2024年有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。一、甲方將位于門面轉(zhuǎn)租給乙方。二、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)叁拾伍萬元（人民幣）給甲方（其中包含甲方余下的兩個(gè)月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方）。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪?zhàn)赓U合同，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。三、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備除桌凳以外，其他的一切設(shè)備都?xì)w乙方所有。四、甲方于____年____月____日之前遷出。五、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備數(shù)量：六、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管，并作廢。七、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì)柒拾萬元整。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同范本（二）合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]電話：[出租方電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]電話：[承租方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，就乙方租賃甲方所擁有的商鋪達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃商鋪概況1.1位置：該商鋪位于[商鋪位置]，面積為[商鋪面積]平方米。1.2用途：乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)]。1.3交付日期：乙方將于本合同簽訂后[交付日期]日起接管該商鋪。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為[租賃期限]，即自[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.2續(xù)租或解除：合同期滿前，乙方可提前[提前通知時(shí)間]書面通知甲方續(xù)租或解除合同。第三條租金及付款方式3.1租金：乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣[租金金額]元，合計(jì)租金為[租金金額大寫]。3.2逾期付款：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延期付款的違約金，違約金為未支付租金金額的百分之[違約金比例]%。3.3支付方式：乙方應(yīng)在每月的[支付日期]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項(xiàng)后及時(shí)提供收款憑證給乙方。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有合法使用商鋪的權(quán)利，并可將商鋪用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)]。4.2禁止轉(zhuǎn)租：乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3使用范圍：乙方不得將商鋪用于與經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)不符的其他用途。4.4使用方式：乙方應(yīng)善意、合理使用商鋪，注意商鋪的保養(yǎng)和維護(hù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修和重建，但乙方應(yīng)提前通知甲方并配合維修工作。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪的日常保潔和小修，并保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。5.3如商鋪因乙方原因需要維修或恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方違約可能造成的其他損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。6.3甲方未按合同約定將商鋪交付給乙方的，甲方應(yīng)按乙方日租金的[賠償比例]%賠償乙方。第七條合同解除7.1雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2任何一方違反本合同的規(guī)定，造成對(duì)方無法履行合同的，對(duì)方有權(quán)提前解除合同。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。8.2雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，經(jīng)友好協(xié)商解決不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，并與每份合同附件共同構(gòu)成合同整體。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____