2024年住房買賣合同標準模板（二篇）

第2頁共2頁2024年住房買賣合同標準模板甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調(diào)兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：甲方(賣方)：乙方(買方)：2024年住房買賣合同標準模板（二）住房買賣合同甲方：（出賣人）身份證號碼：地址：乙方：（購買人）身份證號碼：地址：鑒于甲、乙雙方在真實、自愿、平等的基礎上，就房屋買賣事宜達成一致意見，特訂立本合同，以便明確雙方權利義務，共同遵守，約定如下：一、房屋基本信息1.本次房屋買賣的房屋坐落于（詳細地址）。2.房屋規(guī)格為（具體描述），面積約為（具體數(shù)字）平方米。3.房屋所有權證號為（具體編號）。4.房屋買賣總價格為（具體金額），乙方應繳納首期款項為（具體金額），其余款項在（具體日期）前付清。二、權利義務1.甲方保證所出售的房屋系其合法所有，并不存在第三方權利糾紛。2.乙方保證按時、足額支付房屋買賣款項。3.房屋交付標準以雙方當事人簽訂的《房屋交接單》為準。4.房屋交付日期為本合同簽訂生效之日起（具體天數(shù)）內(nèi)。5.房屋過戶及相關手續(xù)由甲、乙雙方按比例辦理。三、違約責任1.若甲方擅自解除合同，甲方應向乙方支付違約金（具體金額）。2.若乙方擅自解除合同，乙方應向甲方支付違約金（具體金額）。四、其他事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.