房屋中介租房合同房屋租賃合同

房屋中介租房合同房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面積：_______平方米1.3甲方出租房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.4甲方出租房屋設(shè)施設(shè)備：_______（詳見(jiàn)附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金；乙方逾期搬離出租房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日附件1：房屋設(shè)施設(shè)備清單1.1家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、衣柜、書柜等；1.2家電：電視機(jī)、洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)、熱水器、微波爐、烤箱、吸油煙機(jī)等；1.3其他：寬帶、熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、飲水機(jī)、拖把、掃把、垃圾桶等。（注：附件1僅供參考，具體清單以實(shí)際交付房屋時(shí)為準(zhǔn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面積：_______平方米1.3甲方出租房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.4甲方出租房屋設(shè)施設(shè)備：_______（詳見(jiàn)附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金。4.2丙方對(duì)乙方有督促和催告義務(wù)，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)督促乙方盡快支付，并在乙方逾期支付租金的情況下，向甲方支付滯納金。4.3丙方對(duì)乙方有告知義務(wù)，如乙方需續(xù)租、退租或要求甲方提供房屋維修等服務(wù)，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。7.2甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金時(shí)要求丙方支付滯納金。7.3甲方有權(quán)在乙方損壞房屋及附屬設(shè)施時(shí)要求乙方按市價(jià)賠償。7.4甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方按約定搬離出租房屋。八、乙方違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，并要求丙方支付。8.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方按市價(jià)賠償，并要求丙方督促乙方履行賠償義務(wù)。8.3乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求丙方協(xié)助甲方進(jìn)行整改。九、合同的終止和解除9.1本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。9.2如乙方提前解除本合同，須書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后生效。9.3本合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金，減少甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為獨(dú)立的中介方，承擔(dān)著監(jiān)督和協(xié)調(diào)的職責(zé)，能夠有效地平衡甲方和乙方之間的利益關(guān)系，提升合同執(zhí)行的可靠性。通過(guò)丙方的介入，甲方在租賃過(guò)程中可以得到更好的保障，丙方的存在使得乙方在違約時(shí)面臨更大的壓力，從而降低了甲方遭受損失的可能性。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的制定和執(zhí)行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同，甲方有權(quán)收取租金，有權(quán)要求乙方按期支付，有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任。甲方的主導(dǎo)地位確保了合同內(nèi)容的公平性和合理性，同時(shí)也使得甲方在租賃關(guān)系中處于更有利的地位。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日丙方（簽字/蓋章）：___