2024年全新購房合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年全新購房合同范本賣房方(甲方)：身份證號(hào)碼：購房方(乙方)：身份證號(hào)碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請(qǐng)購房抵押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請(qǐng)購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。5、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的____%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。十、特別約定：法人代表：_____聯(lián)系電話：_____甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：電話：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年全新購房合同范本（二）以下是全新購房合同范本集錦：購房合同甲方（購房人）：_______________乙方（出售人）：_______________鑒于甲方自愿購買乙方出售的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.乙方出售的房屋位于_______________（具體地址），為_______________戶型，建筑面積約為________平方米，總價(jià)為_______________元人民幣。第二條交易方式1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日支付定金_______________元人民幣作為認(rèn)購房款；2.甲方應(yīng)當(dāng)在_______________天內(nèi)支付首付款_______________元人民幣；3.甲方應(yīng)當(dāng)在購房交割日支付剩余房款_______________元人民幣。第三條房屋交割1.雙方確認(rèn)房屋交割日期為_______________，具體時(shí)間雙方另行商議確認(rèn)；2.房屋交割時(shí)，房屋損壞及裝修未完成的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)維修及賠償責(zé)任；3.房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由雙方分擔(dān)；4.房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)材料由乙方提供給甲方，甲方自行辦理過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付房款，將視為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失；2.若乙方未按照約定交付房屋，將視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第五條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（購房人）：__________乙方（出售人）：__________簽字：__________