蘇州市私人房產(chǎn)買賣合集

蘇州市私人房產(chǎn)買賣(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****丙方：*****甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得***市****區(qū)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及***市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及***市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來?yè)?dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣***元，價(jià)款合計(jì)為人民幣***元。第五條付款方式無須銀行貸款付款方式1、乙方應(yīng)在簽訂《***市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《***市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等2)沒有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞4)其它：。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：******經(jīng)辦人：******電話：******乙方：******經(jīng)辦人：******電話：******丙方：******經(jīng)辦人：******電話：********年*月*日蘇州市私人房產(chǎn)買賣(第二篇)合同編號(hào)：__________摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱"買方"）及賣方（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）共同訂立，約定以下條件確立買賣雙方之間的房產(chǎn)交易關(guān)系。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。一、買賣標(biāo)的：1.房產(chǎn)地址：蘇州市_____________。2.房產(chǎn)面積：_____________平方米。（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"）二、買賣價(jià)格：1.標(biāo)的物的總價(jià)為人民幣_(tái)____________元整（￥__________）。2.買賣價(jià)格包括標(biāo)的物的房款、公積金、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。三、權(quán)益與義務(wù)：1.賣方保證標(biāo)的物的合法所有權(quán)，并承諾在交付標(biāo)的物之前對(duì)該房產(chǎn)不進(jìn)行抵押、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓。2.買方支付購(gòu)房款項(xiàng)，并享有標(biāo)的物的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。3.雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的時(shí)間和方式履行各自義務(wù)，包括買方按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，賣方按時(shí)交付標(biāo)的物等。四、交付與過戶：1.標(biāo)的物的交付時(shí)間為合同簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。2.買賣雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任：1.如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為合同總價(jià)的____________％。2.如發(fā)生違約，不論因何原因造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決：本合同因履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交蘇州市__________人民法院裁決。七、其他約定：_____________。八、生效與解除：本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，自_____________年_____________月_____________日起生效。如一方提前解除合同，應(yīng)提前___