2024年二手房買賣合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房買賣合同范本買方(受讓方)：身份證號碼(以下簡稱甲方)賣方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號碼(以下簡稱乙方)地址：甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。一、房屋具體情況：1.位置：區(qū)2.房屋套型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，用途。3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價萬千百拾元整(小寫元)二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負責處理?！斗课菟袡?quán)證》書證號：三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫元)(小寫元)，第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時)甲方再付給乙方(大寫元)(小寫元)，第三次余款等辦完過戶手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時付清，計人民幣(大寫元(小寫元)，此合同圓滿結(jié)束。五、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費用由方支付。六、本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金。七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當同意，并如數(shù)退還甲方定金。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效。九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損。十、其他決定事項：1.2.3.4.5.甲方簽字、蓋手印乙方簽字、蓋手印簽定時間：____年____月____日2024年二手房買賣合同范本（二）二手房買賣合同甲方：（賣方）身份證號碼：地址：乙方：（買方）身份證號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)：第一條買賣房屋1.1甲方同意將其位于（房屋所在地）的房屋（以下簡稱``房屋''）出售給乙方。具體房屋的相關(guān)信息詳見附件一。1.2乙方同意購買該房屋，并按照合同約定支付對應(yīng)的購房款項。第二條買賣價格及支付方式2.1買賣雙方一致同意，房屋的交易價格為人民幣（大寫）（以下簡稱``房屋總價''），具體金額詳見附件二。2.2買賣雙方同意，買房款項由乙方以（一次性付清/分期付款）的方式支付給甲方。具體支付方式、時間及比例詳見附件三。第三條房屋權(quán)屬的保證3.1甲方承諾對房屋的所有權(quán)予以保證，并承諾房屋不存在任何糾紛、抵押、查封等問題。3.2如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛、抵押、查封等問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并依法賠償乙方因此所受到的損失。第四條房屋交付及驗收4.1甲方同意將房屋在簽訂本合同之日起（__）日內(nèi)全部交付給乙方，房屋交付方式為________（自行選擇）。4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋有任何質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即向甲方提出書面通知。第五條稅費及過戶手續(xù)5.1買賣雙方按照有關(guān)規(guī)定，自行承擔因房屋買賣所產(chǎn)生的稅費。5.2買賣雙方同意，由乙方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的過戶費用。第六條保證與延期交付6.1甲方確保本合同所載的資料及陳述的真實性，并對其所做的任何不實陳述所造成的損失承擔相應(yīng)的法律責任。6.2如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致房屋交付延期，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商解決延期交付事宜。第七條合同的解除與違約責任7.1買賣雙方同意，在約定的交付日期之前，任何一方均不得擅自解除本合同。7.2如買賣雙方中任何一方違反本合同的約定，未履行其義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方的損失。第八條爭議的解決方式8.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至爭議解決機構(gòu)予以調(diào)解或仲裁。第九條合同的生效與變更9.1本合同通過雙方當事人簽字、蓋章后生效，并可制作多份，各份具有同等的法律效力。9.2本合同的有關(guān)事項如有任何變更，應(yīng)由乙方書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行修改。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2除本合同未約定事項外，雙方應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和國家的其他相關(guān)規(guī)定。10.3附件一、附件二與本合同具有同等的法律效力。甲方：乙方