2024年林地租賃合同參考范本（二篇）

第6頁共6頁2024年林地租賃合同參考范本發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)為了更好開發(fā)山林坡地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本合同，甲乙雙方共同信守：一、發(fā)包林地的面積、位置：經(jīng)甲方村民代表討論決定，甲方自愿將位于____的林地(具體面積、位置以山林證附圖為準(zhǔn))發(fā)包給乙方使用，該林地四至范圍：位于東江山的林地，東_____為界;南_____為界;北至_____為界，計____畝;附發(fā)包林地的《林權(quán)證》及四至范圍圖復(fù)印件。二、林地承包的用途及經(jīng)營范圍：乙方承包期內(nèi)林地用途為發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、種植茶葉、果樹、興建茶葉生產(chǎn)加工廠房、倉庫和宿舍，開發(fā)經(jīng)營農(nóng)業(yè)科技園藝、旅游觀光業(yè)，農(nóng)藝科技培訓(xùn)等。三、林地承包經(jīng)營期限：該林地承包經(jīng)營期限為叁拾伍年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、林地承包款及支付方式：1、該林地____年承包款共計為人民幣____元整(￥____元)。乙方承擔(dān)地上附著物____元(￥____元)的補償款(補償標(biāo)準(zhǔn)按甲方原定的補償方案執(zhí)行)。2、____年承包金由乙方一次性支付給甲方，簽訂本合同之時即支付清所有承包款。五、承包林地范圍內(nèi)地上附著物的處置1、原甲方地上附著物在本合同簽訂之日起的十五天內(nèi)由甲方向上級有關(guān)部門報批砍伐手續(xù)，手續(xù)到位之后三個月內(nèi)砍伐完畢。無需辦理砍伐手續(xù)的自簽訂本合同之日起十五天內(nèi)清理完畢，不得拖延時間妨礙乙方進(jìn)場施工，逾期不砍伐不空山的竹、木歸乙方所有。2、承包期滿后除由乙方投資的生產(chǎn)設(shè)備、花木苗場內(nèi)培育的苗木歸乙方處置外，地面不動產(chǎn)(包括廠房、宿舍、辦公處所等所用房屋、水電及道路設(shè)施、觀光景物以及茶園、果樹等無償歸甲方所有，乙方不得拆除或毀壞。六、承包期內(nèi)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方發(fā)包的林地必須為無爭議的土地;2、保障乙方自主經(jīng)營，不得侵犯乙方的合法權(quán)益;3、協(xié)助乙方完成國家發(fā)包林地的有關(guān)手續(xù)、解決村民因發(fā)包林地引發(fā)的矛盾，處理林地權(quán)屬爭議等方面的問題。4、按照合同約定，保證現(xiàn)有道路暢通，并無償提供現(xiàn)有通往承包地的道路。5、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。否則造成乙方損失由甲方承擔(dān)賠償。6、承包期內(nèi)國家對農(nóng)村林地的政策性補貼歸甲方所有。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定的用途和期限，依法利用和經(jīng)營所承包的土地，自負(fù)盈虧，并負(fù)責(zé)繳納經(jīng)營生產(chǎn)過程中國家和政府規(guī)定應(yīng)繳的各種稅費，承擔(dān)修繕通往林地通路的責(zé)任和義務(wù)，如需改變道路現(xiàn)狀(擴大路面，改變走向等)，甲方應(yīng)提供協(xié)助，但涉及的費用全部由乙方承擔(dān)。2、享有承包林地的'使用權(quán)和按照合同約定興建購置財產(chǎn)的所在權(quán)。3、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)，在不影響甲方及下游生活生產(chǎn)用水的前提下，有權(quán)使用山溪水源，享受國家規(guī)定的各項優(yōu)惠政策。4、承包范圍內(nèi)的各種自然資源(如山洞)為乙方開發(fā)利用，但不得破壞。5、乙方經(jīng)營生產(chǎn)的項目、品種，如遇有政府專項扶持資金、補貼歸乙方所有或所用。七、為確保甲乙雙方用水安全，山溪兩側(cè)的竹林保留。八、合同的分包、轉(zhuǎn)讓在承包期內(nèi)，因乙方需要加大投資或重新發(fā)展，在不違反合同約定的林地用途和經(jīng)營范圍的前提下，乙方有權(quán)將承包林地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方開發(fā)，有權(quán)與其他單位或個人共同開發(fā)。九、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，甲乙雙方不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除，但承包款不予退還。2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更都不妨礙本合同的執(zhí)行。3、合同履行期內(nèi)，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以解除或變更，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)及政策性征用該林地時，乙方承包林地上的各種農(nóng)作物，建筑設(shè)施等林地附著物，政府給予的賠償歸乙方所有，土地補償歸甲方所有。5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或因甲方人為隨意斷水、斷路致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，因此造成乙方的損失，由甲方全部賠償。因自然災(zāi)害造成水資源緊張時，乙方應(yīng)先滿足甲方及下游生活、生產(chǎn)用水后，才能取水生產(chǎn)。6、本合同期滿是否續(xù)約，雙方應(yīng)提前____個月進(jìn)行協(xié)商。同時，甲方有權(quán)公開進(jìn)行招標(biāo)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。續(xù)約不成時，乙方應(yīng)按時依約遷出，逾期不遷出造成甲方損失的，全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。遷出后乙方遺留的財物超過一個月，甲方視作乙方放棄物權(quán)處理。十、違約責(zé)任在本合同履行期間，甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，視為違約，造成守約方損失的，由違約方負(fù)責(zé)賠償。嚴(yán)重的守約方可以解除合同，并有權(quán)追究其一切責(zé)任。十一、合同糾紛的解決方法本合同履行中發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。十二、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議如與本合同有抵觸的應(yīng)作說明，未作說明的按本合同約定的為準(zhǔn)，補充協(xié)議作本合同附件，具同等法律效力。十三、雙方約定的其他事項：1、乙方不得改變林地用途和擴大經(jīng)營范圍，不得種植對環(huán)境及生態(tài)有害的植物，尤其是桉樹，亦不能讓原有的桉樹再生。不得進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)。不得在林地內(nèi)進(jìn)行各種違法活動，不得生產(chǎn)和存放各種違禁品。2、乙方在經(jīng)營生產(chǎn)過程中，包括養(yǎng)殖的禽畜的糞便，不得污染環(huán)境，尤其是水源，各種排放物應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方不得在林地內(nèi)進(jìn)行任何礦產(chǎn)資源的挖掘和開采，包括土方，應(yīng)保持甲方林地原有的山形地貌基本不變。十四、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，公證機關(guān)保留____份。自甲乙雙方代表簽字和甲方三分之二以上村代表簽字后即時生效。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：簽訂時間：簽訂時間：2024年林地租賃合同參考范本（二）甲方（出租方）：________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：________________（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方擁有并合法經(jīng)營一塊面積為__________（以下簡稱租賃地）的林地；2.乙方有意租賃該林地用于____________________（以下簡稱合法用途）；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該林地的租賃事宜達(dá)成一致意見。鑒于雙方的自愿和互利原則，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以規(guī)范雙方的權(quán)益和義務(wù)。第一條租賃地及面積1.1甲方同意將位于________________的租賃地出租給乙方，該租賃地的面積為_____________平方米（以下簡稱租賃地）。1.2甲方需確保租賃地具備用于合法用途的所有權(quán)和合法的租賃資格，并保證租賃地的完整、無償和非侵犯第三方權(quán)益。第二條租賃期限2.1本次租賃合同的期限為________年，起始日自本合同簽署之日起，終止日為合同期滿之日。2.2若乙方在租期屆滿前30日內(nèi)提出續(xù)租的申請，并經(jīng)甲方同意，則本合同可再續(xù)租____________年。2.3在租期屆滿時，如乙方不續(xù)租，則乙方必須于合同期滿日之前交還租賃地，并清理現(xiàn)場。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定及時支付租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣________元。支付方式為：年付/半年付/季度付/月付。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______________月______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后應(yīng)及時開具正式發(fā)票給乙方。3.4如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)以書面通知的方式要求乙方在______天內(nèi)補交逾期租金。逾期付款的每一天，乙方應(yīng)按每日逾期租金金額的____倍向甲方支付違約金。第四條使用要求4.1乙方在租賃地進(jìn)行合法用途時，需符合國家法律法規(guī)的要求，不得違反任何法律規(guī)定，并遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)保證租賃地的安全和衛(wèi)生，并不得損壞租賃地的環(huán)境、土壤和植被。4.3甲方有權(quán)隨時對租賃地進(jìn)行檢查，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方在本合同履行過程中違反約定，需承擔(dān)由此造成的損失，并及時采取糾正措施。5.2如果乙方在本合同履行過程中違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償由此給甲方造成的損失。5.3如果乙方嚴(yán)重違約，包括但不限于未按期支付租金、違法使用租賃地等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即交還租賃地，并保留對乙方進(jìn)行法律追責(zé)的權(quán)利。第六條保密義務(wù)6.1雙方應(yīng)對本合同的全部內(nèi)容和履行過程保密，不得將相關(guān)信息披露給任何第三方，除非得到對方書面同意或根據(jù)法律及相關(guān)法規(guī)規(guī)定。6.2如因一方泄露了本合同的內(nèi)容或履行過程而給對方造成損失的，泄漏方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中的爭議若不能友好協(xié)商解決，可提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院仲裁解決。7.2提交仲裁期間，本合同的其他條款仍然有效并應(yīng)繼續(xù)履行。第八條合同變更與解除8.1如需對本合同進(jìn)行任何修改