2024年建設(shè)工程承包合同專業(yè)版（4篇）

第3頁共3頁2024年建設(shè)工程承包合同專業(yè)版甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：上海理想*息產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容二、工程地點(diǎn)三、工程期限1、本合同總工期為____年____月____日開工，至____年____月____日結(jié)束。2、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。（1）施工現(xiàn)場不符合安全施工;（2）設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更;（3）人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭）而影響工程進(jìn)度;（4）甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù)，逾期不予答中國教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù)，乙方可視為要求已被確認(rèn)。四、工程價(jià)款工程總價(jià)：人民幣元整（￥元）。五、付款方式1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)50%作為預(yù)付款，即人民幣元整（￥元）;2、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)40%的款項(xiàng)，即人民幣元整（￥元）;3、工程驗(yàn)收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣元整（￥元）。六、工程驗(yàn)收1、當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗(yàn)收工作，并告知乙方參加驗(yàn)收。乙方自提出申請驗(yàn)收報(bào)告7天后，因甲方原因未安排驗(yàn)收的，則視為該工程符合設(shè)計(jì)和施工方案要求，運(yùn)行正常，通過驗(yàn)收。2、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗(yàn)收。3、整個工程驗(yàn)收合格，則通過竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期。4、工程未通過驗(yàn)收，引起爭議時，請求第三方驗(yàn)收。七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案、圖紙為依據(jù)，按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。八、雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。（1）負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。（2）負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督。（3）提供有利施工的現(xiàn)場條件。（4）審核工程計(jì)劃進(jìn)度表。（5）負(fù)責(zé)對圖紙、方案的審核、確認(rèn)，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽證，工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證。（6）負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收。（7）按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價(jià)款。2024年建設(shè)工程承包合同專業(yè)版（2）建設(shè)工程承包合同甲方：（全稱）_________經(jīng)營范圍：_________住所地：_________法定代表人：_________電話：_________傳真：_________郵編：_________乙方：（全稱）_________經(jīng)營范圍：_________住所地：_________法定代表人：_________電話：_________傳真：_________郵編：_________鑒于甲方擬委托乙方承擔(dān)下述建設(shè)工程，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條工程名稱及地址甲方委托乙方承攬的工程為：_________，位于_________。第二條工程內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)文件和合同約定，進(jìn)行工程的施工和交付，并保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.工程的具體內(nèi)容、施工進(jìn)度、質(zhì)量要求等詳見附件。第三條工期和進(jìn)度款支付1.工程的計(jì)劃工期為_________，甲方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。2.工程款項(xiàng)的結(jié)算辦法和付款方式詳見附件。第四條技術(shù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.甲方有權(quán)進(jìn)行工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。3.如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。第五條保證金1.乙方應(yīng)按照合同約定的比例（約定比例或固定金額）向甲方支付保證金，以保障工程質(zhì)量和合同履行的責(zé)任。2.保證金的轉(zhuǎn)付、歸還及使用等事宜詳見附件。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任并支付相應(yīng)的賠償金。3.雙方未按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付，應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決。第七條法律適用和爭議解決1.合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國的法律。2.如在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更和解除1.在工程期間，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見。2.在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)：a)乙方未按照合同約定的工期完成工程；b)工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合合同約定；c)乙方違反法律法規(guī)或合同約定的其他情況。第九條合同生效與執(zhí)行1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________日期：___________________2024年建設(shè)工程承包合同專業(yè)版（3）甲方：XXX公司地址：XXX法定代表人：XXX聯(lián)系方式：XXX乙方：XXX公司地址：XXX法定代表人：XXX聯(lián)系方式：XXX鑒于乙方具有相關(guān)工程承包資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，甲方希望將以下工程項(xiàng)目的承包合同委托給乙方，并雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：一、工程項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：XXX工程1.2工程地點(diǎn)：XXX1.3工程范圍：根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求，乙方負(fù)責(zé)XXX工程的施工，具體范圍見附件一。（注：附件一是詳細(xì)的工程施工范圍描述，包括具體工程量、工程材料等）二、合同價(jià)款2.1總價(jià)款：本合同總價(jià)款為XXX人民幣（以下簡稱“總價(jià)款”），不含增值稅。2.2付款條款：甲方按以下方式支付總價(jià)款給乙方：（1）在工程合同簽訂并生效之日起3日內(nèi)，乙方向甲方提交二級單位銀行賬戶信息；（2）工程合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方以XX%作為預(yù)付款，支付給乙方；（3）工程款按照乙方交付的工程進(jìn)度報(bào)告和工程量清單進(jìn)行結(jié)算；（4）工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將支付尾款給乙方；（5）甲方應(yīng)按照國家有關(guān)稅法規(guī)定按時足額繳納增值稅。三、工期和工程進(jìn)度3.1工期：乙方應(yīng)在工程合同簽訂之日起XX日內(nèi)完成本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目。3.2工程進(jìn)度：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，按照按時按質(zhì)按量完成工程項(xiàng)目，并按照約定的工程進(jìn)度向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量：乙方承諾在施工過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)和國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，保證工程的安全和穩(wěn)定。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求，履行相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提出竣工驗(yàn)收申請。甲方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行結(jié)算和支付尾款。五、變更和索賠5.1變更：如有任何工程變更，雙方應(yīng)在簽訂書面變更合同后方可進(jìn)行變更工程的執(zhí)行。變更產(chǎn)生的費(fèi)用、工期等問題應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商解決。5.2索賠：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄舆t、變更或者其他損失，乙方有權(quán)提出索賠。甲方應(yīng)及時處理乙方的索賠請求，并在合理范圍內(nèi)補(bǔ)償乙方因此遭受的損失。六、保修期乙方保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并承諾施工完成后的一年內(nèi)，對因工程質(zhì)量問題引起的任何損失承擔(dān)責(zé)任，包括無償維修、更換等。七、解除合同7.1雙方共同協(xié)商解除：如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并及時通知對方。7.2違約解除：如一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度或工程質(zhì)量的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、有效期及終止8.1本合同自雙方簽署后生效，至工程竣工驗(yàn)收合格后終止。8.2未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.3爭議解決：本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。九、附件本合同附件一：XXX工程施工范圍描述（詳細(xì)工程量、工程材料等）十、簽署本合同正本一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：XXX公司乙方：XXX公司簽字：簽字：日期：日期：2024年建設(shè)工程承包合同專業(yè)版（4）發(fā)包人(全稱)：_____承包人(全稱)：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1。工程名稱：______________________________________。2。工程地點(diǎn)：______________________________________。3。工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：______________________________。4。資金來源：______________________________________。5。工程資料：______________________________________。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》(附件1)。6。工程承包范圍：_____。二、合同工期計(jì)劃開工日期：____年____月____日。計(jì)劃竣工日期：____年____月____日。工期總?cè)諝v天數(shù)：____天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量貼合_____標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1。簽約合同價(jià)為：人民幣(大寫_____)(￥____元);其中：(1)安全禮貌施工費(fèi)：人民幣(大寫_____)(￥____元);(2)材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣(大寫_____)(￥____元);(3)專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣(大寫_____)(￥____元);(4)暫列金額：人民幣(大寫_____)(￥____元);2。合同價(jià)格形式：__________________________________。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：___________________________________。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一齊構(gòu)成合同文件：(1)中標(biāo)通知書(如果有);(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);(3)專用合同條款及其附件;(4)通用合同條款;(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;(6)圖紙;(7)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;(8)其他合同文件。在合同訂立及履行過程中構(gòu)成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類資料的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1。發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2。承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷職責(zé)期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修職責(zé)。3。發(fā)包人和承包人透過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性資料相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時光本合同于____年____月____日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在_____簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自_____生效。十三、合同份數(shù)本合同一式____份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)____份，承包人執(zhí)____份。發(fā)包人：_____(公章)承包人：_____(公章)法定代表人或其委托代理人：_____法定代表人或其委托代理人：__________(簽字)_____(簽字)組織機(jī)構(gòu)代碼：_____組織機(jī)構(gòu)代碼：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____