2024年小區(qū)住宅出租合同樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年小區(qū)住宅出租合同樣本出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)_____(小區(qū))____號樓_____層____號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積____平方米。第二條甲方提供的設(shè)施情況甲方提供給乙方的設(shè)施有：_____乙方從承租期開始計電表：_____;水表：_____;煤氣：_____;第三條租賃期限租賃期限為，即承擔期為____年____月____日至____年____月____日。第四條租金該房屋租金為_____(幣)每月____千元整。乙方付甲方押金____元(大寫：_____)。第五條付款方式租金按季結(jié)算，由乙方于每季度的第個月的日前交付給甲方。第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第七條維護養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費;電費;煤氣費;電話費;寬帶使用費;有線電視費;物業(yè)管理費等乙方租賃期間所產(chǎn)生的費用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方應(yīng)將屋內(nèi)設(shè)施完好無損交給甲方，如有損壞，照價賠償。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____日向甲方提出，甲方在合同期滿前____日內(nèi)向乙方正式答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的;4.拖欠租金累積達____日;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.對承租房屋造成損壞的;第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月通知對方。如因不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十三條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十四條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十五條甲方雙方補充協(xié)議1、_____1、_____第十六條合同份數(shù)本合同共頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____2024年小區(qū)住宅出租合同樣本（二）住宅出租合同甲方（出租人）:_______聯(lián)系地址:_______電話:_______身份證號:_______乙方（承租人）:_______聯(lián)系地址:_______電話:_______身份證號:_______鑒于甲、乙雙方就甲方擬將其所有的位于________小區(qū)的住宅出租給乙方達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：________（具體門牌號）1.2房屋面積：______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)1.4房屋租金：人民幣（以下簡稱“元”）______元/月1.5房屋租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式按月支付租金。1.6房屋租賃期限：起始日期：______年______月______日結(jié)束日期：______年______月______日第二條房屋使用及保管2.1乙方承租的房屋是用于非商業(yè)用途的居住房屋，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途。2.2乙方需妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得損壞、污損或?qū)⑵溆糜诜欠ㄓ猛尽?.3乙方在居住期間，應(yīng)負責支付房屋的水、電、燃氣等公用事業(yè)費用，并按時繳納。第三條押金及違約責任3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元，并在租賃期滿或解除合同時無任何違約行為的情況下退還。3.2乙方違約情況包括但不限于未按期支付租金、損壞房屋或設(shè)施、違反合同約定等情況。3.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為賠償，并要求乙方按照合同約定的方式支付違約金。第四條合同終止4.1合同期限屆滿時，甲、乙雙方如無其他約定，則合同自動終止。4.2甲、乙雙方如需提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并按照具體約定支付相應(yīng)違約金。4.3出現(xiàn)以下情況之一時，本合同自動終止：(1)房屋因不可抗力因素無法居??；(2)乙方喪失民事行為能力或死亡；(3)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。5.3出租房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期滿或解除合同時應(yīng)歸還房屋及內(nèi)部設(shè)施，并保持房