2024年深圳房屋租賃合同標準樣本（四篇）

第3頁共3頁2024年深圳房屋租賃合同標準樣本出租方：_____（簡稱：_____甲方）地址：_____電話：_____承租方：_____（簡稱：_____乙方）地址：_____電話：_____為了發(fā)展經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在煙臺市區(qū)路（村）街（坊）號的房屋，建筑面積M2，（房廳或間）出租給乙方，作使用。甲方將座落在煙臺市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積M2，（房廳_____或間）出租給乙方，作使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：年月）三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣____元整，并于當月（季）初天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。出租人：（簽名蓋章）承租人：（簽名蓋章）____年____月____日簽訂于深圳經(jīng)辦單位：（簽名蓋章）經(jīng)辦人：____年____月____日2024年深圳房屋租賃合同標準樣本（二）出租方：_____（簡稱：甲方）地址：_____電話：_____承租方：_____（簡稱：乙方）地址：_____電話：_____為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市區(qū)路（村）街（坊）號的房屋，建筑面積M2，（房廳或間）出租給乙方，作使用。甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積M2，（房廳_____或間）出租給乙方，作使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：年月）。三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣____元整，并于當月（季）初天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。出租人：（蓋章）承租人：年月經(jīng)辦單位：經(jīng)辦人：年月（蓋章）日簽訂于深圳（蓋章）日2024年深圳房屋租賃合同標準樣本（三）甲方：（出租人）身份證號碼：_____________住所：_________________乙方：（承租人）身份證號碼：_____________住所：_________________鑒于甲方擁有位于深圳市的房屋所有權(quán)，面積約為______平方米，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將上述房屋租賃給乙方，乙方同意承租該房屋。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第二條租金及支付方式2.1租金為每月____元整，乙方須在每月____號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2乙方應按期支付租金，逾期超過____天未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。第三條使用權(quán)及維修責任3.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用該房屋，但不得轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2房屋內(nèi)的日常維護和修理由乙方負責，如有大件損壞或需要維修的，應及時通知甲方進行處理。第四條保證金4.1在簽訂本合同時，乙方應向甲方支付____元作為押金，用以保障租賃期間的履約義務。4.2租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應在____天內(nèi)將押金返還給乙方。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如無法達成一致意見，則依法律規(guī)定處理。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：以上為租賃合同正文，甲、乙雙方確認并遵守。2024年深圳房屋租賃合同標準樣本（四）合同編號：XXX/XXXX甲方：（出租方）姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方：（承租方）姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿將該房屋出租給乙方使用；乙方有意租賃該房屋并同意按照以下條款支付租金，乙方不可對該房屋進行二次轉(zhuǎn)租。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下條款：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋用途：第二條租期1.租賃起始日期：2.租賃終止日期：3.續(xù)租條款：（若有續(xù)租意愿，請注明續(xù)租方式和租金調(diào)整規(guī)則）第三條租金及支付方式1.租金金額：2.租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付等）3.租金繳納日期：（例如每月的5號）第四條押金1.押金金額：2.押金支付方式：3.返還押金條件和期限：第五條房屋用途和權(quán)益限制1.乙方需嚴格按照房屋用途使用，不得私自改變房屋用途；2.乙方享有通行權(quán)、水、電、煤氣等使用權(quán)；3.乙方需保持房屋清潔，并負責日常維護。第六條違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按合同約定時間提供房屋，甲方應向乙方支付相應違約金；2.乙方違約責任：如乙方未按合同約定支付租金，乙方應向甲方支付相應違約金。第七條糾紛解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，應提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)裁決。第八條合同變更、解除1.