裝配式建筑及建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展情況

裝配式建筑及建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的情況目錄TOC\o"1-1"\h\z\u一、 裝配式建筑目前在我國的發(fā)展現(xiàn)狀 裝配式建筑目前在我國的發(fā)展現(xiàn)狀2015年年底召開的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長陳政高指出，要推動裝配式建筑取得突破性進(jìn)展，并在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，制定出行動計劃，在全國全面推廣裝配式建筑。2015年，裝配式建筑及建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展得到了各級政府的高度重視，相關(guān)政策不斷出臺。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前全國已有30多個省市出臺了專門的指導(dǎo)意見和相關(guān)配套措施，不少地方更是對建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展提出了明確要求。比如，深圳市率先提出，2015年起全市新出讓住宅用地項(xiàng)目和政府投資建設(shè)的保障房項(xiàng)目全部使用產(chǎn)業(yè)化方式建造，并對存量土地（含城市更新項(xiàng)目）符合要求的項(xiàng)目則給予3％的建筑面積獎勵和放寬預(yù)售要求等優(yōu)惠政策。上海也要求，2016年上海外環(huán)線以內(nèi)符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑，同時對裝配式住宅項(xiàng)目的預(yù)售進(jìn)度以及分層、分階段驗(yàn)收提出了明確的意見等，均被認(rèn)為是里程碑式的新規(guī)。2015年6月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部委托中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院完成的我國首個建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計體系出臺，意味著我國推行產(chǎn)業(yè)化建筑首次有了國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計體系。該體系第一次完整而系統(tǒng)地構(gòu)建了適合于我國發(fā)展模式的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化國家建筑標(biāo)準(zhǔn)體系，完善了頂層設(shè)計，為我國建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展提供了有力的技術(shù)支撐。而從今年1月1日起，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心主要負(fù)責(zé)編制的另一部業(yè)內(nèi)重要標(biāo)準(zhǔn)——《工業(yè)化建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》也已正式實(shí)施，該標(biāo)準(zhǔn)作為我國第一部工業(yè)化建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，明確了如何衡量與定義工業(yè)化建筑，對規(guī)范我國工業(yè)化建筑評價，推進(jìn)建筑工業(yè)化發(fā)展，促進(jìn)傳統(tǒng)建造方式向現(xiàn)代工業(yè)化建造方式轉(zhuǎn)變，具有重要的引導(dǎo)和規(guī)范作用。裝配式建筑目前在上海的發(fā)展?fàn)顩r上海市裝配式建筑推進(jìn)工作起步較早，至今經(jīng)歷了三個階段：一是2010年前的試點(diǎn)探索期，發(fā)布了《上海住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點(diǎn)工作計劃》等文件，初步形成住宅產(chǎn)業(yè)化的工作框架，“萬科新里程”成為國內(nèi)第一個裝配式建筑項(xiàng)目；二是2011年到2013年的試點(diǎn)推進(jìn)期，通過行政監(jiān)管結(jié)合市場激勵等手段，技術(shù)積累取得突破，住宅產(chǎn)業(yè)化水平穩(wěn)步提高；三是2014年到2015年，進(jìn)入面上推廣期，覆蓋范圍由住宅建筑普及至了公共建筑領(lǐng)域，裝配式項(xiàng)目成倍增長。為提高的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)已十分齊全，占標(biāo)準(zhǔn)總數(shù)的80%以上，部件尺寸和功能標(biāo)準(zhǔn)也已形成體系。在住宅部件化方面，全套的衛(wèi)生潔具（浴缸、坐廁、洗臉盆）、地板、墻面，在工廠生產(chǎn)的一個個整體部件組裝而成；在住宅智能化與節(jié)能方面，新建的建筑物中60%以上是智能化的；住宅的建造通常采用新型的綠色節(jié)能材料，以減少采暖降溫的費(fèi)用、節(jié)省能源。整體衛(wèi)浴設(shè)備、廚房整體設(shè)備、干式架空地板鋪裝、新型輕鋼龍骨安裝、建具（門、門套、窗、窗套、門廳組合柜、樓梯、收納柜、收納柜門）等實(shí)現(xiàn)工廠化標(biāo)準(zhǔn)模式生產(chǎn)；同層排水系統(tǒng)、衛(wèi)浴節(jié)水系統(tǒng)、地?zé)嵯到y(tǒng)、墻面保溫系統(tǒng)、太陽能發(fā)電系統(tǒng)等節(jié)能系統(tǒng)也實(shí)現(xiàn)了完善。日本住友不動產(chǎn)在北海道地區(qū)為鈴木先生建設(shè)的一個產(chǎn)業(yè)化住宅實(shí)例，包括建成后的外觀，內(nèi)部客廳，臥室以及整體開放式廚房等實(shí)際完成時的照片。本住宅幾乎所有的構(gòu)配件均來自于工廠生產(chǎn)，包括裝修部分，現(xiàn)場施工只負(fù)責(zé)安裝及清潔等，做到了現(xiàn)場的干作業(yè)，且住宅完成后即為全裝修好的住宅，用戶可以即刻使用。美國的裝配式建筑發(fā)展的情況美國在上世紀(jì)70年代能源危機(jī)期間開始實(shí)施配件化施工和機(jī)械化生產(chǎn)。美國城市發(fā)展部出臺了一系列嚴(yán)格的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，一直沿用至今，并與后來的美國建筑體系逐步融合。美國城市住宅結(jié)構(gòu)基本上以工廠化、混凝土裝配式和鋼結(jié)構(gòu)裝配式為主，降低了建設(shè)成本，提高了工廠通用性，增加了施工的可操作性。總部位于美國的預(yù)制與預(yù)應(yīng)力混凝土協(xié)會PCI編制的《PCI設(shè)計手冊》，其中就包括了裝配式結(jié)構(gòu)相關(guān)的部分。該手冊不僅在美國，而且整個國際上也是具有非常廣泛的影響力的。從1971年的第一版開始，PCI手冊已經(jīng)編制到了第7版，該版手冊與IBC2006、ACI318-05、ASCE7-05等標(biāo)準(zhǔn)協(xié)調(diào)。除了PCI手冊外，PCI還編制了一系列的技術(shù)文件，包括設(shè)計方法、施工技術(shù)和施工質(zhì)量控制等方面。德國裝配式建筑發(fā)展情況德國的裝配式住宅主要采取疊合板、混凝土、剪力墻結(jié)構(gòu)體系，剪力墻板、梁、柱、樓板、內(nèi)隔墻板、外掛板、陽臺板等構(gòu)件采用構(gòu)件裝配式與混凝土結(jié)構(gòu)，耐久性較好。眾所周知，德國是世界上建筑能耗降低幅度發(fā)展最快的國家，直至近幾年提出零能耗的被動式建筑。從大幅度的節(jié)能到被動式建筑，德國都采取了裝配式的住宅來實(shí)施，這就需要裝配式住宅與節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)相互之間充分融合。法國裝配式建筑發(fā)展情況法國1891年就已實(shí)施了裝配式混凝土的構(gòu)建，迄今已有130年的歷史。法國建筑以混凝土體系為主，鋼、木結(jié)構(gòu)體系為輔，多采用