2024年租賃合同標準模板（四篇）

第2頁共2頁2024年租賃合同標準模板甲方：乙方：臺州市_____金屬有限公司鑒于甲方系環(huán)保部門批準允許進口廢舊物資的企業(yè)，乙方長期從事廢舊金屬的拆解工作，有良好的業(yè)務(wù)渠道，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方向乙方出售廢舊金屬以進行拆解事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方同意優(yōu)先向乙方出售其進口的廢舊金屬，銷售價格為甲方進口價的%，且最高不應(yīng)超過市場均價。具體價格由雙方在每票貨物進口前商定。二、考慮到甲方資金不足，且甲方承諾優(yōu)先供貨給乙方，乙方同意如甲方需要，乙方可先行代甲方向外方支付進口費用。甲方應(yīng)出具書面委托手續(xù)，委托乙方代為付款，乙方應(yīng)及時支付。如甲方未出具書面委托書，乙方無須代為付款。乙方應(yīng)及時支付余款。三、甲方承諾如進口貨物系委托乙方代為付款，甲方在貨物到岸后未依約出售給乙方的，甲方應(yīng)按每噸元向乙方支付違約金。四、如乙方在一段時間內(nèi)不愿購買某批貨物或不愿為甲方代付，必須在甲方該批貨物進口合同簽訂之前或作出付款委托書之前向甲方書面通知。乙方如未及時通知而拒絕購買的，甲方可要求實際履行或要求乙方按每噸元支付違約金。五、如乙方欲進口的貨物因故未成交的，乙方根據(jù)《付款委托書》交納的款項應(yīng)全額退還甲方。六、在必要時，甲方可委托乙方代為辦理進口過程中的部分事項。七、甲乙雙方應(yīng)及時對貨款進行結(jié)算。八、甲乙雙方應(yīng)遵循國家對廢舊物品行業(yè)的管理規(guī)定。九、本協(xié)議有效期年，期滿可協(xié)議延長。十、因履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，采取以下第種方式解決：1、向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、提交臺州仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____日期：_____日期：_____2024年租賃合同標準模板（二）租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方同意出租乙方以下詳細約定的租賃物，為確保雙方的權(quán)益，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物的描述和用途1、租賃物：（詳細描述被租賃的物品，如房屋、車輛等）2、數(shù)量：（具體數(shù)量）3、用途：（租賃物的用途描述）第二條租期和租金1、租期：本租賃合同的租賃期限為從年月日起至年月日止。2、租金：（1）租賃物租金總額為（具體金額）。（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同時，一次性支付滿租期租金的。（3）租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或按照雙方協(xié)商一致的方式進行支付。第三條押金1、押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方的押金為（具體金額）。2、押金用途：該押金作為履行租賃合同、保障甲方權(quán)益及租賃物的損毀、丟失、維修等費用的擔保。第四條使用和維護保養(yǎng)1、乙方在使用租賃物時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照租賃物的說明、操作規(guī)程以及使用條件規(guī)定使用。2、乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變或拆卸租賃物的結(jié)構(gòu)和功能，不得轉(zhuǎn)租、租借或使用于其他用途。3、乙方應(yīng)按照租賃物的使用要求進行正常的保養(yǎng)和維護，定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)并報告租賃物的損壞、故障等情況，以便甲方進行及時的維修和處理。第五條損壞和賠償1、租賃物損壞：在租期內(nèi)，因乙方使用不當或保管不善造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)按照甲方提供的報價進行賠償。2、租賃物丟失：在租期內(nèi)，因乙方故意或過失導(dǎo)致租賃物丟失的，乙方應(yīng)按照甲方提供的報價進行賠償。3、維修費用：乙方在使用期間應(yīng)承擔因正常損耗、自然災(zāi)害等原因產(chǎn)生的維修費用。第六條解除合同1、甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：（1）乙方違反本合同約定，未按時支付租金和押金；（2）乙方違反使用、保養(yǎng)和維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物嚴重損壞或無法正常使用；（3）乙方轉(zhuǎn)租、租借或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和功能；（4）乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物被查封、扣押等情況；（5）其他違反本合同約定的情況。2、乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：（1）甲方提供的租賃物與合同約定不符；（2）甲方未能按時交付租賃物。第七條其他約定事項1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2、未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，若有爭議，可解決的方法為友好協(xié)商或按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解決。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年租賃合同標準模板（三）合同編號：簽訂地點：甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就山東泰恩光伏科技有限公司“鳳城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)3MW分布式太陽能光伏并網(wǎng)電站項目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。甲方同意將位于萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處鳳城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)萊蕪市清華高科企業(yè)孵化有限公司所屬廠房屋頂及其附屬場地提供給乙方用于電站建設(shè)及建成電站的運營，乙方有償使用甲方廠房屋頂及其附屬場地(以最終建設(shè)為準)，年限為自本項目正式建成投運之日起共計年，乙方使用甲方廠房屋頂所屬廠房屋頂及其附屬場地總面積約為30000平方米。(以實際測量為準)。一、項目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決。二、由乙方負責(zé)項目的投融資、設(shè)計、施工、驗收、運營、維護、收益、處臵，項目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。三、屋頂租賃：1、經(jīng)協(xié)商，乙方租用甲方屋頂及其附屬場地建設(shè)項目，采用分塊發(fā)電，電站所產(chǎn)生的電能并入公共側(cè)電網(wǎng)，乙方以租賃方式取得甲方屋頂及附屬場地的合法使用權(quán)，租賃費用標準為元/平方米/年。2、支付方式：自屋頂租賃協(xié)議簽訂當日，開始使用該屋頂之日起計算，總裝機容量3000千瓦，前年支付租金人民幣，第3年開始每年支付年租金元，每年年底一次性結(jié)算，甲方于每年年底前向乙方開具正規(guī)租金發(fā)票后三日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃費用(以上年度租金計算按照實際建設(shè)使用面積支付)。3、如果萊蕪是國家電網(wǎng)介入、發(fā)改委備案登記、發(fā)改委核定電價(不小于1元每KWH)不能完成，合同作廢，乙方放棄該項目，乙方需承擔自本協(xié)議起至正式放棄該項目期間的房頂租賃費用。4、租期滿后有選擇權(quán)，可以自主選擇是否續(xù)期5年。如乙方?jīng)Q定續(xù)期，許在租期滿前一年書面通知甲方。四、各方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：(1)配合乙方完成項目驗收所需工作;(2)在項目建設(shè)和電站運營過程中，為加快項目進度，提高效率，需配合乙方工作，提供便利;(3)在項目運行期內(nèi)，因由于甲方人為原因造成電站破壞、損壞、盜竊、停運等原因，如果上述情況發(fā)燒，將承擔維修職責(zé)或費用并賠償因此而造成損失;(4)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)萊蕪市點亮部門關(guān)于該項目的上網(wǎng)接入方案審批，萊蕪發(fā)改委審批備案。(5)在乙方成立項目公司后，甲方免費提供租賃期內(nèi)注冊及后期維護使用的辦公場地不小于20平方的房屋兩間;(6)在租賃期內(nèi)，如甲方廠房需要抵押、轉(zhuǎn)讓，本協(xié)議所涉建筑或屋頂?shù)挠嘘P(guān)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利，需提前30天通知乙方，并確保受讓方接受本協(xié)議有關(guān)條款的約束，否則應(yīng)賠償乙方全部損失;(7)提供不小于1000平方的場地提供項目建設(shè)使用，允許搭建工棚、堆放材料。(8)在合同有效期內(nèi)，該電站實際建設(shè)場地不得再次出租，否則承擔乙方電站的全部損失。(9)配合乙方申請過國家各級政府的政策支持。(10)甲方聲明對該房屋具有不低于25年的承租權(quán)。2、乙方責(zé)任：(1)乙方需在萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)成立單獨法人公司，萊蕪市內(nèi)所有通過該公司運營的光伏項目稅收需繳納至鳳城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)所在的稅務(wù)部門。(2)負責(zé)項目建設(shè)所需資金的籌集;(3)負責(zé)項目設(shè)計、施工、驗收和維護;(4)屋面電站維護以及屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護;在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前由乙方負責(zé)并承擔相關(guān)費用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后由甲方負責(zé)并承擔相關(guān)費用。五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：1、乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同下所屬乙方權(quán)利和義務(wù)由第三方承擔。2、乙方作為業(yè)主，享受國家、省、市政府相關(guān)部門關(guān)于電站的電價各項補貼。乙方同意甲方依托電站申請除電站電價補貼外的國家、省、市縣有關(guān)節(jié)能減排或者其他高科技項目資金等補貼，收益歸甲方所有。3、租賃期滿后，電站資產(chǎn)及所有權(quán)可有條件轉(zhuǎn)讓給甲方。六、違約責(zé)任：1、若電站運行未滿20年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應(yīng)承擔屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費用，若給甲方造成的其他直接損失，雙方協(xié)商解決;如屬甲方原因，甲方應(yīng)按未滿20年部分的電費收入賠償乙方損失，損失額的計算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益_____(20-已運行年數(shù))。2、任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任，并賠償對方一切經(jīng)濟損失。七、爭議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由乙方所在地的人民法院裁決。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表人簽字：_____代表人簽字：_____簽約時間：_____簽約時間：_____2024年租賃合同標準模板（四）____年租賃合同本租賃合同（以下簡稱“合同”）是由以下雙方共同訂立的，即出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）。甲方同意將下列物業(yè)出租給乙方，乙方同意支付租金并遵守以下條款。一、物業(yè)描述1.物業(yè)地址：______________________2.物業(yè)面積：______________________3.物業(yè)用途：______________________二、租賃期限本租賃合同的起始日期為________年__月__日，結(jié)束日期為________年__月__日。乙方必須在截止日期前將物業(yè)歸還給甲方。三、租金和支付方式1.租金總額為___________元，按以下方式支付：a)每月支付______元，于每月__日前支付至甲方指定的銀行賬戶；b)其他支付方式：______________________2.甲方保留調(diào)整租金的權(quán)利。任何租金調(diào)整將提前______個月通知乙方，并在調(diào)整生效前與乙方協(xié)商確定新的租金金額。四、押金和費用1.乙方需要在簽署本合同時向甲方支付押金_______元，作為保證乙方在租賃期結(jié)束時按照合同規(guī)定返還物業(yè)的保證金。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生物業(yè)損壞或需要修理或重新裝修的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，并在扣除費用后將剩余金額返還給乙方。2.乙方需承擔以下費用：a)水費、電費、燃氣費等公用事業(yè)費用；b)物業(yè)保險費用；c)物業(yè)維護和保養(yǎng)費用；d)其他相關(guān)費用。五、物業(yè)使用和保養(yǎng)1.乙方承諾合法使用物業(yè)，不得從事任何非法活動，不得干擾周圍鄰居的正常生活秩序。2.乙方應(yīng)當合理使用物業(yè)，并保持物業(yè)的清潔和良好狀態(tài)。如發(fā)生損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔相應(yīng)費用。3.乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或進行任何大型裝修工程，如需進行改動必須得到甲方的書面同意。六、違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費用，逾期費用為逾期未支付金額的____%。2.如乙方發(fā)生違約行為，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、損壞物業(yè)或干擾鄰居等，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。3.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。七、爭議解決如因履行本合同發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成