2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標準樣本（5篇）

第3頁共3頁2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標準樣本轉(zhuǎn)讓方(甲方姓名)：_____受讓方(乙方姓名)：_____出租房(丙方姓名)：_____根據(jù)我國《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條甲方于____年____月____日前將位于____省____市_____街(路)_____店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，店鋪建筑面積_____。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日，月租為____人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_____整(小寫：____元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第一條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé);第六條乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均有甲方負責(zé);接收后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債務(wù)、債權(quán)由乙方負責(zé)。第七條如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的____%作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方務(wù)必按照轉(zhuǎn)讓費的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的____%作為違約金。第八條如由于自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。第九條本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時有隱情，(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會給乙方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_________年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標準樣本（2）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____受讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____房東(丙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)____號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按____元的標準向乙方支付違約金，超過____天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按____元的標準向甲方支付違約金，超過____天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____簽訂日期：_____簽訂地點：_____2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標準樣本（3）【合同協(xié)議書】甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方經(jīng)營的店鋪名稱為《○○店》，位于地址（以下簡稱店鋪），乙方經(jīng)過充分的考慮和協(xié)商，并同意受讓甲方的店鋪，現(xiàn)甲乙雙方就店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的甲方同意將其所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將店鋪的名稱、商標、裝修、設(shè)備以及一切與店鋪經(jīng)營有關(guān)的權(quán)益全部納入轉(zhuǎn)讓標的。第二條轉(zhuǎn)讓價格乙方向甲方支付店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為______________萬元人民幣（大寫：_______________________________________），支付方式為：___________。第三條交付標的物和權(quán)益轉(zhuǎn)移1.甲方在接受本協(xié)議中約定的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)立即將店鋪的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，并履行配合手續(xù)。2.甲方在約定的時間內(nèi)將店鋪的名稱、商標、裝修、設(shè)備等所有權(quán)交付給乙方，并為乙方辦理過戶、登記等手續(xù)。第四條店鋪經(jīng)營權(quán)保證1.甲方保證在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或者第三人對店鋪經(jīng)營權(quán)提出的任何權(quán)利、要求和限制。2.甲方保證其所經(jīng)營的店鋪在轉(zhuǎn)讓時處于正常經(jīng)營狀態(tài)，并不存在任何可能對乙方產(chǎn)生重大影響或糾紛的行為、事項、合同、債權(quán)債務(wù)等。第五條成交確認書1.本協(xié)議自甲方和乙方雙方簽字、蓋章之日起生效，并自行具有合同效力。2.甲乙雙方確認自愿簽訂本協(xié)議，且均閱讀、了解、理解且同意所有協(xié)議的全部內(nèi)容。第六條保密義務(wù)甲乙雙方承諾在協(xié)議履行期間以及協(xié)議終止后繼續(xù)保守商業(yè)保密信息，并且應(yīng)對從對方獲取的商業(yè)保密信息負有保密義務(wù)。第七條違約責(zé)任1.如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)一切因此給乙方造成的損失；2.除非因不可抗力原因使得本協(xié)議無法履行外，任何一方未履行或違約應(yīng)支付守約方相當于合同金額的50%作為違約金。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議的補充和修改必須以書面形式經(jīng)雙方簽字、蓋章方為有效；3.本協(xié)議的效力、履行和爭議解決適用中華人民共和國的法律。第九條爭議解決在履行本協(xié)議過程中，因本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，甲乙雙方均可選擇向人民法院提起訴訟。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標準樣本（4）轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號：經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的泰潔干洗店轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款：第一條轉(zhuǎn)讓鋪面位于織金縣西城街號。第二條雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為4_____整（人民幣），大寫肆萬貳仟元（人民幣）。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓金4_____。甲方在合同簽訂當日向乙方交付門面和鑰匙。第三條乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。第四條在雙方在場的情況下由乙方對鋪面進行驗收，乙方如無任何異議，視為該鋪面情況符合本合同約定，甲方完成鋪面交付，上述鋪面的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標準樣本（5）店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人/個人姓名：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方：（受讓方）法定代表人/個人姓名：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于，甲方是法定經(jīng)營實體，擁有某門店（以下簡稱“店鋪”），經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，同意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特立此合同。合同內(nèi)容如下：第一條轉(zhuǎn)讓事由甲方以___________的原因，決定將其所具有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓并開展經(jīng)營活動。第二條轉(zhuǎn)讓標的1.轉(zhuǎn)讓標的為甲方所持有的_____________店鋪的全部權(quán)益，包括經(jīng)營權(quán)、客戶資源、店鋪名稱、商標權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓標的的具體情況見附件《店鋪清單》，雙方同意以附件為依據(jù)。第三條價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓標的的總價款為人民幣_______元（大寫：_______），乙方應(yīng)在簽署本合同時支付_______元作為定金，并于_______年_______月_______日前將剩余金額支付完畢。2.甲方收到轉(zhuǎn)讓標的的全額價款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的權(quán)屬過戶手續(xù)和相關(guān)證明文件。第四條店鋪的經(jīng)營權(quán)移交和過戶1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)辦理店鋪的所有權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于變更工商登記、稅務(wù)登記等。2.店鋪所有權(quán)過戶辦理完成后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)公告手續(xù)。第五條陳述與保證1.甲方保證其是店鋪的合法擁有者，在轉(zhuǎn)讓標的上沒有任何質(zhì)押、抵押、解押和其他任何限制性權(quán)益。2.甲方保證其提供的店鋪資料和交易憑證真實、準確、完整。3.甲方保證在轉(zhuǎn)讓標的過戶完成之前，不得采取任何與店鋪有關(guān)的重大經(jīng)營或財務(wù)調(diào)整行為。第六條應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方順利辦理店鋪的過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方在接手店鋪后，應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料和經(jīng)驗進行經(jīng)營，保持店鋪的正常運營。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行經(jīng)營許可要求，不得違反法律規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.雙方應(yīng)妥善保管店鋪的相關(guān)資料和交易憑證，并在合同終止時如實交還。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按期支付價款并在合同規(guī)定的時間內(nèi)辦理店鋪的過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并可以要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.乙方未履行本合同約定的義務(wù)，致使甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.在合同期限屆滿前，雙方如無違約行為，本合同將自動終止。3.本合同終止后，甲方應(yīng)辦理店鋪的權(quán)屬過戶手續(xù)。第十條其他約定事項1