店面出租合同協(xié)議書范本合集

店面出租合同協(xié)議書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址位于區(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、3號門店號，門店面積約60平方米左右。其次條租賃期限及用途1、租期年，自*年***月***日起至*年***月***日止。租賃期滿，合同自然終止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必需在租賃期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當時的四周門市租金漲幅作適當調(diào)整。第三條租金及支付方式1、該房屋每月租金**元(大寫佰**元整)年租金總額**元(大寫仟佰**元整)租金第一年不變，其次年租金按上一年度租金增加7%計算租金。2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。3、乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從商定交款日第3天開頭以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。第四條租賃期間各項費用的繳納1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納(水表表底數(shù)**度，電表底數(shù)**度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿)2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等)，修理費由乙方負責。3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)第五條合同的變更、解除與終止1、假如甲方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，必需事先書面對甲方申請并征得甲方的同意。合同方可連續(xù)有效。第六條房屋修繕與使用1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。3、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方全部。假如乙方拆走，乙方必需負責恢復(fù)工程實際發(fā)生的一切費用。第七條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第八條甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)當擔當賠償責任。2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第九條乙方違約責任乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的；(3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途存放危急物品或利用該房屋進行違法活動的；(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；(5)在商定的交租金時間無故不交，并推遲30天以上的。(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。第十條免責條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。(如地震、臺風(fēng)等)第十一條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十二條本合同如有未盡事宜，按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)承租方(蓋章)法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****身份證號碼：****身份證號碼：*******年***月***日簽約地點：******店面出租合同協(xié)議書范本(第二篇)店面出租合同協(xié)議書范本摘要：本店面出租合同協(xié)議書由以下雙方簽署，甲方為出租方，乙方為承租方，就店面的出租事宜達成以下協(xié)議。一、合同主要條款1.出租方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系電話：2.承租方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系電話：3.租賃店面詳細信息：地址：面積：使用用途：4.租金及支付方式：租金金額：支付方式：租金支付日期：5.租賃期限：開始日期：結(jié)束日期：6.押金及使用規(guī)定：押金金額：使用規(guī)定：二、其他條款1.違約責任：出租方違約責任：承租方違約責任：2.合同生效及解除：合同生效條件：合同解除條件：3.爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。4.其他約定：其他合同約定事項，可在此表示。中文：店面出租合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有出租的店面，乙方有意租賃該店面，并達成以下協(xié)議：一、合同主要條款1.出租方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系電話：2.承租方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系電話：3.租賃店面詳細信息：地址：面積：使用用途：4.租金及支付方式：租金金額：支付方式：租金支付日期：5.租賃期限：開始日期：結(jié)束日期：6.押金及使用規(guī)定：押金金額：使用規(guī)定：二、其他條款1.違約責任：出租方違約責任：承租方違約責任：2.合同生效及解除：合同生效條件：合同解除條件：3.爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。4.其他約定：其他合同約定事項，可在此表示。以上為《店面出租合同協(xié)議書范本》的主要內(nèi)容，請雙方詳細核對并簽署。甲方簽名：日期：乙方簽名：日期：店面出租合同協(xié)議書范本(第三篇)店面出租合同協(xié)議書甲方(出租方)：（甲方名稱或個人姓名）乙方(承租方)：（乙方名稱或個人姓名）鑒于甲方是店面的合法所有人，甲方愿意將該店面出租給乙方使用，雙方達成以下協(xié)議：第一條出租的店面信息1.店面地址：（具體地址）2.店面面積：（平方米）3.用途：乙方可將店面用于（商業(yè)/辦公/其他）目的。第二條租金及支付方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金（具體金額）。2.租金支付方式：乙方需在每月（具體日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條合同期限1.合同開始日期：（具體日期）2.合同結(jié)束日期：（具體日期）注：雙方可選擇終止合同或繼續(xù)租賃的方式，請在合同期滿前（具體天數(shù)）提前書面通知對方。第四條使用權(quán)及裝修1.乙方有權(quán)合理使用該店面，但無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)用于其他非約定用途。2.若乙方需要對店面進行裝修，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進行。第五條稅費及其他費用負責1.租賃期間產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。2.乙方需承擔與店面使用相關(guān)的水、電、氣等公共設(shè)施費用。第六條損壞與維修1.乙方需妥善使用店面設(shè)施，如有損壞需承擔維修費用。2.若店面設(shè)施損壞屬于非乙方過錯，甲方承擔維修費用。第七條違約責任1.任何一方未履行或違反本合同約定的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)責任。2.如因乙方原因?qū)е录追皆馐芙?jīng)濟損失，乙方需賠償