商鋪買賣協(xié)議書的范本合集

商鋪買賣協(xié)議書的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*********(簡稱甲方)身份證號：*********地址：***************聯(lián)系方式：*********買方：*********(簡稱乙方)身份證號：*********地址：***************聯(lián)系方式：*********甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方將自有座落于****市*****區(qū)*****街*****房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并情愿購買。其次條甲方出售房屋屬*****房，用途*****，結(jié)構(gòu)*****，總層數(shù)*****層，間數(shù)*****間，房屋建筑面積*****平方米，土地使用權(quán)面積*****平方米。(祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件)房產(chǎn)證號：**********，土地證號：**********甲方確保該房屋的合法性、真實性、牢靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗證該房屋權(quán)屬。第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共修理基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第六條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔(dān)，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。第七條甲乙雙方同意嚴(yán)格根據(jù)本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移詳細程序1、為了確保交易資金平安，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方供應(yīng)其接受房款的：戶名：***********開戶行：**********帳號：***********甲乙雙方同意依據(jù)房屋交易進度分三期支付房款。2、本協(xié)議簽署之日***工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到*******市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額***%首付款，即*******元人民幣；3、甲方在收到首付款當(dāng)日，()將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并幫助乙方到***市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。4、乙方取得***市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起***工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付其次期售房款總額***%，即***元人民幣。5、房屋尾款***元人民幣，乙方承諾于***年***月***日之前付清。乙方依據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。第九條違約責(zé)任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方)：*******購買方(乙方)：************年***月***日商鋪買賣協(xié)議書的范本(第二篇)商鋪買賣協(xié)議書合同編號：___________甲方（出售方）：單位名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：單位名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法有效的商鋪所有權(quán)，并同意將該商鋪以以下約定的方式出售給乙方，雙方按照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條買賣事項及定價1.1甲方將其擁有的位于_______（詳細地址）_______的商鋪向乙方出售。1.2乙方同意購買上述商鋪，并支付購買價款。第二條價格及支付方式2.1本協(xié)議約定的商鋪買賣總價款為_______（金額大寫）_______元整（￥_________）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)一次性支付全款至甲方指定的賬戶，乙方支付完成后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票。第三條過戶登記及交付3.1乙方支付全款后，雙方應(yīng)共同辦理商鋪過戶登記手續(xù)。3.2商鋪過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)辦理商鋪交付手續(xù)，將商鋪及其附屬物一并交付給乙方，并在商鋪內(nèi)完成交接清單。第四條保證及承諾4.1甲方保證所出售的商鋪所有權(quán)清晰，無任何糾紛和重大瑕疵。4.2乙方購買商鋪后，享有商鋪所擁有的全部權(quán)益和收益，并有權(quán)自由使用。4.3甲方對商鋪任何隱蔽的瑕疵和質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本協(xié)議所確定的總價款的10%。5.2若因不可抗力或其他不可預(yù)見的情況導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，任何一方均可解除本協(xié)議，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自該日起商鋪所有權(quán)及風(fēng)險轉(zhuǎn)移至乙方。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：附：摘要本商鋪買賣協(xié)議書是甲方與乙方就商鋪買賣事宜達成的協(xié)議。協(xié)議約定了商鋪買賣的事項及定價、支付方式、過戶登記及交付、保證及承諾、違約責(zé)任、爭議解決等條款。買賣雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如有爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。本協(xié)議自簽署之日起生效，并轉(zhuǎn)移商鋪的所有權(quán)及風(fēng)險至乙方?！啼佡I賣協(xié)議書的范本(第三篇)商鋪買賣協(xié)議書合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其所擁有的位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），出售給乙方，達成如下協(xié)議：一、商鋪描述1.商鋪詳細信息：-商鋪名稱：[商鋪名稱]-商鋪面積：[商鋪面積]-商鋪地理位置：[商鋪地理位置]-商鋪現(xiàn)狀：[商鋪現(xiàn)狀]2.附屬設(shè)備及設(shè)施：-合同中約定的附屬設(shè)備及設(shè)施清單（附表）列明的設(shè)備及設(shè)施。3.租賃合同情況：-租賃合同編號：[租賃合同編號]-承租方：[租賃承租方]-租賃期限：[租賃期限]-租金及支付方式：[租金及支付方式]二、交易條款1.交易金額：人民幣[交易金額]元整（￥[交易金額]）。2.交易方式：雙方一次性清算，乙方將交易金額支付至甲方指定賬戶。3.過戶手續(xù)：-甲方負責(zé)辦理商鋪過戶手續(xù)，確保在[約定時間]內(nèi)完成；-乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提供過戶所需的相關(guān)資料，并積極配合辦理過戶手續(xù)；-過戶費用由甲方承擔(dān)。4.交付標(biāo)的物：-交付時間：本協(xié)議生效之日起[交付時限]日內(nèi)；-甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)完整、確權(quán)清晰，并無任何法律糾紛；-甲方應(yīng)向乙方交付商鋪的租賃合同原件及相關(guān)附件。5.稅費負擔(dān)：-交易過程中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。三、保密條款1.雙方應(yīng)對協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、商鋪營運情況及信息保密，不得向第三方披露。四、違約責(zé)任1.若甲方或乙方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的20%。五、爭議解決1.任何因本