2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議常規(guī)版（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議常規(guī)版出賣(mài)方（甲方）：_____地址：_____郵碼：_____電話(huà)：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：_____地址：_____郵碼：_____電話(huà)：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____協(xié)議書(shū)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市_____街_____巷____號(hào)的房屋棟間，建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：第三條付款時(shí)間與辦法：第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的_____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的_____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_____%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____.第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，_____房產(chǎn)管理局、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_________年____月____日____年____月____日2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議常規(guī)版（2）____年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：[賣(mài)方姓名]證件號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[買(mǎi)方姓名]證件號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)權(quán)益，并愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)狀況：[房產(chǎn)狀況]（附上相關(guān)證明材料）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]）；2.轉(zhuǎn)讓方式：乙方向甲方一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)、公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4.房產(chǎn)權(quán)屬及負(fù)債：甲方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛；甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的同時(shí)，也將一并轉(zhuǎn)讓與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益和負(fù)債。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方將向乙方出具符合法律規(guī)定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓證書(shū)；2.甲方將通過(guò)合法途徑將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證書(shū)等相關(guān)證明材料辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將原始證件交付給乙方；3.乙方在收到房產(chǎn)的所有權(quán)證書(shū)后，應(yīng)按時(shí)辦理在相關(guān)主管部門(mén)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。第四條保證事項(xiàng)1.甲方保證在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況已做了充分調(diào)查，并保證房產(chǎn)沒(méi)有任何其他債權(quán)人對(duì)其提出權(quán)益主張；2.如果因?yàn)榧追皆驅(qū)е乱曳讲荒茼樌k理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第五條違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方因此產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)等。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議；3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，以最后簽署的一方為準(zhǔn)。甲方（簽名）：日期：年月日乙方（簽名）：日期：年月日2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議常規(guī)版（3）【標(biāo)題】房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)【合同編號(hào)】（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）【甲方】（出售方）姓名/名稱(chēng)：（出售方姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）住所地：（出售方住所地）【乙方】（購(gòu)買(mǎi)方）姓名/名稱(chēng)：（購(gòu)買(mǎi)方姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）住所地：（購(gòu)買(mǎi)方住所地）鑒于：甲方是房屋所有權(quán)的合法持有人，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)過(guò)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本情況（在這一條中詳細(xì)描述房屋的基本情況，包括但不限于地址、房屋面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。）第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以【金額】人民幣將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意按以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（在這一條中詳細(xì)描述支付方式，例如一次性付款、分期付款等，包括付款方式、時(shí)間等信息。）第三條：過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方同意配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、稅費(fèi)繳納等。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條：權(quán)利與義務(wù)1.自本協(xié)議生效之日起，甲方將該房屋的全部產(chǎn)權(quán)、權(quán)益等轉(zhuǎn)讓給乙方。2.自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起，乙方將承擔(dān)房屋的所有權(quán)、權(quán)益等。3.甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何糾紛、債務(wù)以及對(duì)房屋的擔(dān)保、抵押等情況。4.乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后，有權(quán)自行進(jìn)行合法的改建和裝修，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響房屋結(jié)構(gòu)和安全。第五條：違約責(zé)任1.若甲方違約，包括但不限于未按要求交付房屋證件、轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%。2.若乙方違約，包括但不限于未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、未按合同要求辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%。第六條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。若因本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條：其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，適用于甲、乙雙方之間的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓。3.本協(xié)議未盡事宜，