2024年房屋轉(zhuǎn)租合同樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋轉(zhuǎn)租合同樣本承租人_____(以下簡稱乙方)，當事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落____市____地號(門牌____市____區(qū)____路____號)二層樓房、其樓上全部_____轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租。第二條轉(zhuǎn)租期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止，計____年。第三條租金：1.每月租金人民幣____元，每月____日以前繳納。2.保證金人民幣____元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制：1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負責回復(fù)原狀。第五條危險負擔：乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負損害賠償之責。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。第六條違約責任：1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金。第七條其他特約事項1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負連帶保證責任。4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。第八條原出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。轉(zhuǎn)租人(甲方)：承租人(乙方)：連帶保證人：____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)租合同樣本（二）房屋轉(zhuǎn)租合同甲方：（原房屋租賃人）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（新房屋承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，就原居住地位于（具體地址）的房屋租賃事宜達成以下約定：一、原租賃合同情況1.原租賃合同簽訂日期：（具體日期）2.原租賃合同有效期：自（具體起始日期）起至（具體終止日期）3.原租賃合同租金金額：人民幣（具體租金金額）（大寫：（具體租金大寫金額））元/月二、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方同意將原租賃合同中的租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，并允許乙方入住原租賃房屋；2.甲方保證轉(zhuǎn)租的房屋沒有違法建筑、尚未登記完工或者未取得預(yù)售許可證的情況；3.甲方保證原租賃房屋處在正常使用狀態(tài)并保持良好的維護和修繕；4.甲方依舊承擔原租賃合同中的義務(wù)，包括但不限于提供正常的房屋用水、用電、用氣和其他維修保養(yǎng)；5.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)利不存在任何爭議和糾紛。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方接受原租賃合同中的一切約定，承擔相應(yīng)的義務(wù)；2.乙方同意按照原租賃合同中的約定支付租金；3.乙方同意按照原租賃合同中的約定履行其他義務(wù)；4.乙方承擔因使用房屋而可能發(fā)生的費用，如水費、電費、燃氣費等；5.乙方在轉(zhuǎn)租后，享有與原租賃合同中相同的權(quán)利。四、轉(zhuǎn)租租金及支付方式1.乙方同意按照原租賃合同中的租金金額，每月人民幣（具體租金金額）（大寫：（具體租金大寫金額））元，直接支付給甲方；2.乙方每月租金支付日期為每月（具體日期）。3.租金支付方式為（具體支付方式）。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.若乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離房屋。六、生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限自原租賃合同終止日至（具體期限）止；2.當乙方搬離房屋時，本合同自動解除。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決；3.本合同附件為原租賃合同正本復(fù)印件。甲方簽字蓋章：日期：乙方簽字蓋章：日期：2024年房屋轉(zhuǎn)租合同樣本（三）出租方：(以下簡稱甲方)身份證：承租方：(以下簡稱乙方)身份證：根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)____幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共計____元.(大寫：萬仟佰拾元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租累計一個月以