2024年婁底房屋租賃協(xié)議規(guī)定模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年婁底房屋租賃協(xié)議規(guī)定模板訂立合同雙方：出租方：_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方：_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共____平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)_____個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)____元;租金總額為_(kāi)____元（大寫(xiě)_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整）。4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）;對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在_____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（7）拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。9、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。11、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年婁底房屋租賃協(xié)議規(guī)定模板（二）租賃協(xié)議一、出租方：（出租人姓名、聯(lián)系方式、詳細(xì)地址）承租方：（承租人姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼）出租房屋地址：（詳細(xì)地址）二、租賃期限：本租賃協(xié)議自（起始日期）起，至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（租賃期限）年。租期屆滿(mǎn)，若雙方需要繼續(xù)租賃，則需提前（提前通知天數(shù)）提出書(shū)面續(xù)約意愿，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。三、房屋描述：出租房屋為（房屋描述），具體情況如下：1.房屋朝向：（朝向）2.房屋面積：（面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）4.房屋附屬設(shè)施：（設(shè)施）四、租金及支付方式：1.租金標(biāo)準(zhǔn)：按月支付，租金為（租金標(biāo)準(zhǔn)）元/月。2.租金支付時(shí)間：每月（幾號(hào)）日前將當(dāng)月租金支付到出租方指定的賬戶(hù)。3.租金遞增規(guī)定：租期每滿(mǎn)（遞增周期）年，租金將遞增（遞增金額）元/月。五、押金及裝修：1.押金：承租方需支付押金（押金金額）元，用于保證承租方租期內(nèi)的履約義務(wù)，租期屆滿(mǎn)無(wú)欠款及損壞房屋情況下退還押金。2.裝修：承租方租賃期內(nèi)可根據(jù)自身需求適當(dāng)進(jìn)行裝修，但需提前書(shū)面告知出租方并征得出租方同意，裝修后應(yīng)恢復(fù)原狀。六、維護(hù)及維修：1.房屋日常維護(hù)：承租方需對(duì)房屋內(nèi)外保持清潔，并定期檢查和維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，確保正常使用。2.維修責(zé)任：因承租方原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施設(shè)備損壞需由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用；非承租方原因?qū)е碌膿p壞由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任：1.若承租方未按約定時(shí)間支付租金或押金，每日逾期將按（逾期利息率）%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期利息。2.若承租方擅自解除租賃協(xié)議，需支付合同約定的違約金。3.若出租方未按約定時(shí)間交付房屋或提供合格的居住條件，承租方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求出租方退還已支付的租金及押金。八、其他約定：1.簽約地點(diǎn)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議簽訂地點(diǎn)為（簽訂地點(diǎn)）。2.附件：本協(xié)議附件包括出租房屋照片、房屋交