房屋買賣合同大產(chǎn)權(quán)合集

房屋買賣合同（大產(chǎn)權(quán)）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：******姓名：國(guó)籍：*：*地址：*聯(lián)系方式：*買受人：******姓名：國(guó)籍：*：*地址：*聯(lián)系方式：*依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購(gòu)買該房屋。現(xiàn)該房屋詳細(xì)狀況如下：座落于*，建筑面積*平方米房屋的全部權(quán)證號(hào)為*，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為*該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣*元/平方米，總價(jià)：人民幣*元整。第三條乙方在*前應(yīng)向甲方給付定金人民幣*元整。上述定金在乙方*付款時(shí)充抵房款。第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起*日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式為：第五條甲方承諾在本合同生效之日起*日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在*前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起*日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋全部權(quán)證》并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十條甲方保證已照實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條乙方未按本合同的商定支付房?jī)r(jià)款的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬分之*支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過*日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起*日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之*的違約金。第十二條甲方未按本合同的商定履行義務(wù)的，按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之*支付違約金。甲方逾期交付房屋超過*日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起*日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之*支付違約金。2、如因甲方的有意或過失造成乙方不能在本合同商定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之*支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交*仲裁委員會(huì)仲裁解決依法由人民法院訴訟解決第十六條本合同一式*份。其中甲方執(zhí)*份，乙方執(zhí)*份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。甲方：*****乙方：******法定代表人：法定代表人：******簽約日期：****簽約日期：**房屋買賣合同大產(chǎn)權(quán)(第二篇)合同編號(hào)：______________甲方（出售方）：____________________（身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________）乙方（購(gòu)買方）：____________________（身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________）鑒于，甲方是該房屋的法定產(chǎn)權(quán)人，具有合法的出售權(quán)利；乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條買賣房屋的基本信息1.房屋基本情況：房屋坐落于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米，房屋所在層數(shù)為_______。2.產(chǎn)權(quán)情況：該房屋系甲方合法擁有并可以自由處分的產(chǎn)權(quán)房。3.建筑年限：該房屋建筑年限為_______年，產(chǎn)權(quán)年限為_______年。4.房屋現(xiàn)狀：房屋目前有/無租賃/抵押/查封/限制抵押/共有人等情況，詳見附件。第二條買賣價(jià)格及付款方式1.買賣總價(jià)：本次房屋買賣的總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：________________）。2.價(jià)款支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______天內(nèi)一次性向甲方支付全部買賣總價(jià)。第三條過戶與交付手續(xù)1.過戶辦理：乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.交付手續(xù)：房屋過戶成功后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)證件交付給乙方，并簽署交付確認(rèn)書。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用負(fù)擔(dān)1.增值稅、契稅等稅費(fèi)由買賣雙方按照法律規(guī)定分別負(fù)擔(dān)。2.買賣過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)、公證費(fèi)、過戶費(fèi)等費(fèi)用由買賣雙方平攤。第五條合同解除與違約責(zé)任1.合同解除：任何一方違反本合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并支付違約金。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的_______%。第六條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________摘要：本合同為房屋買賣合同，甲方為房屋合法產(chǎn)權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該房屋。合同約定了房屋基本信息、買賣價(jià)格及付款方式、過戶及交付手續(xù)、稅費(fèi)及其他費(fèi)用負(fù)擔(dān)、合同解除與違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方同意按照合同約定履行各自義務(wù)，并遵守合同解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。房屋買賣合同大產(chǎn)權(quán)(第三篇)房屋買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：（姓名/名稱）：__________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：__________（住所/注冊(cè)地址）：__________乙方（購(gòu)買方）：（姓名/名稱）：__________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：__________（住所/注冊(cè)地址）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就以下約定事項(xiàng)達(dá)成一致，并共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、標(biāo)的物描述：1.1乙方同意購(gòu)買甲方擁有的位于（房屋地址）的房屋，包括建筑面積、使用權(quán)益等詳細(xì)信息（詳見附表）。1.2房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)屬于甲方，不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。二、價(jià)格與付款方式：2.1本房屋買賣合同的總價(jià)格為人民幣（金額數(shù)字），具體數(shù)字以大寫方式表述為（金額大寫）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金（金額數(shù)字），定金用于確認(rèn)雙方交易意愿。如乙方違約，定金將予以沒收；如甲方違約，定金將予以退還，并作為違約賠償。2.3乙方在______年______月______日前支付最后尾款，支付方式包括（詳細(xì)說明）。三、權(quán)益的轉(zhuǎn)讓與過戶：3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋全部尾款后的十五個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)并完成房屋過戶。3.2過戶時(shí)所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證書、契稅等費(fèi)用。3.3如因甲方原因?qū)е逻^戶未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之（金額數(shù)字）的違約金。四、其他約定：4.1房屋交付：乙方應(yīng)在簽署本合同后的______年______月______日到________年______月______日內(nèi)接受房屋交付，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或其他瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求處理。4.2房屋維修：自房屋交付之日起，甲方不再承擔(dān)房屋質(zhì)量問題，乙方自行負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)與修繕。4.3違約責(zé)任：如甲乙雙方有一方未履行本合同規(guī)定的任何一項(xiàng)義務(wù)，守約一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決：5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。5.2本合同的成立、生效、解釋、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。六、