2024年建筑包工包料合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年建筑包工包料合同電子版經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)的原則下，甲方將工程項(xiàng)目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價(jià)以包工包料方式包干。建筑面積元/m2(大寫：m2)人民幣計(jì)算(建筑面積計(jì)算規(guī)則以工程綜合驗(yàn)收合格后房管局測(cè)繪的面積為準(zhǔn))。四、開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日五、承包范圍：工程施工圖及設(shè)計(jì)圖說明，圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動(dòng)，必須要求設(shè)計(jì)方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：基礎(chǔ)開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內(nèi)清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門，室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負(fù)責(zé)，一切由甲方自行負(fù)責(zé)施工)。六、甲方內(nèi)容1、甲方提供圖紙、水電的來源處。2、監(jiān)理方的人員由甲方提供;3、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供。4、如有更改、變動(dòng)，所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)用和材料費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)。七、乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容1、在該工程中所有的稅收、報(bào)建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋，預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝，只負(fù)責(zé)預(yù)埋。4、乙方負(fù)責(zé)窗子安裝，材料以圖為準(zhǔn)。八、付款方式1、乙方進(jìn)場(chǎng)后地梁起，甲方支付乙方工程款____萬元。2、主體封面，甲方支付乙方工程款____萬元。4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：____萬元。5、綜合驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款：____%。6、其余____%作為保修金，在一年之內(nèi)付清。九、質(zhì)量要求1、嚴(yán)格按照施工圖施工，執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計(jì)劃，自檢及專用表格填寫，達(dá)到竣工驗(yàn)收合格。2、變更單等設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，精化組織施工，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)這理及人員的技術(shù)管理工作，確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、項(xiàng)目部，甲方進(jìn)行建筑規(guī)范驗(yàn)收。十、安全文明施工1、乙方對(duì)承包項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度、不得違章指揮，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底，必須讓進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育;三級(jí)教育，班前班后安全活動(dòng)。2、在施工過程中，安全事故責(zé)任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理，不得以任何理由推卸責(zé)任。十一、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負(fù)責(zé)人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等的法律效力。甲方簽字：乙方簽字：____年____月____日2024年建筑包工包料合同電子版（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]鑒于甲乙雙方就房屋建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行合作，為明確雙方權(quán)益和責(zé)任，特訂立此建筑包工包料合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）并共同遵守。一、合同內(nèi)容1.1甲方根據(jù)項(xiàng)目需求，委托乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的包工包料項(xiàng)目，具體工程范圍詳見附件1。1.2乙方將按照甲方的要求和設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁﹦趧?wù)和材料，并積極配合所有相關(guān)部門的工作，確保工程的順利進(jìn)行。1.3合同金額及支付方式詳見附件2。1.4工期約定詳見附件3。1.5合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、裝修規(guī)范等文件，具體以附件為準(zhǔn)。二、工程驗(yàn)收2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行必要的改進(jìn)和整改。2.3工程的質(zhì)量驗(yàn)收由甲方進(jìn)行，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)材料、工藝標(biāo)準(zhǔn)等。2.4在工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方尾款。三、變更和索賠3.1如需進(jìn)行工程變更，應(yīng)由甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂變更合同。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程安排。3.2如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法順利進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的索賠費(fèi)用。3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。四、違約和解除合同4.1如一方違反合同約定，未能履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，并有權(quán)解除合同。4.2如因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法進(jìn)行或無法按照合同約定完成，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方并協(xié)商解決措施。五、保密條款5.1甲乙雙方同意在合作過程中保持商業(yè)秘密的機(jī)密性，并不得向第三方透露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。5.2在合作結(jié)束后，雙方仍應(yīng)履行保密責(zé)任，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在合作過程中如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。七、其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效