2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議常用版（四篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議常用版____房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方擬出售的房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，達(dá)成以下合同協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：1.2建筑面積：1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.4使用權(quán)轉(zhuǎn)移形式：第二條價(jià)格和付款方式2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）2.2乙方購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)于_______________年___月___日前一次性支付至甲方指定的賬戶(hù)，支付后甲方將辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)并移交房產(chǎn)證。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同后的_________天內(nèi)，將房屋清空并保持良好的使用狀態(tài)，移交給乙方。3.2乙方須于房產(chǎn)交付后_________日內(nèi)，驗(yàn)收房屋質(zhì)量及配套設(shè)施，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方商議解決。第四條稅費(fèi)4.1房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)和其他相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.2如發(fā)生過(guò)戶(hù)所需稅費(fèi)上漲或其他法律規(guī)定的費(fèi)用變動(dòng)，甲方承擔(dān)增加部分，乙方承擔(dān)減少部分。第五條房屋權(quán)益5.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理完成后，乙方享有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法的買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓和出租。5.2在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，甲方保證房產(chǎn)不存在權(quán)利、許可或限制性約定等問(wèn)題，并對(duì)此承擔(dān)全部法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲、乙方一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本合同成交總價(jià)的百分之十。6.2如一方違約且造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附贈(zèng)物和其他約定8.1本合同中如有其他未詳細(xì)約定的事項(xiàng)，應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在合同簽字頁(yè)簽字確認(rèn)。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議常用版（二）甲方(賣(mài)方)：_____乙方(買(mǎi)方)：_____甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落于_____房屋出賣(mài)給乙方，(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)____元;即人民幣小寫(xiě)_____。三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣_(tái)___元。四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國(guó)家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額____元。七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù))期間無(wú)任何擔(dān)保、抵押、戶(hù)口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。八、本合同簽訂后，甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)則視為違約。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的____%即元作為違約金。九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專(zhuān)屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。十、本合同一期款人民幣_(tái)___元，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。十一、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并自愿遵守本合同。十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議常用版（三）甲方：(賣(mài)方)_____身份證號(hào)碼:_____乙方：(買(mǎi)方)_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成以下條件：一、買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況1、房屋坐落:____市____省(區(qū))____街道____小區(qū)____棟____單元____號(hào)。2、房屋結(jié)構(gòu)：_____結(jié)構(gòu)。3、房屋面積：共計(jì)____平方米。4、房產(chǎn)證號(hào)：______________________________________。二、房屋總售價(jià)：大寫(xiě)人民幣_(tái)___元(小寫(xiě)____元)。三、付款方式及期限本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)___元整(____元);第二次付款：在____年____月____日前，乙方將購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整(____元)付給甲方。第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整(____元)付清給甲方。四、甲乙雙方責(zé)任1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)異議，絕無(wú)買(mǎi)賣(mài)、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。2、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購(gòu)房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付的購(gòu)房款。五、雙方約定其他事項(xiàng)1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同書(shū)具有同等法律效力。2、本合同書(shū)自雙方簽定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_________年____月____日2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議常用版（四）簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：甲方：_____乙方：_____甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)___市____街道____村_____組集體成員。二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于____市____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)___村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起____日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶(hù);如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額____的違約金，如乙方在合同簽訂之日起____天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起____日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付____元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的`書(shū)面通知后____日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付____元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的，與甲方無(wú)關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付____元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房