商鋪場(chǎng)地租賃合同范本簡(jiǎn)單

商鋪場(chǎng)地租賃合同范本簡(jiǎn)單甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方出租給乙方的商鋪位于_______（地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃該商鋪僅限用于_______（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方不同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為每平方米_______元/月，租金每季度繳納一次，乙方應(yīng)于每季度初_______日內(nèi)向甲方支付租金。3.2乙方逾期超過(guò)_______日未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第四條稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。4.2如乙方需要甲方開(kāi)具正規(guī)財(cái)稅發(fā)票，費(fèi)用及相關(guān)稅金由乙方繳納。4.3需要保險(xiǎn)的項(xiàng)目均由乙方自費(fèi)投保。第五條租賃用途5.1乙方租賃該商鋪時(shí)，應(yīng)確保租賃用途符合當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)管理部門(mén)的規(guī)定。5.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修及設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲乙雙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的_______%。8.2本合同違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日【注】：以上為商鋪場(chǎng)地租賃合同范本簡(jiǎn)單，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，并引入丙方作為第三方協(xié)助履行合同義務(wù)，訂立本合同。第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方出租給乙方的商鋪位于_______（地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃該商鋪僅限用于_______（用途）。1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對(duì)乙方租賃期間的商鋪進(jìn)行管理、維修、保養(yǎng)及安全檢查等工作。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方不同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為每平方米_______元/月，租金每季度繳納一次，乙方應(yīng)于每季度初_______日內(nèi)向甲方支付租金。3.2乙方逾期超過(guò)_______日未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，應(yīng)確保乙方的租賃用途符合當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)管理部門(mén)的規(guī)定，如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。4.2丙方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的商業(yè)策略和品牌形象。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。5.3乙方應(yīng)按合同約定使用和維護(hù)商鋪，如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的_______%。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)按本合同約定履行協(xié)助甲方管理、維修、保養(yǎng)及安全檢查等工作的義務(wù)。6.2丙方應(yīng)確保乙方的租賃用途符合當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)管理部門(mén)的規(guī)定。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，須經(jīng)三方協(xié)商一致。7.2甲乙丙三方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其他方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙丙三方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的_______%。8.2本合同違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日丙方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日【總結(jié)】第三方介入的意義和目的在于協(xié)助甲方更好地管理、維修、保養(yǎng)及安全檢查商鋪，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的商業(yè)策略和品牌形象。第三方作為甲方的代表，可以更好地履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同確保了甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方的權(quán)利條款包括但不限于對(duì)乙方租賃用途的合規(guī)性要求、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)以及對(duì)乙方轉(zhuǎn)租行為的禁止等。同時(shí)，甲方通過(guò)丙方的協(xié)助，可以更加有效地對(duì)乙方進(jìn)行管理和指導(dǎo)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方的商業(yè)策略和品牌形象造成負(fù)面影響。本合同還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，如不得轉(zhuǎn)租、不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，以及相應(yīng)的違約金賠償規(guī)定，這些都有助于防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠確保其出租的商鋪得到有效的管理和維護(hù)，同時(shí)又能通過(guò)丙方的協(xié)助對(duì)乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的商業(yè)策略和品牌形象。這對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，既保障了其財(cái)產(chǎn)權(quán)益，又保障了其商業(yè)利益，具有重要