2024年鋪面出租合同電子版（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年鋪面出租合同電子版甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于_____________________。2、出租房屋面積共____平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租賃金額及付款方式1、乙方以月租人民幣_(tái)___元(大寫_____)，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。該門面房租金____年內(nèi)不變。自第____年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。2、付款辦法：___________________________________。四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。3、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意后方可施工，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。五、違約責(zé)任1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、解決爭(zhēng)議的方式乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____2024年鋪面出租合同電子版（二）出租合同甲方（出租方）：______（姓名）、______（證件號(hào)碼）、______（聯(lián)系方式）乙方（承租方）：______（姓名）、______（證件號(hào)碼）、______（聯(lián)系方式）根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就______（具體地址）的一處鋪面進(jìn)行出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面的基本信息1.1出租鋪面位于______（具體位置），為商業(yè)用途的經(jīng)營(yíng)空間。1.2鋪面面積為______平方米，具體格局為______。1.3出租期限為______年/月，起租日期為______，到期日期為______。1.4租金為每月/季度/年______元，租金支付日期為每月的______日，支付方式為______。二、出租鋪面的使用權(quán)2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用出租的鋪面，經(jīng)營(yíng)相關(guān)商業(yè)活動(dòng)，但不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途。2.2乙方需按照相關(guān)規(guī)定維護(hù)和保養(yǎng)鋪面內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備，確保出租鋪面的安全和整潔。2.3乙方在使用出租鋪面期間，不得轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置出租鋪面的使用權(quán)。三、出租鋪面的維修和管理3.1甲方負(fù)責(zé)出租鋪面的大部分結(jié)構(gòu)和設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，如遇到大修或重大設(shè)備故障，雙方協(xié)商解決。3.2乙方負(fù)責(zé)出租鋪面內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞或故障需及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。3.3出租鋪面的所有費(fèi)用如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、違約和解約4.1若乙方逾期不支付租金或違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租鋪面。4.2若出租鋪面需進(jìn)行大修或改造，甲方需提前通知乙方，并協(xié)商解決出租期間的使用問題。五、其他約定事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字生效，至出租期滿終止，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得unilaterally修改或解除本合同。5.3本合同簽字