外墻及屋面保溫不到位，保溫效果差。②教學(xué)用房不足且功能不全，沒(méi)有多功能教室、電教室、微型計(jì)算機(jī)教室，實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備簡(jiǎn)陋，無(wú)規(guī)范的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及體育器材③師資力量不足，一些應(yīng)開(kāi)設(shè)的課程由于分校師資力量影響④山上供水困難，水資源十分緊缺，隨著學(xué)生人數(shù)的增加，供水已經(jīng)成為當(dāng)前最大問(wèn)題；⑤學(xué)生及家長(zhǎng)希望到條件較好的團(tuán)中學(xué)就學(xué)，經(jīng)摸底調(diào)查，該分校70%的學(xué)生有住校就學(xué)意愿；團(tuán)中學(xué)相距約15公里。由于離家較遠(yuǎn)，如果走讀，將會(huì)影響學(xué)生的學(xué)習(xí)。鑒于上述原因，經(jīng)XXXXXXXXX團(tuán)與政府有關(guān)部門(mén)溝通，擬建學(xué)生宿舍、食堂、開(kāi)水房及浴室為分校學(xué)生轉(zhuǎn)學(xué)到1.1.11項(xiàng)目建設(shè)的必要性①項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)政策，有利于該團(tuán)基礎(chǔ)教育事業(yè)的②XXXXXXXXX團(tuán)中學(xué)教學(xué)樓為1999年新建，教學(xué)用房能夠滿足新增學(xué)生就學(xué)需求。通過(guò)實(shí)施該項(xiàng)目，原來(lái)教學(xué)條件差、師資力量不足等問(wèn)題得到解決。③XXXXXXXXX團(tuán)中學(xué)位于26小區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施完善，分校搬遷前用水困難的問(wèn)題得到解決。 4④項(xiàng)目建設(shè)改善了學(xué)生就學(xué)生活條件，解除了學(xué)生家長(zhǎng)的后顧之憂，促進(jìn)教育公平，實(shí)現(xiàn)了資源共享。綜上所述，團(tuán)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展，離不開(kāi)教育事業(yè)的有力支持。項(xiàng)目的建設(shè)不僅可以解決寄宿學(xué)生的住宿、就餐問(wèn)題，而且對(duì)改善學(xué)校辦學(xué)條件，促進(jìn)團(tuán)教育發(fā)展等，具有十分重要的意義。1.2項(xiàng)目概況1.2.1擬建地點(diǎn)團(tuán)中學(xué)總體規(guī)劃及選址意見(jiàn)，擬建團(tuán)中學(xué)宿舍、食堂(含開(kāi)水房、浴室)建于該學(xué)校園內(nèi)。1.2.2建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)團(tuán)宿舍、食堂、開(kāi)水房及浴室總建筑面積為2843m2,其中宿舍樓(含浴室、開(kāi)水房)2155m2,食堂678m2。通過(guò)建設(shè)學(xué)生宿舍、食堂、浴室、開(kāi)水房等學(xué)校生活設(shè)施，團(tuán)中學(xué)寄宿學(xué)生提供食宿條件，改善學(xué)校的硬件設(shè)施條件，為團(tuán)教育事業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更好的條件。1.2.3主要建設(shè)條件1.本項(xiàng)目建于團(tuán)中學(xué)校園內(nèi)，現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件、地理區(qū)位條件滿足項(xiàng)目要求。石河子地區(qū)項(xiàng)目管理所需的招投標(biāo)、監(jiān)理等項(xiàng)目監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)有多家，可以對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全方位、全過(guò)程的管理。本地區(qū)具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)多家，施工力量雄厚，完全有能力承接該項(xiàng)目的施工。本地區(qū)人、材、物等資源供應(yīng)條件較好，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。2.項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家和地方教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)政策，項(xiàng)目建成后，可以服務(wù)于當(dāng)?shù)厝嗣瘢虼?，能夠得到該團(tuán)各界的廣泛支持。3.根據(jù)相鄰建筑物地勘報(bào)告，項(xiàng)目的工程地質(zhì)、水文條件可以滿足項(xiàng)目要求。綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)的主要建設(shè)條件是具備的。51.2.4項(xiàng)目投入總資金及效益情況擬建項(xiàng)目總投資為362.89萬(wàn)元。項(xiàng)目建成后，能夠?yàn)閳F(tuán)中學(xué)約395名寄宿初中學(xué)生提供住宿條件，項(xiàng)目的實(shí)施將對(duì)該團(tuán)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)事業(yè)發(fā)展起到推動(dòng)和促進(jìn)作用，因此，其社會(huì)效益是顯著的。1.2.5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1.擬建項(xiàng)目總建筑面積：2843m2;2.擬建項(xiàng)目總投資：362.89萬(wàn)元；3.項(xiàng)目占地面積：1393m2;1.3問(wèn)題與建議項(xiàng)目的建設(shè)符合學(xué)?？傮w規(guī)劃，能夠解決學(xué)生住宿、就餐及洗浴等生活問(wèn)題。資金是項(xiàng)目可否實(shí)施的關(guān)鍵，建議項(xiàng)目單位積極爭(zhēng)取上級(jí)資金大力支持，盡快使項(xiàng)目上馬。6第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模2.1需求分析團(tuán)二中未搬遷到團(tuán)中學(xué)之前班級(jí)及人數(shù)團(tuán)二中2005年到2008年各年級(jí)人數(shù)及總?cè)藬?shù)統(tǒng)計(jì)見(jiàn)表2-1。2005-2008學(xué)年班級(jí)設(shè)置情況統(tǒng)計(jì)表表2-1學(xué)年人數(shù)2005年2006年2007年2008年一年級(jí)二年級(jí)三年級(jí)四年級(jí)五年級(jí)六年級(jí)初一年級(jí)初二年級(jí)初三年級(jí)合計(jì)二)學(xué)區(qū)調(diào)整后就學(xué)人數(shù)及在校生人數(shù)測(cè)算統(tǒng)計(jì)表2-2出生年月年齡段分校合計(jì)備注1-2歲2-3歲3-4歲4-5歲5-6歲6-7歲08年9月上一年級(jí)7-8歲8-9歲9-10歲10-11歲11-12歲12-13歲08年9月上初一根據(jù)學(xué)校以往統(tǒng)計(jì)，2005年～2008年在校生人數(shù)分別為460人、479人、498人、519人。而結(jié)合上表2-1、表2-2,推算出2009年~2010年將團(tuán)中學(xué)的人數(shù)分別為540人、562人，詳見(jiàn)表2-3。72005-2010學(xué)年入學(xué)團(tuán)中學(xué)人數(shù)統(tǒng)計(jì)表表2-3序號(hào)學(xué)年前一學(xué)年在校生人數(shù)入學(xué)人數(shù)增加畢業(yè)人數(shù)減少在校學(xué)生人數(shù)班級(jí)數(shù)小學(xué)初中小學(xué)初中計(jì)算式結(jié)果遞增率小學(xué)初中742843934353中學(xué)2005年~2010年在校生人數(shù)一直呈上升趨勢(shì)，其中，2005年~2008年期間遞增率約為3.9%,2009年~2010年期間年遞增率為3.9%。依據(jù)學(xué)校對(duì)將搬遷到團(tuán)中學(xué)的學(xué)生及生源進(jìn)行調(diào)查，有70%的學(xué)生有住校意愿，其余30%的學(xué)生住在親戚家或者自己家里。依據(jù)推算出的2010年學(xué)生人數(shù)為562人，住校學(xué)生為393.4人，該數(shù)據(jù)為建設(shè)宿舍樓、食堂、浴室、開(kāi)水房面積的依據(jù)。現(xiàn)依據(jù)《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ36-2005中下列相關(guān)條目確定宿舍樓的建筑規(guī)模：第4.1.2條，每棟宿舍應(yīng)設(shè)置管理室、公共活動(dòng)室和晾曬空間。宿舍內(nèi)應(yīng)設(shè)置盥洗室和廁所。第4.3.2條，公共廁所、盥洗室衛(wèi)生設(shè)備的數(shù)量應(yīng)根據(jù)每層居住人數(shù)確定，設(shè)備數(shù)量不應(yīng)少于《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》表4.3.2第4.3.5條，宿舍內(nèi)管理室宜設(shè)在主要出入口。使用面積不應(yīng)小于8m2。第4.3.7宿舍建筑內(nèi)的公共活動(dòng)室(空間)宜每層設(shè)置，100人以下，人均使用面積為0.30m2;101人以上，人均使用面積為0.20m2。公共活動(dòng)室(空間)的最小使用面積不宜小于30m2。依據(jù)《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》建標(biāo)(1996)640號(hào)文件第二十五條，居住面積取2.7m2/人。8住宿學(xué)生為394人，每間宿舍住8人(上下鋪),需394÷8=49.25間，本項(xiàng)目取50間。由上分析，擬建的宿舍樓的建筑規(guī)模應(yīng)為2080.2其功能及房間設(shè)置、需求規(guī)模詳見(jiàn)表2-4。團(tuán)中學(xué)宿舍樓規(guī)劃建筑面積統(tǒng)計(jì)表表2-4序號(hào)項(xiàng)目名稱面積間數(shù)累計(jì)面積備注1居室2.7m2/生×8人=21.6m2,設(shè)上下床2公共活動(dòng)室2依據(jù)宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ36-20053公共盥洗室6每10人設(shè)一個(gè)水龍頭，每間盥洗室設(shè)8個(gè)，0.4m2/個(gè)4衛(wèi)生間6蹲位：男生15人/個(gè)，女生12人/個(gè)；小便槽：15人/個(gè)。每個(gè)蹲位1.08m5管理室(即值班室)1出入口處，其使用面積不應(yīng)小于8m2。6晾曬間2依據(jù)宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ36-20057使用面積總計(jì)8建筑面積總計(jì)(K=0.6)由表2-4知，居室有50間，每間住8人，可解決住宿人數(shù)400人?，F(xiàn)依據(jù)《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ64-89中下列相關(guān)條目確定食第3.1.2條本項(xiàng)目為二級(jí)食堂，人均最小面積不得小于第3.1.3條食堂餐廚比宜為1:1。第3.1.3條食堂餐廳售飯口的數(shù)量可按每50人設(shè)一個(gè)，售飯口的間距不宜小于1.10m,臺(tái)面寬度不宜小于0.50m,并應(yīng)采用光滑、不滲水和易清潔的材料，且不能留有溝槽。第3.2.7條就餐者專用的洗滌設(shè)施應(yīng)符合下列規(guī)定：二級(jí)食堂餐廳內(nèi)應(yīng)設(shè)洗碗池，≤50座時(shí)，洗碗水龍頭設(shè)一個(gè)；>50座時(shí)，每100座增設(shè)一個(gè)。第3.3.5條加工間的工作臺(tái)邊(或設(shè)備邊)之間的凈距：?jiǎn)蚊娌僮鳎瑹o(wú)人通行時(shí)不應(yīng)小于0.70m,有人通行時(shí)不應(yīng)小于1.20m;雙面操作，無(wú)人通行時(shí)不應(yīng)小于1.20m,有人通行時(shí)不應(yīng)小9第3.4.5條更衣處宜按全部工作人員男女分設(shè)，每人一格更衣柜，其尺寸為0.50×0.50×0.50m3。第3.4.7條廁所應(yīng)按全部工作人員最大班人數(shù)設(shè)置，30人以下者可設(shè)一處，超過(guò)30人者男女應(yīng)分設(shè)，并均為水沖式廁所。廁所前室門(mén)不應(yīng)朝向各加工間和餐廳。XXXXXXXXX團(tuán)中學(xué)食堂規(guī)劃建筑面積統(tǒng)計(jì)表表2-5序號(hào)項(xiàng)目名稱面積間數(shù)累計(jì)面積備注1學(xué)生餐廳10.85m2/生，395人2操作間1XXXXXXXXX團(tuán)在石河子市區(qū)，燃料為天然氣，食物供應(yīng)充足，因此后堂可以減少燒火間和儲(chǔ)存3使用面積總計(jì)4建筑面積總計(jì)(K=0.8)由表2-5計(jì)算可知，食堂的建筑規(guī)模應(yīng)為755.5m2;開(kāi)水房和浴室面積：依據(jù)《農(nóng)村普通中小學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》建標(biāo)(1996)640號(hào)文件第二十六條第四款，12個(gè)班總使用面積為40m2,建筑面積為50m2(40÷0.8=50),浴室和開(kāi)水房的規(guī)模應(yīng)通過(guò)以上分析，由于建設(shè)資金較為緊張，為節(jié)約用地、節(jié)省投資、便于使用和管理，根據(jù)建設(shè)單位選定的建筑功能，擬建需求規(guī)模為宿舍樓2080.2m2、食堂755.5m2、開(kāi)水房浴室50m2,總建筑面積為2885.7m2,可基本解決寄宿生的住宿、就餐、洗浴等生活需求，并依據(jù)該規(guī)劃的功能及規(guī)模進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。2.2建設(shè)規(guī)模方案比選2.2.1結(jié)構(gòu)形式根據(jù)需求分析確定的建設(shè)規(guī)模和使用功能，以及降低工程造價(jià)、滿足工程地質(zhì)條件和抗震設(shè)防要求，確定宿舍樓(含浴室、開(kāi)水房)為磚混結(jié)構(gòu)，食堂的結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。2.2.2建筑面積根據(jù)建設(shè)規(guī)模和功能要求，初步確定擬建的宿舍樓建筑面積為2080.2m2,食堂755.5m2,開(kāi)水房和浴室50m2。2.2.3使用功能團(tuán)中學(xué)宿舍、食堂、開(kāi)水房及浴室的主要功能是改善該校寄宿學(xué)生的食宿條件。2.3推薦建設(shè)規(guī)模方案根據(jù)以上確定的項(xiàng)目規(guī)模、功能等，并結(jié)合學(xué)場(chǎng)址條件，為節(jié)約用地、節(jié)省投資、便于使用和管理，根據(jù)建設(shè)單位選定的建筑功能，確定擬建宿舍樓為地上3層，推薦建設(shè)規(guī)模為2080.2m2;食堂推薦建設(shè)規(guī)模為755.5m2,開(kāi)水房及浴室推薦建筑面積為50m2。3.1場(chǎng)址現(xiàn)狀3.1.1地點(diǎn)與地理位置擬建建筑位于團(tuán)中學(xué)校園內(nèi)。3.1.2場(chǎng)址土地權(quán)屬類(lèi)別項(xiàng)目建在團(tuán)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，場(chǎng)址土地權(quán)屬為國(guó)有土地，使用性質(zhì)為教育劃撥用地。3.2場(chǎng)址條件3.2.1氣象條件團(tuán)地處亞歐大陸腹地，受西風(fēng)帶控制，遠(yuǎn)離海洋。冷暖交替明顯，年差大，日變化大。全年干旱少雨，濕度小，蒸基本氣候資料如下：年平均氣溫：6.95℃年最高氣溫：41.6℃b.相對(duì)濕度年平均濕度：66.9%年最小相對(duì)濕度：0年平均風(fēng)速：1.7m/s年最大風(fēng)速：20.0m/sd.降水量、蒸發(fā)量年平均降水量：199.0mm年最大降水量：328.5mm年最大蒸發(fā)量：1084.2mm3.2.2地形、地貌條件從大地構(gòu)造的角度看，該場(chǎng)地位于天山地槽北部，準(zhǔn)噶爾地塊南緣，以南12km為東西走向的瑪納斯背斜構(gòu)造，屬山前坳陷區(qū)的北部邊緣第二列構(gòu)造，由第三系泥巖、砂巖、礫巖等組成擬建場(chǎng)地，地形坡度平坦，總體地勢(shì)呈現(xiàn)南高北低，東高西低，坡度為1%。3.2.3工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件依據(jù)相鄰建筑物的地勘報(bào)告，擬建場(chǎng)地位于天山北麓，瑪納斯河沖積扇中下部，地形為東高西低、南高北低，地形較平坦。場(chǎng)地地層為第四系上更新統(tǒng)一全統(tǒng)沖洪積層，表層為粉土，其下為巨厚的卵石、礫石層。場(chǎng)地地基土的種類(lèi)單一，工程地質(zhì)條件好，其中卵石、礫石層密實(shí)，厚度大，作為天然地基，可滿足各種基礎(chǔ)形式的地基要求。該場(chǎng)地地震基本烈度為7度，地震動(dòng)峰值加速度為0.15g。場(chǎng)地土屬中硬土，場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅱ類(lèi)，屬抗震有利地段。場(chǎng)地土分為三層：①層雜填土，工程力學(xué)性質(zhì)差，應(yīng)予以清除。②層粉土，承載力特征值(fak)為110kpa,壓縮模量(Es)為12.6Mpa,屬中等壓縮性土。③層為圓礫，承載力特征值(fak)為350kpa,變形模量(E0)為26.0Mpa。建議建筑物基礎(chǔ)置于③層圓礫層上，基礎(chǔ)形式可采用條基。本區(qū)屬瑪納斯河沖洪積礫質(zhì)平原中上部地下水徑流補(bǔ)給區(qū)。據(jù)現(xiàn)有資料，場(chǎng)區(qū)地下水埋藏深度約40m,年水位變幅1.0m左右，為潛水，以瑪納斯河側(cè)向補(bǔ)給為主。地下水資源量豐富，水質(zhì)良好，可作為飲用水和工業(yè)用水。場(chǎng)址地下水埋深約40m,本地區(qū)凍土標(biāo)準(zhǔn)深度為1.4m。為季節(jié)性凍土，場(chǎng)地土凍脹等級(jí)為I級(jí)，凍脹類(lèi)別為不凍脹。場(chǎng)地土對(duì)砼結(jié)構(gòu)無(wú)腐蝕性，對(duì)鋼筋砼中的鋼筋無(wú)腐蝕性。場(chǎng)地中無(wú)飽和粉土或砂土，不存在地震液化問(wèn)題。場(chǎng)地內(nèi)無(wú)地裂、采空區(qū)等不良地質(zhì)作用和地質(zhì)災(zāi)害存在。 場(chǎng)地②層粉土濕陷系數(shù)為0.075～0.094,濕陷程度為濕陷性強(qiáng)，最大厚度為1.3m,該層土因考慮基坑開(kāi)挖清除，可不需進(jìn)行3.2.4周邊建筑物與環(huán)境條件擬建宿舍樓(含浴室、開(kāi)水房):位于現(xiàn)狀教學(xué)樓東面，建于原附屬用房位置上。南面為校園圍墻，東面為小區(qū)道路。擬建食堂：位于校園南側(cè)，南面為擬建學(xué)生宿舍，北面為現(xiàn)狀住宅樓，東面為校園圍墻。項(xiàng)目的建設(shè)有利于校園環(huán)境條件的改善。3.2.5交通條件XXXXXXXXX團(tuán)中學(xué)北面與石河子市北一路相鄰，交通便利，有利于項(xiàng)目的建設(shè)及使用。3.2.6社會(huì)環(huán)境條件由于項(xiàng)目建于校園內(nèi)，對(duì)附近居民區(qū)的生活服務(wù)設(shè)施以及個(gè)人、集體福利不會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響，不會(huì)改變周?chē)用裆罘绞剑矡o(wú)人口遷移。項(xiàng)目的建設(shè)能夠改善周邊的社會(huì)環(huán)境條件。3.2.7法律支持條件項(xiàng)目建設(shè)符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，不會(huì)引起法律糾紛。3.2.8公共設(shè)施條件項(xiàng)目所在地團(tuán)團(tuán)部，水、電、暖、道路等基礎(chǔ)設(shè)施較為齊全，可以滿足學(xué)?，F(xiàn)有建筑和擬建項(xiàng)目的使用要求。團(tuán)電源來(lái)自石河子電網(wǎng)，電力供應(yīng)屬石河子電力局管理。電網(wǎng)覆蓋全團(tuán)，團(tuán)內(nèi)輸變電設(shè)施完備，在滿足團(tuán)工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及生活需要的情況下尚有富余，擬建項(xiàng)目的用電學(xué)校已經(jīng)考慮，現(xiàn)在只需接入即可使用。團(tuán)現(xiàn)已建成集中供暖管網(wǎng)，可負(fù)擔(dān)城鎮(zhèn)公共設(shè)施的采暖負(fù)荷。學(xué)校原有供暖管網(wǎng)鋪設(shè)完備，現(xiàn)在只需接入即可使用。3.供水：給水水源水質(zhì)良好，符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足本項(xiàng)目的用水需求，給水管徑為DN100。團(tuán)中學(xué)校園排水管網(wǎng)交完善，污水均為生活污水，本項(xiàng)目排污量在校園排水管網(wǎng)的規(guī)劃建設(shè)中已考慮。團(tuán)及通往該團(tuán)的道路均已建成，交通條團(tuán)電訊網(wǎng)絡(luò)與全國(guó)聯(lián)通，通訊條件通暢7.材料：水泥、砂石等主要建筑材料均可在石河子地區(qū)采購(gòu)，運(yùn)輸方便，供應(yīng)有保障。3.2.9征地、拆遷條件團(tuán)中學(xué)校園內(nèi)的生活區(qū)，已辦理了相關(guān)手續(xù)，原狀為校園附屬用房用地，屬于簡(jiǎn)易的磚混平房，已經(jīng)辦理好拆除手續(xù)。3.3場(chǎng)址條件比選3.3.1建設(shè)條件比選本項(xiàng)目場(chǎng)址初選方案有兩個(gè)：方案一：將本項(xiàng)目放在學(xué)校待拆除的附屬用房位置上，位于教學(xué)樓的東面，該場(chǎng)址是項(xiàng)目建設(shè)的理想用地。方案二：將本項(xiàng)目放在學(xué)校規(guī)劃的北面的學(xué)校備用地，其北面現(xiàn)為一片平房，由于涉及到拆遷問(wèn)題，尚有許多問(wèn)題待解決。3.3.2投資條件比選方案一、方案二的地質(zhì)條件相近，場(chǎng)址基礎(chǔ)設(shè)施投入相當(dāng)，因此，選擇方案一或方案二場(chǎng)址對(duì)投資影響不大。3.4推薦場(chǎng)址方案方案一的場(chǎng)址滿足選址原則，選擇該場(chǎng)址不再調(diào)整規(guī)劃，因此，經(jīng)論證，確定采用方案一的場(chǎng)址(詳見(jiàn)XXXXXXXXX團(tuán)中學(xué)學(xué)校平面規(guī)劃圖)。兵團(tuán)XXXXXX團(tuán)中學(xué)學(xué)生宿舍、食堂、開(kāi)水房及浴室建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(代項(xiàng)目建議書(shū))第四章建筑方案選擇4.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則4.1.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想在充分滿足使用功能的基礎(chǔ)上，根據(jù)XXXXXXXXX團(tuán)中學(xué)的總體規(guī)劃，樹(shù)立“以人為本”的理念，本著“經(jīng)濟(jì)、方便、安全、夠用”的原則，力求建筑造型新穎，布局合理。并從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，精心規(guī)劃新老建筑，注重提高學(xué)校文化及環(huán)境品質(zhì)，提高投資的社會(huì)和環(huán)境效益。4.1.2建筑設(shè)計(jì)原則團(tuán)中學(xué)總體規(guī)劃要求。b.充分利用場(chǎng)地條件，精心設(shè)計(jì)，節(jié)省投資。c.充分考慮需要和可能、現(xiàn)狀和長(zhǎng)遠(yuǎn)，局部和總體的關(guān)系。d.按功能要求，合理布置各功能房間，在保持互相聯(lián)系的同e.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的政策法令和有關(guān)規(guī)范規(guī)程，積極合理地采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝，以達(dá)到先進(jìn)合理、高效經(jīng)濟(jì)、安全衛(wèi)生節(jié)能等要求。4.2項(xiàng)目總體規(guī)劃方案4.2.1總平面布置及功能要求團(tuán)中學(xué)總體規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)的要求，合理規(guī)劃現(xiàn)狀建筑與擬建設(shè)項(xiàng)目的位置關(guān)系，在布局上，考慮建筑物與周邊環(huán)境關(guān)系，科學(xué)合理地利用土地，保證綠地、道路用地，合理組織交通，解決好人流、車(chē)流集散以及消防功能要求，為學(xué)生創(chuàng)造良好便利的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。建筑物四周地勢(shì)平坦，并設(shè)有道路和綠地，從總平面布置上看，建筑物與周?chē)ㄖ?lián)系方便，交通流暢，可以滿足人流和消4.2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述 現(xiàn)已被建設(shè)單位選用的團(tuán)中學(xué)總體規(guī)劃，將學(xué)校劃分為教學(xué)、運(yùn)動(dòng)和生活三個(gè)功能區(qū)，根據(jù)規(guī)劃，本項(xiàng)目定位于學(xué)校規(guī)劃的生活區(qū)內(nèi)，擬建項(xiàng)目與周?chē)ㄖ?、道路等相?duì)位置關(guān)系詳見(jiàn)規(guī)劃總平面圖。4.3建筑方案4.3.1建筑方案比選根據(jù)可行性研究報(bào)告編制要求，結(jié)合該項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求，推薦兩個(gè)建筑方案進(jìn)行比選(詳見(jiàn)附圖),說(shuō)明如下：宿舍樓(含開(kāi)水房、浴室):方案一：根據(jù)團(tuán)中學(xué)總體規(guī)劃及場(chǎng)址條件，初步確定該項(xiàng)目工程為磚混結(jié)構(gòu)，主體為地上3層，設(shè)兩部疏散樓梯，層高均為3.6m,各層均設(shè)衛(wèi)生間。一樓分設(shè)男女浴室。該方案的建筑物總高12.00m,總建筑面積2155m2。該方案設(shè)1個(gè)出入口，1間管理用房。方案二：為地上3層，磚混結(jié)構(gòu)，二部疏散樓梯，各層層高均為3.6m,總建筑高度1200m,總建筑面積2145m2。該方案設(shè)2個(gè)出入口，2間管理用房。兩個(gè)方案比較如下：方案一：滿足團(tuán)中學(xué)總體規(guī)劃及場(chǎng)址條件，按規(guī)范要求設(shè)置衛(wèi)生間、疏散樓梯等；層數(shù)為3層；分設(shè)3個(gè)出入口，1個(gè)主出入口和2個(gè)次出入口，男生女生由主出入口進(jìn)入后分別進(jìn)入男女宿舍，只需1間管理用房和1名管理人員。在滿足功能的前提下，節(jié)約了使用面積和人力資源。方案二：滿足團(tuán)中學(xué)總體規(guī)劃及場(chǎng)址條件，按規(guī)范要求設(shè)置衛(wèi)生間、疏散樓梯等；男女分設(shè)2個(gè)出入口，層數(shù)為3層。在滿足功能的前提下，與方案一相比較增加了管理用房面積和管理人員人數(shù)。綜上所述，建筑方案優(yōu)先選擇方案一。團(tuán)中學(xué)學(xué)生宿舍、食堂、開(kāi)水房及浴室建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(代項(xiàng)目建議書(shū))在學(xué)生食堂的平面布置中，有兩條主線，一是就餐流線；二是廚房操作工藝流線，餐廳部分采用大跨度的平房，平面功能相對(duì)簡(jiǎn)單，就餐流線明確；廚房部分主要分主食加工區(qū)和副食加工區(qū)，副食加工區(qū)的順序?yàn)椋焊笔硰乃筒艘徽艘幌床艘磺胁艘怀床艘淮娣?出售；主食加工區(qū)的順序?yàn)椋喊l(fā)面一和面一到深加工方案一：主、副操作間分區(qū)明確，廚房操作工藝流線合理，餐廳空間較大；食堂與宿舍之間留有4.5m的距離，避免相互影響。餐廳、浴室的外門(mén)朝向校園主干道，便于學(xué)生的使用和各建筑物方案二：主、副操作間分區(qū)不明確，餐廳面積不大；食堂與宿舍太近，相互影響。綜上所述，建筑方案優(yōu)先選擇方案一。4.4建筑設(shè)計(jì)4.4.1平面布置和功能要求宿舍樓(含浴室、開(kāi)水房):經(jīng)方案比選確定的方案一根據(jù)總體規(guī)劃、建設(shè)規(guī)模、使用要求、場(chǎng)地條件，確定宿舍樓由居室、值班室、盥洗室、衛(wèi)生間、浴室等組成，平面布局呈矩形，該平面布置設(shè)計(jì)較為合理，設(shè)施配置齊全，在走廊盡頭設(shè)置電茶水爐。建筑物南北長(zhǎng)43.2m,東西寬15.9m,建筑面積為2155m2,層數(shù)三層，層高3.6m,建筑總高12.00m。項(xiàng)目的平面布局如下：一層：設(shè)14間宿舍；2間衛(wèi)生間；2間盥洗室；2間浴室；1間管理室；1間庫(kù)房；2個(gè)電茶水爐。二層：設(shè)16間宿舍；2間衛(wèi)生間；2間盥洗室；2間晾曬間；2間活動(dòng)室；2個(gè)電茶水爐。三層：設(shè)20間宿舍；2間衛(wèi)生間；2間盥洗室；2個(gè)電茶水食堂：建筑物東西長(zhǎng)34.5m,南北寬18.9m,建筑層高為4.5m,建筑總高度，建筑面積678m2;層數(shù)一層，平面布局呈矩形，框架結(jié)構(gòu)。出入口按人流、物流分別設(shè)置。廚房與飲食制作間按原料處理、主食加工、副食加工、備餐、食具洗存等工藝流程布置，嚴(yán)格做到原料與成品分開(kāi)，生食與熟食分隔加工和存放。設(shè)主、副食庫(kù)、操作間、餐廳等，廚房和餐廳面積比例合適，廚房功能齊全，布局合理，并設(shè)置了更衣室，同時(shí)浴室設(shè)獨(dú)立出入口，便于管理使用。平面布局如下：一層：設(shè)學(xué)生餐廳；后堂設(shè)有主食庫(kù)、副食庫(kù)、更衣室、操無(wú)障礙設(shè)計(jì)：各建筑單體在室外臺(tái)階一側(cè)設(shè)置坡道進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)，保證殘疾學(xué)生的正?；顒?dòng)，寬度為1.2m,坡度為1:12。各建筑單體所選方案外形設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔、明快，具有鮮明的個(gè)性和時(shí)代感，立面造型和色彩均與周?chē)ㄖf(xié)調(diào)統(tǒng)一，體現(xiàn)一種朝氣蓬勃、積極向上的精神風(fēng)貌，使建筑物的風(fēng)格溶入到校園綠色4.4.3工程裝修標(biāo)準(zhǔn)1.宿舍樓(含浴室、開(kāi)水房)建筑工程裝修做法詳見(jiàn)表4-1。XXXXXXXXX團(tuán)中學(xué)宿舍樓建筑裝修表表4-1適用范圍類(lèi)別做法備注墻身外墻普通黏土空心磚內(nèi)墻普通黏土空心磚±0.000以下普通粘土磚墻身防潮室內(nèi)地面下一皮磚處防水砂漿新02J01-潮-1-潮1摻3%防水粉內(nèi)墻面盥洗間、衛(wèi)生間、浴室瓷磚新02J01-內(nèi)-4-內(nèi)13貼至頂棚其余房間內(nèi)墻涂料新02J01-內(nèi)-2-內(nèi)7天棚盥洗間、衛(wèi)生間、浴室油漆新02J01-棚-1-棚3其余房間涂料新02J01-棚-1-棚2外墻面所有外墻面外墻乳膠漆新02J01-外-2-外8A門(mén)所有門(mén)木門(mén)窗所有窗單層雙玻塑鋼窗屋面防水等級(jí)Ⅲ級(jí)采用SBS柔性卷材防水保溫阻燃苯板地面宿舍地面水泥地面新02J01-地-1-地1盥洗間、衛(wèi)生間、浴室水磨石(有防水)新02J01-地-7-地20樓面宿舍樓面水泥砂漿地面新02J01-樓-1-樓1盥洗間、衛(wèi)生間水磨石樓面(有防水)新02J01-樓-8-樓272.食堂建筑工程裝修做法詳見(jiàn)表4-2。XXXXXXXXX團(tuán)中學(xué)食堂建筑裝修表表4-2適用范圍類(lèi)別做法備注墻身外墻框架部分：加氣砼塊內(nèi)墻普通黏土空心磚±0.000以下普通粘土磚墻身防潮室內(nèi)地面下一皮磚處防水砂漿新02J01-潮-1-潮1摻3%防水粉內(nèi)墻面加工間、衛(wèi)生間瓷磚新02J01-內(nèi)-4-內(nèi)13至頂餐廳及其它內(nèi)墻涂料新02J01-內(nèi)-2-內(nèi)7天棚加工間、衛(wèi)生間油漆新02J01-內(nèi)-4-內(nèi)13餐廳及其它涂料新02J01-內(nèi)-2-內(nèi)7外墻面所有外墻面外墻乳膠漆新02J01-外-2-外8A門(mén)窗所有窗單層雙玻塑鋼窗屋面防水等級(jí)Ⅲ級(jí)采用SBS柔性卷材防水保溫阻燃苯板地面餐廳地面水磨石新02J01-地-1-地1加工間、衛(wèi)生間鋪地板磚地面(有防水)新02J01-地-7-地204.5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)4.5.1設(shè)計(jì)依據(jù)a.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001;b.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002;c.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2001;d.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002;e.《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001;f.《建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2004;g.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2006;4.5.2抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)1.依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001及《建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-95,建筑物按其重要性分類(lèi)，本項(xiàng)目屬于丙類(lèi)建筑，應(yīng)按本地區(qū)設(shè)防烈度7度進(jìn)行抗震驗(yàn)算并采取相應(yīng)的2.按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002,本項(xiàng)目各建筑單體安全等級(jí)為二級(jí)。3.按《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002,建筑結(jié)構(gòu)分三個(gè)安全等級(jí)，本工程屬二級(jí)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件按裂縫控制等級(jí)，最大裂縫寬度允許值按三級(jí)考慮。4.5.3地基與基礎(chǔ)擬建的宿舍樓(含浴室、開(kāi)水房)基礎(chǔ)采用砼條型基礎(chǔ)。擬建食堂基礎(chǔ)采用獨(dú)立鋼筋砼基礎(chǔ)。本項(xiàng)目宿舍樓(含浴室、開(kāi)水房)結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)；食堂為框架結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)澆鋼筋砼樓板，外墻為240厚，內(nèi)墻為240厚。按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》設(shè)置抗震構(gòu)造措施；基礎(chǔ)及頂層以及樓梯間設(shè)置圈梁，其余均為板邊加筋。樓板與梁、柱均采用現(xiàn)澆鋼4.5.5設(shè)計(jì)可變荷載屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：0.50KN/m2(不上人屋面);4.5.6材料框架：±0.00以下為M7.5水泥砂漿，砌筑采用MU10粘土磚；±0.00以上為M5.0混合砂漿，砌筑采用加氣砼塊。3.砼：框架柱、梁為C30砼，其余未注明者均為C20砼，基礎(chǔ)墊層為C15砼。4.5.7其它1.鋼筋砼保護(hù)層厚度：現(xiàn)澆梁、柱為30mm,現(xiàn)澆板為20mm。2.本工程設(shè)計(jì)使用年限為50年。4.6給排水設(shè)計(jì)4.6.1設(shè)計(jì)依據(jù)a.《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ50015-2003;c.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》GJJ/T29-98;d.國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。4.6.2設(shè)計(jì)范圍室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)。4.6.3室內(nèi)給水系統(tǒng)a.水源：本項(xiàng)目水源由學(xué)校給水管網(wǎng)供給，室外給水管管徑DN150,靜水壓P=0.3Mpa。b.室內(nèi)給水采用由室外給水管網(wǎng)直接供給方式，不需分區(qū)和設(shè)置水泵，用水量為3.0L/S。4.6.4排水系統(tǒng)本工程污水排放采用污水、雨水分流制，室內(nèi)污水主要為衛(wèi)生設(shè)施及洗池沖洗水，不含有毒化學(xué)物質(zhì)，可直接排至室外排水系統(tǒng)；雪水、雨水自由落水流入綠地自然滲漏、蒸發(fā)，不進(jìn)入排4.6.5衛(wèi)生設(shè)備及管材a.衛(wèi)生設(shè)備：衛(wèi)生設(shè)備采用高效節(jié)能型設(shè)備；b.管材：室內(nèi)給水管道均采用熱鍍鋅鋼管、螺紋連接；室內(nèi)排水管道為硬聚氯乙烯(UPVC)塑料螺旋低噪音管，膠粘接口；c.室外排水管：采用鑄鐵管埋地。4.7采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)4.7.1設(shè)計(jì)依據(jù)a.《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003;b.《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-93;c.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50189-2005;①室外計(jì)算溫度：夏季通風(fēng)30℃,冬季通風(fēng)-25℃。②室外計(jì)算相對(duì)濕度：夏季通風(fēng)36%,冬季空氣調(diào)節(jié)80%。③冬季室外平均風(fēng)速1.3m/s,夏季室外平均風(fēng)速2.2m/s。④最大凍土深度1.4m。4.7.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.7.3采暖設(shè)計(jì)a.本項(xiàng)目采暖室外計(jì)算溫度為-25℃,室內(nèi)采暖平均溫度為18℃。采暖熱源接自團(tuán)中學(xué)校園供熱管網(wǎng)，熱媒為95-70℃低溫?zé)崴徊膳到y(tǒng)壓力控制在0.8Mpa之間。學(xué)生宿舍樓、食堂、浴室建筑面積F=2833m2,采暖熱指標(biāo)為60W/m2,則估算耗熱量Q=169.98KW。接入采暖干管管徑為DN100。b.采暖系統(tǒng)采用單管水平串聯(lián)式系統(tǒng)，采暖供回水管道采用4.7.4通風(fēng)設(shè)計(jì)1.食堂的熱加工間采用機(jī)械通風(fēng)方式。2.本項(xiàng)目其它各房間由于有較好的朝向且能滿足冬至日照滿窗的要求，室內(nèi)有足夠的空氣容量，根據(jù)房間比例及經(jīng)濟(jì)條件，滿足規(guī)范要求及通風(fēng)換氣之要求，因此，通風(fēng)采用自然通風(fēng)方式。4.8電氣設(shè)計(jì)4.8.1設(shè)計(jì)依據(jù)a.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008;b.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006;c.《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-95;4.8.2設(shè)計(jì)范圍本工程電氣設(shè)計(jì)包括配電、電氣照明。4.8.3供配電系統(tǒng)4.8.3.1供電電源本項(xiàng)目按三級(jí)負(fù)荷等級(jí)設(shè)計(jì)，電源由距校東側(cè)200m處的低壓電源供配。采用VV22-1KV型銅芯聚氯乙稀鎧裝電力電纜穿鋼管埋地引入本項(xiàng)目各建筑單體總配電箱。電源電壓為380/220V,三相4.8.3.2電力及照明配線線型及敷設(shè)1.進(jìn)戶電源采用聚氯乙烯電纜地埋敷設(shè)。2.照明干線等采用BV銅芯導(dǎo)線穿管暗敷設(shè)。3.室內(nèi)應(yīng)急照明及疏散標(biāo)示燈采用自行充電式，用BV型銅芯導(dǎo)線穿管暗敷設(shè)。4.宿舍樓總配電裝置設(shè)在一層管理室。5.項(xiàng)目每層宜設(shè)本層的控制總開(kāi)關(guān)，首層設(shè)總電源控制開(kāi)關(guān)。4.8.3.3照明及應(yīng)急照明1.照明按照《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.照明設(shè)計(jì)除一般照明外，占照度10%左右的應(yīng)急照明在走道、出入口處裝設(shè)應(yīng)急誘導(dǎo)燈和出入口指示燈，應(yīng)急燈選用內(nèi)置鎘鎳電池，事故斷電保證45分鐘的應(yīng)急照明。宿舍樓：宿舍、值班室采用雙管熒光燈，走道采用吸頂燈，間距不宜大于20m,樓梯間設(shè)吸頂燈。盥洗室、衛(wèi)生間、浴室為防食堂餐廳選用鹵化燈，食堂加工選用點(diǎn)光源防水防潮燈；售飯廳、更衣休息室選用吊鏈?zhǔn)綗晒鉄?，?kù)房選用白熾燈。4.插座：為確保學(xué)生用電安全，采用安全防水保護(hù)插座，并有漏電接地保護(hù)裝置。4.8.4防雷及接地裝置(1)本項(xiàng)目經(jīng)計(jì)算不單獨(dú)作防雷設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目各建筑單體低壓配電系統(tǒng)接地系統(tǒng)采用“TN-C-S”系統(tǒng)，在電源引入配電箱后，其“N”線外作一組重復(fù)接地，利用基礎(chǔ)內(nèi)主筋作接地體，接地電阻<4Ω,所有經(jīng)過(guò)漏電開(kāi)關(guān)的工作零線與保護(hù)地線應(yīng)分開(kāi)設(shè)置，不得混用。電源進(jìn)戶作總等電位聯(lián)接。衛(wèi)生間、盥洗室作局部等電位連接。(3)采用三相四線制配線，由各配電箱引接到插座及用電設(shè)備的保護(hù)接地線(PE)線，由配電箱內(nèi)的PE線端子板上引接。第五章建筑節(jié)能節(jié)水5.1節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《公共建設(shè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施細(xì)則》5.1.2節(jié)能設(shè)計(jì)XXX所處氣候?qū)賴?yán)寒地區(qū)B區(qū)，宿舍樓(含浴室、開(kāi)水房)的體形系數(shù)為0.26<0.4,食堂的體形系數(shù)為0.39<0.4,建設(shè)單體窗墻比、傳熱系數(shù)、聚苯板保溫厚度見(jiàn)表5-1、表5-2。宿舍樓(含開(kāi)水房、浴室)體形系數(shù)、窗墻比、傳熱系數(shù)、保溫厚度一覽表表5-1序號(hào)傳熱系數(shù)規(guī)范值傳熱系數(shù)計(jì)算值建筑表面積F。=1881.672建筑體積V。=7887.623體形系數(shù)S4屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)5外墻傳熱系數(shù)6單一朝向外窗窗墻面積比東=0.2537南=0.0938西=0.2689北=0.062保溫厚度外墻80mmEPS板80mmEPS板屋面150mmEPS板150mmEPS板周邊地面50mmXPS板50mmXPS板食堂體形系數(shù)、窗墻比、傳熱系數(shù)、保溫厚度一覽表表5-2序號(hào)傳熱系數(shù)規(guī)范值傳熱系數(shù)計(jì)算值建筑表面積F。=1198.342建筑體積V。=3291.373體形系數(shù)S4屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)5外墻傳熱系數(shù)6單一朝向外窗窗墻面積比東=0.1707南=0.2698西=0.4969北=0.056保溫厚度外墻80mmEPS板80mmEPS板屋面150mmEPS板150mmEPS板周邊地面50mmXPS板50mmXPS板5.2供暖熱負(fù)荷計(jì)算根據(jù)室外計(jì)算溫度，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)，外圍護(hù)面積計(jì)算供暖設(shè)計(jì)熱負(fù)荷，根據(jù)熱阻平衡各環(huán)路熱量計(jì)算設(shè)計(jì)各管段管徑。供暖方式采用水平串聯(lián)式采暖系統(tǒng)，計(jì)量方式采用進(jìn)戶計(jì)量。5.3建筑節(jié)能有關(guān)措施、保溫材料性能指標(biāo)等1.朝向及入口避風(fēng)措施：宿舍樓(含浴室、開(kāi)水房):南北朝向，主出入口設(shè)擋風(fēng)門(mén)斗。食堂：南北朝向，主出入口設(shè)熱風(fēng)幕。2.外門(mén)窗：主出入口大門(mén)為保溫型鋁合金地外開(kāi)門(mén)。窗均為塑鋼窗(門(mén)及窗的傳熱系數(shù)K不得大于2.5W/m2K),外窗的氣密性GB/T7107-2002規(guī)定的4級(jí)。3.墻面和屋面：本項(xiàng)目場(chǎng)址所處氣候分區(qū)屬嚴(yán)寒地區(qū)的B區(qū)，所以，對(duì)本建筑物的外墻、門(mén)窗洞口側(cè)面、勒腳、女兒墻等部位采用粘貼聚苯板進(jìn)行保溫；屋面保溫層為阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板(密度在20±2kg/m3之間)。5.4電氣節(jié)能本項(xiàng)目全部采用節(jié)能型設(shè)備；照明選用節(jié)能型熒光燈及質(zhì)量過(guò)關(guān)的電子鎮(zhèn)流器，以達(dá)到節(jié)能目的。5.5供熱節(jié)能首先，合理確定室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度，減少加熱空氣所需的能量。其次，對(duì)設(shè)備和供熱管道進(jìn)行妥善絕熱，杜絕無(wú)效能耗。室外供熱干管采用聚氨酯黃甲殼保溫。室內(nèi)地溝供熱管采用δ=30mm厚硅酸鹽包玻璃絲布保溫外纏玻璃絲布刷漆兩道，以加強(qiáng)保溫措施，提高熱能利用率。第三，合理配置采暖管道，避免大流量小溫差現(xiàn)象。5.6節(jié)水措施1.衛(wèi)生器具：采用新型節(jié)水衛(wèi)生潔具、自閉式?jīng)_洗閥門(mén)；2.用水設(shè)施：采用陶瓷閥芯水龍頭。3.使用合格給水管件及配件、推廣新型節(jié)水設(shè)備。第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià)6.1項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目場(chǎng)址在團(tuán)中學(xué)校園內(nèi)，其周?chē)慕ㄖ?、道路、綠化已初具規(guī)模，場(chǎng)址周?chē)淖匀画h(huán)境、社會(huì)環(huán)境較好，四周無(wú)污染源對(duì)其環(huán)境產(chǎn)生影響。6.2項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響項(xiàng)目在建設(shè)期間，將產(chǎn)生粉塵、噪音、建筑垃圾等污染，若不采取措施將對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生輕微影響。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后產(chǎn)生的生活污水及垃圾，在采取必要措施后，對(duì)周?chē)h(huán)境不會(huì)產(chǎn)生不良影響。6.3環(huán)境保護(hù)措施6.3.1項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施噪聲治理：機(jī)械設(shè)備噪聲對(duì)周?chē)巳汉铜h(huán)境會(huì)造成輕微的局部污染和影響，施工中對(duì)產(chǎn)生噪音較大的機(jī)械設(shè)備增加隔聲裝置并嚴(yán)禁高噪聲的設(shè)備在夜間進(jìn)行作業(yè)，將噪音控制在75dB(A)以下，滿足《建筑施工場(chǎng)界噪音標(biāo)準(zhǔn)》(GB12523-90)的要求；在施工時(shí)間和進(jìn)度安排上加以控制，盡量選擇影響較小的時(shí)間段施工。充分考慮對(duì)環(huán)境的影響。施工粉塵治理：在施工現(xiàn)場(chǎng)封閉作業(yè)、文明施工，定時(shí)灑水以減少揚(yáng)塵；對(duì)粉塵較大的材料在運(yùn)輸過(guò)程中加以覆蓋。建筑垃圾：及時(shí)清理，按環(huán)衛(wèi)部門(mén)的要求指定填埋。凡施工擾動(dòng)的土壤必須還原并盡可能恢復(fù)植被。材料選用：對(duì)于項(xiàng)目施工所用材料、設(shè)備及裝修材料等，優(yōu)先選用經(jīng)國(guó)家相關(guān)部門(mén)認(rèn)證的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品和材料，對(duì)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的非環(huán)保節(jié)能材料嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)和使用，以避免污染環(huán)境。6.3.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)措施水污染治理：項(xiàng)目交付使用后，項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水不含化學(xué)有害有害化學(xué)物質(zhì)，只需進(jìn)行簡(jiǎn)單沉淀后即可滿足排放標(biāo)準(zhǔn)(食堂排水出口處設(shè)隔油池),可直接排入校園下水管道，匯入城市排水管網(wǎng)，不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。固體廢棄物：主要來(lái)自日?；顒?dòng)產(chǎn)生的垃圾，由學(xué)校組織專人每天定時(shí)打掃清理至校園設(shè)置的垃圾點(diǎn)集中存放，然后由環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期運(yùn)至公共垃圾場(chǎng)處理。空氣污染：食堂加工食物時(shí)產(chǎn)生的油煙量較少，排放到大氣中，對(duì)環(huán)境的污染較輕微，可忽略不計(jì)?？傊?，在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)可能產(chǎn)生的環(huán)境影響，應(yīng)采取積極措施，以確保其符合環(huán)保法規(guī)要求。6.4環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資根據(jù)需要增設(shè)垃圾箱，確保垃圾能夠集中堆放；按總平面圖規(guī)劃要求，完善規(guī)劃區(qū)的綠化、地坪和道路等環(huán)境保護(hù)設(shè)施。6.5環(huán)境影響評(píng)價(jià)在采取以上措施后，項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)不會(huì)對(duì)大氣環(huán)境、水環(huán)境、土壤環(huán)境以及社會(huì)環(huán)境產(chǎn)生負(fù)面影響，項(xiàng)目周?chē)母黜?xiàng)環(huán)境評(píng)價(jià)指標(biāo)都可以達(dá)標(biāo)。兵團(tuán)農(nóng)八師152團(tuán)中學(xué)學(xué)生宿舍、食堂、開(kāi)水房及浴室建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(代項(xiàng)目建議書(shū))第七章勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防7.1危害因素及危害程度分析用電、食堂飲食安全及宿舍上床學(xué)生墜落是學(xué)校學(xué)生寄宿生活中容易發(fā)生事故的安全隱患，如不進(jìn)行有效控制，可能造成生命財(cái)產(chǎn)的重大損失。7.2安全設(shè)施本工程為公共建筑，樹(shù)立“以人為本，安全第一”是方案設(shè)計(jì)的基本指導(dǎo)思想，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，力求全面掌握第一手基礎(chǔ)資料，反復(fù)驗(yàn)算，確保結(jié)構(gòu)滿足荷載、地質(zhì)條件等要求；在建筑設(shè)計(jì)上，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)范，針對(duì)易踏空、墜落等部位增設(shè)安全屏障，如為了防止發(fā)生人員擁擠造成踩踏事件，各建筑單體按規(guī)范要求設(shè)置疏散樓梯和出入口，遇突發(fā)事件后，人員可以安全及時(shí)地疏散；在電氣設(shè)計(jì)上，為了防范于未然，各控制箱內(nèi)均設(shè)置了空開(kāi)漏開(kāi)保護(hù)裝置，插座為帶保護(hù)門(mén)的安全插座，用電線路采用銅芯線穿管暗敷；給排水管線均采取等電位連接，通過(guò)以上設(shè)計(jì)，降低了安全事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，從而確保人員安全。項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，制定對(duì)危險(xiǎn)部位和危險(xiǎn)作業(yè)的安全防護(hù)措施方案，專人負(fù)責(zé)，并設(shè)置安全防護(hù)網(wǎng)或柵欄等。根據(jù)《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ64-89在食堂餐廳設(shè)置的衛(wèi)生設(shè)施均應(yīng)滿足有關(guān)要求；廚房加熱制作間設(shè)抽氣排風(fēng)裝置，餐廳要求自然通風(fēng)良好，符合規(guī)范。嚴(yán)防食物中毒：根據(jù)教育部《關(guān)于加強(qiáng)學(xué)校食品衛(wèi)生安全管理工作的緊急通知》的要求，要嚴(yán)格遵循食品采購(gòu)的衛(wèi)生要求，嚴(yán)把食品采購(gòu)關(guān)，科學(xué)合理貯存視頻。食堂采購(gòu)員必須到持有有效衛(wèi)生許可證的經(jīng)營(yíng)單位采購(gòu)食品及其原料，并案國(guó)家有關(guān)規(guī)定索要合格證；食品貯存應(yīng)當(dāng)分類(lèi)、分架、隔墻、離地存放，食品 傳真話存場(chǎng)所禁止存放有毒、有害物品及個(gè)人生活用品；廚房門(mén)窗加設(shè)紗窗防蚊蠅污染食物；生熟食物分開(kāi)操作；設(shè)有冰柜儲(chǔ)藏設(shè)施；保證環(huán)境清潔衛(wèi)生。7.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)1.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006;7.3.2總平面布置圖1.耐火等級(jí)、防火分區(qū)、防火間距依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006第5.1.1條，確定本項(xiàng)目耐火等級(jí)為二級(jí)。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第5.1.7條和7.5.2條，本項(xiàng)目各建筑單體地上建筑面積均不大于2500m2,因此各建筑單體均設(shè)1個(gè)防分區(qū)，在每層走道及樓梯間設(shè)置乙級(jí)防火門(mén)，其耐火極限不低于0.9h。依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006的5.2.1條，擬建的建筑物與周?chē)ㄖ镏g的間距不應(yīng)小于6m,由總平面圖知，擬建宿舍、食堂(含浴室)的場(chǎng)址范圍內(nèi)地勢(shì)平坦開(kāi)闊，建筑物外設(shè)環(huán)行消防通道，與周?chē)ㄖ锏拈g距滿足規(guī)范防火間距的要求，并留有足夠的疏散空間。2.疏散通道根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第5.3.13條、第5.3.17條，每100人疏散口寬度為0.75m,每層設(shè)2部疏散樓梯，疏散總寬度3.6m;一層主體設(shè)3個(gè)疏散出口，總寬度為8.4m,滿足交通組織、疏散要求。位于兩個(gè)安全出口之間的疏散門(mén)至最近安全出口的最大距離和位于袋形走道兩側(cè)或盡端的疏散門(mén)至最近安全出口的最大距離為10.8m小于35m和22m,滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第5.3.13條的規(guī)定。3.滅火器依據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005,本工程的火災(zāi)種類(lèi)為A類(lèi)，本項(xiàng)目選擇磷酸銨鹽干粉滅火器。依據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005附錄D,確定宿舍的危險(xiǎn)等級(jí)為嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)；依據(jù)第5.2.1條，手提式滅火器的最大保護(hù)距離為20m。單具滅火器最小配置滅火級(jí)別為2A;單位滅火級(jí)別最大保護(hù)面積為75m2/A。滅火器型號(hào)為MF/ABC3。食堂的危險(xiǎn)等級(jí)為中危險(xiǎn)級(jí)；依據(jù)第5.2.1條，手提式滅火器的最大保護(hù)距離為20m。單具滅火器最小配置滅火級(jí)別為2A;單位滅火級(jí)別最大保護(hù)面積為75m2/A。滅火器型號(hào)為MF/ABC3。7.3.3消防電氣所有走道、對(duì)外出口設(shè)應(yīng)急疏散標(biāo)志燈，應(yīng)急疏散標(biāo)志燈采用自帶蓄電池電源燈具，供電時(shí)間≥45分鐘。所有導(dǎo)線均為穿暗第八章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置8.1組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目建設(shè)關(guān)系到國(guó)家建設(shè)資金的有效使用，關(guān)系到XXXXXXXXX團(tuán)中學(xué)食宿條件、生活環(huán)境的改善和提高。為了加強(qiáng)團(tuán)中學(xué)宿舍樓、浴室、食堂、開(kāi)水房建設(shè)項(xiàng)目的管理，確保對(duì)工程質(zhì)量、建設(shè)工期及投資的有效控制管理和組織協(xié)調(diào)，團(tuán)中學(xué)宿舍樓、食堂、浴室、開(kāi)水房建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組”,小組組成如下：領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、資金籌措、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、施工檢查、竣工驗(yàn)收的組織與協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)與統(tǒng)計(jì)、信息與文檔等方面管理，以確保XXXXXXXXX團(tuán)中學(xué)教學(xué)樓在計(jì)劃期內(nèi)順利實(shí)施。8.2人力資源配置8.2.1項(xiàng)目建設(shè)階段的人力資源配置見(jiàn)上節(jié)內(nèi)容。8.2.2項(xiàng)目交付使用后的人力資源配置項(xiàng)目交付使用后統(tǒng)一交由XXXXXXXXX團(tuán)中學(xué)后勤管理，并配置4名后勤管理人員，確保項(xiàng)目正常有效運(yùn)行。第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度9.1建設(shè)工期建設(shè)工期是指從擬建項(xiàng)目永久性工程開(kāi)工之日，到項(xiàng)目全部建成投產(chǎn)或交付使用所需的全部時(shí)間。本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)工期為1年。9.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排在2009年1月～2月完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制審批以及初步設(shè)計(jì)工作；于2009年3月～4月完成施工圖設(shè)計(jì)及圖紙審查工作，并進(jìn)行項(xiàng)目的施工招標(biāo)及辦理相關(guān)手續(xù)；5月～6月進(jìn)行基礎(chǔ)施工；7月～10月進(jìn)行主體施工；11月進(jìn)行裝飾裝修工程施9.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表表9-1序號(hào)工作階段2009年1～4月5～6月7～10月11月1項(xiàng)目前期及施工準(zhǔn)備工作2基礎(chǔ)施工3主體施工4竣工驗(yàn)收并交付使用 第十章建設(shè)項(xiàng)目法規(guī)執(zhí)行方案10.1項(xiàng)目法人責(zé)任制本項(xiàng)目按《國(guó)家關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定》和《新疆維吾爾自治區(qū)施行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制暫行辦法》的要求，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制，由項(xiàng)目法人對(duì)項(xiàng)目的策劃、資金籌措、工程建設(shè)、資產(chǎn)的保值增值全過(guò)程負(fù)責(zé)，建設(shè)項(xiàng)目的法定代表人是項(xiàng)目實(shí)施的第一責(zé)任人，對(duì)工程建設(shè)總負(fù)責(zé)。10.2工程監(jiān)理制本項(xiàng)目按國(guó)家《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》的要求，實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理制。由項(xiàng)目法人通過(guò)招投標(biāo)的方式，選定監(jiān)理單位，與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理的范圍和內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)及其他事項(xiàng)；工程建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容是控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期、工程質(zhì)量，進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向項(xiàng)目法人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料。10.3工程合同制本項(xiàng)目按《國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的要求，由項(xiàng)目法人通過(guò)招標(biāo)的方式，選定勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建筑、安裝、材料、設(shè)備等單位，簽訂合同，明確相應(yīng)的范圍和內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)及其他事項(xiàng)，并按合同執(zhí)行。10.4保證工程質(zhì)量措施(1)在項(xiàng)目上應(yīng)精心設(shè)計(jì)、精心施工，保證質(zhì)量，杜絕出現(xiàn)安全事故和工程質(zhì)量事故。(2)項(xiàng)目責(zé)任落實(shí)到人并簽訂責(zé)任書(shū)存檔，實(shí)行終身責(zé)任制。(3)領(lǐng)導(dǎo)小組定期或不定期檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題立即整改。(5)工程建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目建設(shè)程序，堅(jiān)持先勘察，后設(shè)計(jì)，再施工。杜絕“三邊”工程。第十一章招標(biāo)投標(biāo)方案本章依據(jù)國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)2001年6月發(fā)布的第9號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加投標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)團(tuán)初中宿舍樓、食堂、浴室、開(kāi)水房等生活設(shè)施建設(shè)資金來(lái)源于上級(jí)資金，根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加投標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、國(guó)務(wù)院2000年3號(hào)令批準(zhǔn)發(fā)布的《工程建設(shè)招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》和新兵辦發(fā)[2001]55號(hào)轉(zhuǎn)發(fā)《新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》要求及使用國(guó)家資金的項(xiàng)團(tuán)中學(xué)宿舍樓、食堂、浴室、開(kāi)水房的施工必須進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的確定也要依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。團(tuán)初中宿舍樓、食堂、浴室、開(kāi)水房建設(shè)項(xiàng)目的施工招標(biāo)按照2003年國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)第30號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》進(jìn)行，并接受政府相關(guān)部門(mén)監(jiān)督。該項(xiàng)目的施工招標(biāo)實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)，投標(biāo)單位及項(xiàng)目經(jīng)理須具備相應(yīng)的本項(xiàng)目工程勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)合同價(jià)款估算未超過(guò)30萬(wàn)元，按照國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)頒發(fā)的《工程建設(shè)設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》團(tuán)初中宿舍樓、食堂、浴室、開(kāi)水房的勘察、設(shè)計(jì)可采取委托方式確定工程勘察、設(shè)計(jì)單位。本項(xiàng)目工程監(jiān)理費(fèi)合同價(jià)款估算不足30萬(wàn)元，未達(dá)到招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標(biāo)辦法》,可采用直接委托方式。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第十二條“招標(biāo)人不具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力的，可以委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜”的規(guī)定，XXXXXXXXX團(tuán)中學(xué)宿舍樓、食堂、浴室、開(kāi)水房建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)事宜由團(tuán)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)完成。招標(biāo)基本情況表表10-1招標(biāo)范圍招標(biāo)形式招標(biāo)方式不采取招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額(萬(wàn)元)備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√設(shè)計(jì)√建筑工程√√√安裝工程監(jiān)理√設(shè)備重要材料本情況說(shuō)明：根據(jù)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第3號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》,本項(xiàng)建設(shè)單位蓋章2009年2月第十二章投資估算與資金籌措12.1投資估算12.1.1投資估算依據(jù)a.建筑工程費(fèi)用依據(jù)全國(guó)統(tǒng)一建筑工程(1995年版)、安裝工程預(yù)算定額(2000年版);新疆維吾爾自治區(qū)費(fèi)用定額(2004年版);烏魯木齊和石河子地區(qū)2004年單位估算匯總表；石河子地區(qū)同類(lèi)項(xiàng)目預(yù)、結(jié)算資料的綜合指標(biāo)。b.工程建設(shè)其它費(fèi)用按新疆維吾爾自治區(qū)及石河子市有關(guān)規(guī)c.國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》12.1.2建設(shè)投資估算采用建設(shè)投資分類(lèi)估算法對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行估算，其中：合計(jì)：350.94萬(wàn)元。12.1.3投資估算表投資估算匯總表表12-1項(xiàng)目名稱：新疆XXX