2024年無房產(chǎn)購(gòu)房合同范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年無房產(chǎn)購(gòu)房合同范文出賣人：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方買受人：_____，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)買甲方坐落在____市_____街_____巷____號(hào)的房屋____棟_____間，建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：_____第三條付款時(shí)間與辦法1.乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)。2.乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余____元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_____、_____、_____、_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____第八條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)：_____第十條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第十一條本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，_____房產(chǎn)管理局、_____公證處各一份。甲方：_____代表：_____地址：_____電話：_____乙方：_____代表：_____地址：_____電話：_________年____月____日2024年無房產(chǎn)購(gòu)房合同范文（二）購(gòu)房是人們一生中最重要的決策之一。無論是購(gòu)買住房還是商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)購(gòu)房合同在買賣雙方之間起著關(guān)鍵的作用。本文將介紹無房產(chǎn)購(gòu)房合同的內(nèi)容，包括其定義、重要條款和法律保護(hù)。無房產(chǎn)購(gòu)房合同，也稱為商品房買賣合同，是指雙方買賣雙方就商品房買賣達(dá)成意向并簽訂的合同文件。無房產(chǎn)購(gòu)房合同的基本內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：1.合同雙方的權(quán)利義務(wù)：購(gòu)房合同應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括買方履行購(gòu)房款支付的義務(wù)，賣方履行交付物業(yè)的義務(wù)等。2.商品房基本情況：購(gòu)房合同應(yīng)明確約定商品房的基本信息，包括商品房的面積、格局、所在樓層、朝向等。3.交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間：購(gòu)房合同應(yīng)明確約定商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)和交付時(shí)間，包括商品房的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序等。4.價(jià)格及支付方式：購(gòu)房合同應(yīng)明確約定商品房的價(jià)格和支付方式。價(jià)格可能包括購(gòu)房款、公共維修資金、個(gè)人所得稅等相關(guān)費(fèi)用。5.交付和接收手續(xù)：購(gòu)房合同應(yīng)明確約定商品房的交付和接收手續(xù)，包括交付的地點(diǎn)、交付的形式、接收的時(shí)間等。6.違約和爭(zhēng)議解決：購(gòu)房合同應(yīng)明確約定違約責(zé)任及違約方式，以及爭(zhēng)議解決的方式和途徑。除了以上基本內(nèi)容之外，購(gòu)房合同還可以根據(jù)雙方的需求進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)充。例如，購(gòu)房合同可以約定關(guān)于商品房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)、產(chǎn)權(quán)證書的辦理等。在簽訂無房產(chǎn)購(gòu)房合同時(shí)，雙方應(yīng)注意以下幾個(gè)重要條款：1.付款方式：購(gòu)房款的支付方式可以是一次性支付、分期支付等，雙方應(yīng)明確約定。2.交付時(shí)間：購(gòu)房合同應(yīng)明確約定商品房的交付時(shí)間，雙方應(yīng)將交付時(shí)間作為合同的重要約束條件。3.預(yù)交付款項(xiàng)：購(gòu)房合同中通常會(huì)約定買方在簽訂合同之前支付一定的定金或預(yù)付款項(xiàng)，雙方應(yīng)明確約定該款項(xiàng)的用途、退還方式等。4.約定交付標(biāo)準(zhǔn)：購(gòu)房合同應(yīng)明確約定商品房的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，以避免因裝修問題引發(fā)的爭(zhēng)議。購(gòu)房合同是保護(hù)雙方權(quán)益的法律工具。在簽訂無房產(chǎn)購(gòu)房合同時(shí)，雙方應(yīng)注意以下法律保護(hù)措施：1.房地產(chǎn)交易管理法律規(guī)定了購(gòu)房合同的基本內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方交易的合法權(quán)益。2.合同法規(guī)定了合同的成立、履行和解除的法律約束，保障了購(gòu)房合同的效力和合法性。3.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法規(guī)定了消費(fèi)者在商品交易中的權(quán)益，保護(hù)了購(gòu)房人的合法權(quán)益。在簽訂無房產(chǎn)購(gòu)房合同時(shí)，雙方應(yīng)注意以下注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀購(gòu)房合同，并確保合同內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。2.買方應(yīng)核對(duì)房產(chǎn)證、其它相關(guān)證件和資料的真實(shí)性和合法性。3.雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式和途徑