2024年農(nóng)村門面房屋租賃合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村門面房屋租賃合同范文_____：(以下簡稱甲方)_____：(以下簡稱乙方)_____公司將位于____路____號_____間門面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納____元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。四、門面租金為每月____元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。九、本協(xié)議有效期為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年農(nóng)村門面房屋租賃合同范文（二）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：為明確雙方的權利與義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方使用的農(nóng)村門面房屋事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有并合法使用權的農(nóng)村門面房屋出租給乙方作商業(yè)用途。1.2農(nóng)村門面房屋的具體位置為：鄉(xiāng)/鎮(zhèn)：________________村/街道：________________門牌號：_________________詳細描述：__________________第二條租期及租金2.1租賃期限為_____年，從租賃合同簽訂之日起開始計算。2.2租金為每年______元（人民幣）。2.3租金的支付方式為：乙方于每年的________月____日前，將當年租金一次性支付給甲方。第三條使用規(guī)定3.1乙方在使用農(nóng)村門面房屋期間，應確保其使用的合法性和安全性。3.2乙方不得將農(nóng)村門面房屋轉(zhuǎn)借或再次出租給他人，不得將農(nóng)村門面房屋改變用途或進行擅自裝修等改造。3.3乙方應按照相關政府規(guī)定及甲方要求，對農(nóng)村門面房屋進行日常維護和保潔工作。3.4如乙方有改變經(jīng)營項目或經(jīng)營方式的需求，應提前書面通知甲方，并獲得甲方的同意。第四條維護與修繕4.1在租賃期限內(nèi)，如農(nóng)村門面房屋因非乙方過錯而發(fā)生損壞，由甲方負責修繕。如因乙方過錯或使用不當導致?lián)p壞，由乙方承擔修繕費用。4.2在租賃期滿或提前終止時，乙方應將農(nóng)村門面房屋歸還給甲方，如有損壞，乙方應負責賠償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳倪`約金。5.2如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。第六條合同解除6.1合同期滿時，若雙方無異議，可續(xù)簽新的租賃合同。6.2在租賃期滿之前，甲乙雙方如需解除合同，應提前______個月書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本合同的修改、補充或解釋，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同履行期限。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：__