2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議常用版（4篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議常用版【協(xié)議名稱】____年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議【協(xié)議雙方】甲方：[贈(zèng)與人姓名]居住地址：[贈(zèng)與人地址]乙方：[受贈(zèng)人姓名]居住地址：[受贈(zèng)人地址]【協(xié)議背景】甲方是擁有一處物業(yè)，即位于[物業(yè)地址]的房產(chǎn)，現(xiàn)在決定將該房產(chǎn)進(jìn)行贈(zèng)與。乙方是甲方的[關(guān)系]，經(jīng)協(xié)商并達(dá)成一致，雙方選擇通過(guò)此協(xié)議明確贈(zèng)與的內(nèi)容和相關(guān)事宜?！緟f(xié)議內(nèi)容】1.贈(zèng)與的房產(chǎn)：甲方?jīng)Q定將其名下位于[物業(yè)地址]的房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方。該房產(chǎn)包括房屋、土地以及相關(guān)附屬設(shè)施。2.贈(zèng)與權(quán)利轉(zhuǎn)移：甲方聲明其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的合法所有權(quán)，并愿意將所有權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方。乙方接受并同意成為該房產(chǎn)合法的所有權(quán)人。3.贈(zèng)與目的：甲方無(wú)償贈(zèng)與該房產(chǎn)是出于對(duì)乙方的關(guān)愛(ài)和幫助，希望能為乙方提供穩(wěn)定的居住環(huán)境，并為乙方的生活提供便利。4.房產(chǎn)權(quán)證：甲方應(yīng)將房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)證、證書(shū)等手續(xù)完整地轉(zhuǎn)交給乙方，以確保乙方能夠正常享有該房產(chǎn)的權(quán)益。5.贈(zèng)與義務(wù)：甲方贈(zèng)與房產(chǎn)后，不再對(duì)該房產(chǎn)擁有任何所有權(quán)、權(quán)益和支配權(quán)。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置和操作。6.費(fèi)用和稅務(wù)：甲方承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)所涉及的稅費(fèi)，并辦理相應(yīng)的稅務(wù)手續(xù)。乙方不需承擔(dān)任何因此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.聲明和保證：甲方保證對(duì)該房產(chǎn)沒(méi)有進(jìn)行過(guò)任何形式的抵押、質(zhì)押、擔(dān)保和其他任何限制性操作。如有任何第三方對(duì)該房產(chǎn)提出任何權(quán)利要求，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。8.協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。【協(xié)議終止】本協(xié)議終止于以下任一情況發(fā)生：1.乙方主動(dòng)放棄接受房產(chǎn)贈(zèng)與；2.甲方申請(qǐng)的贈(zèng)與行為未能獲得相關(guān)部門(mén)的正式批準(zhǔn)；3.甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致決定終止本協(xié)議?！緟f(xié)議變更】任何一方欲對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件，并與本協(xié)議具有同等法律效力?！緺?zhēng)議解決】因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法解決，則提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。甲方：[贈(zèng)與人簽名]簽字日期：[簽字日期]乙方：[受贈(zèng)人簽名]簽字日期：[簽字日期]2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議常用版（2）房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)甲方：（贈(zèng)與人）地址：身份證號(hào)碼：乙方：（受贈(zèng)人）地址：身份證號(hào)碼：鑒于甲方為了表達(dá)對(duì)乙方的關(guān)愛(ài)和對(duì)其未來(lái)的支持，愿意將位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)作為禮物贈(zèng)予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、贈(zèng)與物品甲方將位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，包括房屋本體、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)利贈(zèng)予乙方。二、交付條件1.甲方應(yīng)自愿并清楚地意愿將房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，并且該贈(zèng)與行為不受任何威脅、欺騙或其他不正當(dāng)手段的影響。2.乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)，表示愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。雙方確認(rèn)贈(zèng)與的合法性和有效性。3.贈(zèng)與的房產(chǎn)應(yīng)保證具有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，并且沒(méi)有任何法律糾紛或其他限制。三、權(quán)利義務(wù)1.乙方獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，享有該房產(chǎn)所帶來(lái)的收益和使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，全面履行房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任，保證房產(chǎn)的完好、安全、清潔和良好的使用條件。3.乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以任何方式處分贈(zèng)與的房產(chǎn)，除非獲得甲方的書(shū)面同意。4.若乙方因違反協(xié)議義務(wù)而造成房產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)修復(fù)和賠償?shù)呢?zé)任。四、備案和過(guò)戶1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商辦理房產(chǎn)贈(zèng)與的相關(guān)手續(xù)，包括辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)和不動(dòng)產(chǎn)登記等。2.房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、稅費(fèi)1.房產(chǎn)贈(zèng)與產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）由甲方承擔(dān)。2.如有其他相關(guān)稅費(fèi)或費(fèi)用，按雙方協(xié)商的約定處理。六、生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，期限為永久有效。2.雙方一致同意，如有本協(xié)議約定的任何變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。3.如因不可抗力或非由雙方任意一方原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或解除本協(xié)議。七、其他條款1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解釋，雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議常用版（3）甲方（贈(zèng)與人）：_____（寫(xiě)明姓名、住址）住所：_____有效證件號(hào)碼：_____乙方（受贈(zèng)人）：_____（寫(xiě)明姓名、住址）住所：_____有效證件號(hào)碼：_____甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于_____，建筑面積____平方米;（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)__________________________;（三）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一（四）土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：附件一文本：房屋平面圖。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____證件身份證號(hào)碼：_____證件身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議常用版（4）房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)甲方（贈(zèng)與人）：（詳細(xì)信息）乙方（受贈(zèng)人）：（詳細(xì)信息）鑒于甲方為了表達(dá)對(duì)乙方的情誼，特此書(shū)面約定：一、甲方自愿并無(wú)償向乙方贈(zèng)與其名下位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“被贈(zèng)房產(chǎn)”）。二、被贈(zèng)房產(chǎn)的所有權(quán)自簽署本協(xié)議時(shí)生效，乙方有權(quán)使用、處置和繼承被贈(zèng)房產(chǎn)，但不能將其贈(zèng)與或抵押給他人。三、乙方應(yīng)承擔(dān)被贈(zèng)房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于過(guò)戶稅、物業(yè)管理費(fèi)