商品住宅買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合集

商品住宅買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********，***年***月***日生，住*********，身份證號(hào)：******。乙方：********，***年***月***日生，住*********，身份證號(hào)：******。見(jiàn)證人：****************一、雙方確認(rèn)***年**月**日與****公司簽訂的《****》，是甲乙雙方與****公司之間真實(shí)的意思表示；該《****》商定雙方購(gòu)買(mǎi)位于****路****弄****家園****號(hào)****層****室的商品住宅；該房為期房，****公司承諾于***年**月**日前將該房屋交付于甲乙雙方。二、雙方確認(rèn)該房屋首付款總額為人民幣****元，其中人民幣****，系乙方***個(gè)人支付，余額全部由甲方***個(gè)人支付；另為購(gòu)此房，甲方***個(gè)人又向銀行貸款人民幣**********，從***年**月**日起，該貸款系甲方****個(gè)人逐月償還。三、現(xiàn)乙方****自愿放棄購(gòu)房人的權(quán)利，自愿將上述購(gòu)房合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲方****。乙方****承諾幫助甲方****將該房小產(chǎn)證辦在何的名下，可向有關(guān)單位和政府部門(mén)出具放棄產(chǎn)權(quán)的書(shū)面聲明；若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下，乙方****承諾將通過(guò)轉(zhuǎn)讓、更名、贈(zèng)與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)，不向甲方****主見(jiàn)任何房款并幫助甲方****辦理房地產(chǎn)管理部門(mén)需要的過(guò)戶手續(xù)。四、雙方商定，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方****一人名下且甲方*******正式從房地產(chǎn)管理部門(mén)拿到房地產(chǎn)證書(shū)之日，甲方****將乙方****個(gè)人支付的人民幣*******一次返還給****。五、以上協(xié)議雙方必需嚴(yán)格遵守，不得違反。若一方違約，則應(yīng)向守約方每日支付房屋總價(jià)款額千分之十的違約金。六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見(jiàn)證律師各執(zhí)一份；甲乙雙方及見(jiàn)證律師三方簽字后即生效。甲方：****乙方：********年**月**日****年**月**日見(jiàn)證人：********年**月**日商品住宅買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：___________商品住宅買(mǎi)賣(mài)協(xié)議摘要：本協(xié)議旨在規(guī)范買(mǎi)賣(mài)雙方在商品住宅交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，自愿遵守并履行協(xié)議約定。中文：甲方：（買(mǎi)方）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（賣(mài)方）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方經(jīng)過(guò)充分了解、考慮，有意購(gòu)買(mǎi)乙方所售商品住宅；2.乙方是商品住宅的合法所有人，具有處分權(quán)；3.買(mǎi)賣(mài)雙方就商品住宅交易的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。一、商品住宅的基本信息1.1商品住宅的地址：____________1.2商品住宅的建筑面積：________平方米1.3商品住宅的用途：_________1.4商品住宅的所有權(quán)證號(hào)：____________二、交易價(jià)格及支付方式2.1本次商品住宅交易的總價(jià)款為_(kāi)_________萬(wàn)元人民幣。2.2甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起__________日內(nèi)向乙方支付首付款__________萬(wàn)元人民幣。2.3甲方應(yīng)在商品住宅交付時(shí)向乙方支付尾款__________萬(wàn)元人民幣。2.4付款方式：（詳細(xì)列明付款途徑）三、商品住宅的交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起__________日內(nèi)，將商品住宅交付給甲方。3.2甲方有權(quán)對(duì)商品住宅進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)文件。四、權(quán)益轉(zhuǎn)移及過(guò)戶4.1自商品住宅交付并驗(yàn)收合格之日起，商品住宅的權(quán)益將由乙方轉(zhuǎn)移至甲方名下。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助辦理商品住宅過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金及承擔(dān)法律責(zé)任。5.2如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲方和乙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：（簽字）（簽字）日期：日期：商品住宅買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：__________商品住宅買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方：（買(mǎi)方）姓名/公司名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣(mài)方）姓名/公司名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于__________的商品住宅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：建筑年代：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：1.2價(jià)格及付款方式：房屋總價(jià)：__________（人民幣_(tái)_________元整）定金金額：__________（人民幣_(tái)_________元整）定金支付方式：__________（款項(xiàng)支付完畢后的時(shí)間和方式）尾款支付方式：__________（款項(xiàng)支付完畢后的時(shí)間和方式）1.3房屋權(quán)益責(zé)任：乙方保證房屋的合法權(quán)益，如有侵權(quán)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。第二條房屋交付與驗(yàn)收2.1交房時(shí)間約定：__________（具體交房日期）2.2房屋交接手續(xù)：房屋交換時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同到房屋所在地的相關(guān)部門(mén)辦理交接手續(xù)，并由甲方確認(rèn)房屋完好，并出具書(shū)面確認(rèn)。第三條違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方將視為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照協(xié)議約定將房屋交付給甲方，乙方將視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條其他約定4.1雙方同意在合同簽署之日起15天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。4.3本合同的附件以及其他與本合同有關(guān)的書(shū)面文件，均為本合同的必要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。