中介租房合同書范本

中介租房合同書范本中介租房合同書一、合同主體出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：中介方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：二、房屋信息1.房屋地址：甲方出租房屋地址：_______________________。2.房屋面積：房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為_______（如：住宅、公寓、別墅等），共有____層，甲方出租的為第____層。4.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、家具等（具體設(shè)施清單見附件）。三、租賃期限1.租賃開始日期：乙方入住日期為____年____月____日。2.租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.續(xù)租條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.租金支付方式：乙方每月__日前將租金支付給丙方，由丙方代為收取并支付給甲方。3.押金：乙方入住時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租賃期滿后無損壞物品歸還甲方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)出租房屋享有合法的出租權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)在租賃開始前將房屋及設(shè)施維護(hù)至良好狀態(tài)，確保房屋安全、衛(wèi)生。3.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)搬離房屋，并將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。七、丙方權(quán)利與義務(wù)1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.丙方應(yīng)確保甲方和乙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)。3.丙方在租金支付過程中，應(yīng)公正、透明地處理租金，不得擅自扣除或挪用。4.丙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，必要時(shí)可提供法律咨詢。八、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。九、爭(zhēng)議解決1.在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方同意，并支付甲方違約金。3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________日期：____年____月____日丙方（簽字）：_______________日期：____年____月____日附件：房屋設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、合同主體出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：中介服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：二、房屋信息1.房屋地址：甲方出租房屋地址：_______________________。2.房屋面積：房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為_______（如：住宅、公寓、別墅等），共有____層，甲方出租的為第____層。4.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、家具等（具體設(shè)施清單見附件）。三、中介服務(wù)方的責(zé)任和義務(wù)1.丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供租賃撮合服務(wù)，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.丙方應(yīng)確保甲方和乙方提供的房屋信息及個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)。3.丙方在租金支付、房屋交付等環(huán)節(jié)，應(yīng)公正、透明地處理相關(guān)事務(wù)，不得擅自扣除或挪用租金。4.丙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，必要時(shí)可提供法律咨詢。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)搬離房屋，并將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)出租房屋享有合法的出租權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)在租賃開始前將房屋及設(shè)施維護(hù)至良好狀態(tài)，確保房屋安全、衛(wèi)生。3.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。七、甲方權(quán)益保障條款1.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的1%。2.乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。3.乙方損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方按市價(jià)賠償。4.租賃期滿后，乙方未按約定搬離房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期搬離期間的租金。八、第三方介入的意義和目的中介服務(wù)方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的租賃撮合服務(wù)，確保雙方權(quán)益的保障。通過第三方的主體參與，可以有效地協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和爭(zhēng)議。同時(shí)，中介服務(wù)方還可以為甲方提供更多的權(quán)益保障條款，確保甲方的利益不受損害。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在合同中設(shè)定以甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)利與義務(wù)，以及違約責(zé)任等條款，可以有效地約束乙方，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠順利地出租房屋并獲得預(yù)期的租金收益。同時(shí)，甲方還可以通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行一定的約束，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。##十、附加條款1.房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全。乙方在租賃期間應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款，不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致保險(xiǎn)事故的行為。2.寵物政策乙方如需攜帶寵物居住，需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)的寵物管理規(guī)定。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自攜帶寵物入住，甲方有權(quán)要求乙方搬離。3.訪客管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜，以免影響甲方和他人的正常生活秩序。4.房屋改造乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或安裝附加設(shè)施，必須事先獲得甲方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任。5.提前終止合同在租賃期間，除合同約定的事由外，甲方或乙方提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。十一、爭(zhēng)議解決如在履行本合同時(shí)發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。甲方（簽字）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________日期：____年____月____日丙方（簽字）：_______