網(wǎng)吧房屋租賃服務合同合集

網(wǎng)吧房屋租賃服務合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：******出租方(以下簡稱甲方)：(身份證號碼)：地址：*****郵政編碼：******托付代理人：電話：**承租方(以下簡稱乙方)：******姓名：(身份證號碼)：地址：*****郵政編碼：******電話：*****甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第號，共層，房屋結構為，乙方租賃房屋共層。面積：平米。其次條：房屋名稱：研發(fā)綜合樓第三條：租賃期限。租賃期限自*年***月***日至*年***月***日止，共計年。第四條：租金給付方式。租金采納按半年方式給付，每半年租金為萬元，該租金于*年***月***日交付甲方，以后依次交付日期為準類推。第五條：交付房屋期限。1、甲方于*年2年***月***日前為乙方裝修期，在此期間內無論乙方發(fā)生任何狀況，租金均按本合同規(guī)定日期起算，不得順延。如因甲方緣由致使乙方不能營業(yè)，裝修日順延至乙方營業(yè)日。第六條：甲方對房屋的承諾。1、甲方保證在交接時，該房屋屬于甲方自由房屋。2、租賃甲方如出賣該房屋，應提前通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買的權利。乙方在接到甲方出賣通知后10日內，不做出書面答復的視為乙方放棄優(yōu)先購買權。在房屋出售后，由買方與乙方簽訂租賃合同。本合同連續(xù)履行。3、甲方轉讓、抵押該房屋不得影響本合同效力。第七條：修理養(yǎng)護責任。租賃期間，日常房屋修理養(yǎng)護由乙方負責。因乙方管理使用不善，造成房屋及其相連設備損失和修理的費用，由乙方擔當責任。租賃期間防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定，并擔當全部責任。第八條：關于裝修和轉變房屋的打算。租賃期間，乙方不得對房屋結構進行改動，若的確需要改動，必需由甲方同意后，方可對房屋進行改動。第九條：關于房屋租賃期間有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的責任：1、水，電費、取暖費。2、自然?氣費。3、與乙方經(jīng)營有關的全部費用。4、物業(yè)管理費。在租賃期間如發(fā)生政府有關部門征收，本合同未列出項目但與房屋全部權有關的費用，包括房屋取暖費均由甲方擔當。第十條：租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方需將房屋退還給甲方。如乙方要求連續(xù)租賃則須在本合同期滿前兩個月向甲方書面提出，甲方在合同期滿前一個月內向乙方正式書面答復，如甲方同意續(xù)租，則續(xù)簽租賃合同。第十一條：因乙方責任終止合同的商定。乙方有下列狀況之一的，甲方可以終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1、擅自將承租房轉讓、轉借他人使用的或擅自調換使用的。2、擅自轉變承租房用途的。3、拖欠租金達半個月的。4、利用承租房做違法活動的。5、有意損壞承租房的。第十二條：提前終止合同。租賃期間任何一方終止合同，須提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方在裝修期不得終止本合同履行，如乙方單方終止應賠償甲方一年租金損失，并且負責將房屋恢復原狀。如在雙方未達成終止合同前，乙方擅自提前終止租賃合同，乙方應對變動的房屋恢復原狀或向甲方支付相關費用。甲方擅自提前終止租賃合同的，甲方應賠償乙方由此患病的直接(全部裝修及設施的費用)和間接損失(間接損失計算方式：以乙方出示的計算機臺帳取月平均值，直至乙方再次開業(yè)為止)。如因國家政策調整需征用本房屋時甲方應提前一個月書面通知乙方。對于乙方損失甲方不予賠償。第十三條：違約責任。租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同第十一，第十二項規(guī)定的，需要向對方交納年度租金的10%作為違約金，乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的5%向乙方加收違約金第十四條：因不行抗拒因素導致該房屋毀損和造成損失的雙方互不擔當責任。第十五條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。第十六條：本合同之附件均為本合同不行分割的一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等的效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策實施。第十七條：本合同于甲、已雙方簽字、蓋章后即刻生效，甲、已雙方各持一份。第十八條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴。甲方(簽章)：乙方(簽章)：******甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：*********年***月***日網(wǎng)吧房屋租賃服務合同(第二篇)合同編號：[編號]本合同由以下各方簽署：甲方：[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號]乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號]鑒于甲方為乙方提供網(wǎng)吧房屋租賃服務，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就相關事項達成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方向乙方提供網(wǎng)吧房屋租賃服務的具體內容、規(guī)定及費用，保障雙方權益。第二條合同期限本合同自甲方和乙方簽署之日起生效，有效期為[合同期限]年。第三條合同內容1.租賃物：[詳細描述租賃的網(wǎng)吧房屋及其位置]2.租金及支付方式：乙方每月應向甲方支付租金，具體租金金額為[租金金額]元。租金需在每月的[支付日期]前支付至甲方指定的賬戶。3.押金：乙方應在本合同生效之日前向甲方支付押金，金額為[押金金額]元。在租賃期結束并滿足合同條款要求時，甲方將退還押金給乙方。4.服務內容：甲方應提供合法合規(guī)的網(wǎng)吧房屋租賃服務，并保障乙方在租賃期間的合法權益。5.違約責任：若甲方或乙方違反本合同條款，需承擔相應的違約責任，包括但不限于經(jīng)濟賠償、解除合同等。6.變更和終止：在租賃期內，任何一方需提前[提前通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可變更或終止合同。第四條法律適用和爭議解決1.本合同的簽署、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條合同生效本合同以甲方和乙方的正式簽字即生效，合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽名）：日期：乙方（蓋章）