2024年租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方：乙方：臺(tái)州市_____金屬有限公司鑒于甲方系環(huán)保部門批準(zhǔn)允許進(jìn)口廢舊物資的企業(yè)，乙方長(zhǎng)期從事廢舊金屬的拆解工作，有良好的業(yè)務(wù)渠道，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方向乙方出售廢舊金屬以進(jìn)行拆解事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意優(yōu)先向乙方出售其進(jìn)口的廢舊金屬，銷售價(jià)格為甲方進(jìn)口價(jià)的%，且最高不應(yīng)超過(guò)市場(chǎng)均價(jià)。具體價(jià)格由雙方在每票貨物進(jìn)口前商定。二、考慮到甲方資金不足，且甲方承諾優(yōu)先供貨給乙方，乙方同意如甲方需要，乙方可先行代甲方向外方支付進(jìn)口費(fèi)用。甲方應(yīng)出具書面委托手續(xù)，委托乙方代為付款，乙方應(yīng)及時(shí)支付。如甲方未出具書面委托書，乙方無(wú)須代為付款。乙方應(yīng)及時(shí)支付余款。三、甲方承諾如進(jìn)口貨物系委托乙方代為付款，甲方在貨物到岸后未依約出售給乙方的，甲方應(yīng)按每噸元向乙方支付違約金。四、如乙方在一段時(shí)間內(nèi)不愿購(gòu)買某批貨物或不愿為甲方代付，必須在甲方該批貨物進(jìn)口合同簽訂之前或作出付款委托書之前向甲方書面通知。乙方如未及時(shí)通知而拒絕購(gòu)買的，甲方可要求實(shí)際履行或要求乙方按每噸元支付違約金。五、如乙方欲進(jìn)口的貨物因故未成交的，乙方根據(jù)《付款委托書》交納的款項(xiàng)應(yīng)全額退還甲方。六、在必要時(shí)，甲方可委托乙方代為辦理進(jìn)口過(guò)程中的部分事項(xiàng)。七、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)貨款進(jìn)行結(jié)算。八、甲乙雙方應(yīng)遵循國(guó)家對(duì)廢舊物品行業(yè)的管理規(guī)定。九、本協(xié)議有效期年，期滿可協(xié)議延長(zhǎng)。十、因履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，采取以下第種方式解決：1、向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、提交臺(tái)州仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____日期：_____日期：_____2024年租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方同意出租乙方以下詳細(xì)約定的租賃物，為確保雙方的權(quán)益，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物的描述和用途1、租賃物：（詳細(xì)描述被租賃的物品，如房屋、車輛等）2、數(shù)量：（具體數(shù)量）3、用途：（租賃物的用途描述）第二條租期和租金1、租期：本租賃合同的租賃期限為從年月日起至年月日止。2、租金：（1）租賃物租金總額為（具體金額）。（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付滿租期租金的。（3）租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行支付。第三條押金1、押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的押金為（具體金額）。2、押金用途：該押金作為履行租賃合同、保障甲方權(quán)益及租賃物的損毀、丟失、維修等費(fèi)用的擔(dān)保。第四條使用和維護(hù)保養(yǎng)1、乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照租賃物的說(shuō)明、操作規(guī)程以及使用條件規(guī)定使用。2、乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變或拆卸租賃物的結(jié)構(gòu)和功能，不得轉(zhuǎn)租、租借或使用于其他用途。3、乙方應(yīng)按照租賃物的使用要求進(jìn)行正常的保養(yǎng)和維護(hù)，定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告租賃物的損壞、故障等情況，以便甲方進(jìn)行及時(shí)的維修和處理。第五條損壞和賠償1、租賃物損壞：在租期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)按照甲方提供的報(bào)價(jià)進(jìn)行賠償。2、租賃物丟失：在租期內(nèi)，因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致租賃物丟失的，乙方應(yīng)按照甲方提供的報(bào)價(jià)進(jìn)行賠償。3、維修費(fèi)用：乙方在使用期間應(yīng)承擔(dān)因正常損耗、自然災(zāi)害等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用。第六條解除合同1、甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：（1）乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金和押金；（2）乙方違反使用、保養(yǎng)和維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物嚴(yán)重?fù)p壞或無(wú)法正常使用；（3）乙方轉(zhuǎn)租、租借或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和功能；（4）乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物被查封、扣押等情況；（5）其他違反本合同約定的情況。2、乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：（1）甲方提供的租賃物與合同約定不符；（2）甲方未能按時(shí)交付租賃物。第七條其他約定事項(xiàng)1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2、未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，若有爭(zhēng)議，可解決的方法為友好協(xié)商或按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解決。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（三）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就山東泰恩光伏科技有限公司“鳳城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)3MW分布式太陽(yáng)能光伏并網(wǎng)電站項(xiàng)目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。甲方同意將位于萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處鳳城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)萊蕪市清華高科企業(yè)孵化有限公司所屬?gòu)S房屋頂及其附屬場(chǎng)地提供給乙方用于電站建設(shè)及建成電站的運(yùn)營(yíng)，乙方有償使用甲方廠房屋頂及其附屬場(chǎng)地(以最終建設(shè)為準(zhǔn))，年限為自本項(xiàng)目正式建成投運(yùn)之日起共計(jì)年，乙方使用甲方廠房屋頂所屬?gòu)S房屋頂及其附屬場(chǎng)地總面積約為30000平方米。(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。一、項(xiàng)目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決。二、由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投融資、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、收益、處臵，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。三、屋頂租賃：1、經(jīng)協(xié)商，乙方租用甲方屋頂及其附屬場(chǎng)地建設(shè)項(xiàng)目，采用分塊發(fā)電，電站所產(chǎn)生的電能并入公共側(cè)電網(wǎng)，乙方以租賃方式取得甲方屋頂及附屬場(chǎng)地的合法使用權(quán)，租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/年。2、支付方式：自屋頂租賃協(xié)議簽訂當(dāng)日，開(kāi)始使用該屋頂之日起計(jì)算，總裝機(jī)容量3000千瓦，前年支付租金人民幣，第3年開(kāi)始每年支付年租金元，每年年底一次性結(jié)算，甲方于每年年底前向乙方開(kāi)具正規(guī)租金發(fā)票后三日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃費(fèi)用(以上年度租金計(jì)算按照實(shí)際建設(shè)使用面積支付)。3、如果萊蕪是國(guó)家電網(wǎng)介入、發(fā)改委備案登記、發(fā)改委核定電價(jià)(不小于1元每KWH)不能完成，合同作廢，乙方放棄該項(xiàng)目，乙方需承擔(dān)自本協(xié)議起至正式放棄該項(xiàng)目期間的房頂租賃費(fèi)用。4、租期滿后有選擇權(quán)，可以自主選擇是否續(xù)期5年。如乙方?jīng)Q定續(xù)期，許在租期滿前一年書面通知甲方。四、各方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：(1)配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需工作;(2)在項(xiàng)目建設(shè)和電站運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，為加快項(xiàng)目進(jìn)度，提高效率，需配合乙方工作，提供便利;(3)在項(xiàng)目運(yùn)行期內(nèi)，因由于甲方人為原因造成電站破壞、損壞、盜竊、停運(yùn)等原因，如果上述情況發(fā)燒，將承擔(dān)維修職責(zé)或費(fèi)用并賠償因此而造成損失;(4)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)萊蕪市點(diǎn)亮部門關(guān)于該項(xiàng)目的上網(wǎng)接入方案審批，萊蕪發(fā)改委審批備案。(5)在乙方成立項(xiàng)目公司后，甲方免費(fèi)提供租賃期內(nèi)注冊(cè)及后期維護(hù)使用的辦公場(chǎng)地不小于20平方的房屋兩間;(6)在租賃期內(nèi)，如甲方廠房需要抵押、轉(zhuǎn)讓，本協(xié)議所涉建筑或屋頂?shù)挠嘘P(guān)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利，需提前30天通知乙方，并確保受讓方接受本協(xié)議有關(guān)條款的約束，否則應(yīng)賠償乙方全部損失;(7)提供不小于1000平方的場(chǎng)地提供項(xiàng)目建設(shè)使用，允許搭建工棚、堆放材料。(8)在合同有效期內(nèi)，該電站實(shí)際建設(shè)場(chǎng)地不得再次出租，否則承擔(dān)乙方電站的全部損失。(9)配合乙方申請(qǐng)過(guò)國(guó)家各級(jí)政府的政策支持。(10)甲方聲明對(duì)該房屋具有不低于25年的承租權(quán)。2、乙方責(zé)任：(1)乙方需在萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)成立單獨(dú)法人公司，萊蕪市內(nèi)所有通過(guò)該公司運(yùn)營(yíng)的光伏項(xiàng)目稅收需繳納至鳳城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)所在的稅務(wù)部門。(2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集;(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和維護(hù);(4)屋面電站維護(hù)以及屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù);在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：1、乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同下所屬乙方權(quán)利和義務(wù)由第三方承擔(dān)。2、乙方作為業(yè)主，享受國(guó)家、省、市政府相關(guān)部門關(guān)于電站的電價(jià)各項(xiàng)補(bǔ)貼。乙方同意甲方依托電站申請(qǐng)除電站電價(jià)補(bǔ)貼外的國(guó)家、省、市縣有關(guān)節(jié)能減排或者其他高科技項(xiàng)目資金等補(bǔ)貼，收益歸甲方所有。3、租賃期滿后，電站資產(chǎn)及所有權(quán)可有條件轉(zhuǎn)讓給甲方。六、違約責(zé)任：1、若電站運(yùn)行未滿20年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用，若給甲方造成的其他直接損失，雙方協(xié)商解決;如屬甲方原因，甲方應(yīng)按未滿20年部分的電費(fèi)收入賠償乙方損失，損失額的計(jì)算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益_____(20-已運(yùn)行年數(shù))。2、任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任，并賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由乙方所在地的人民法院裁決。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表人簽字：_____代表人簽字：_____簽約時(shí)間：_____簽約時(shí)間：_____2024年租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（四）____年租賃合同本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）是由以下雙方共同訂立的，即出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。甲方同意將下列物業(yè)出租給乙方，乙方同意支付租金并遵守以下條款。一、物業(yè)描述1.物業(yè)地址：______________________2.物業(yè)面積：______________________3.物業(yè)用途：______________________二、租賃期限本租賃合同的起始日期為_(kāi)_______年__月__日，結(jié)束日期為_(kāi)_______年__月__日。乙方必須在截止日期前將物業(yè)歸還給甲方。三、租金和支付方式1.租金總額為_(kāi)__________元，按以下方式支付：a)每月支付______元，于每月__日前支付至甲方指定的銀行賬戶；b)其他支付方式：______________________2.甲方保留調(diào)整租金的權(quán)利。任何租金調(diào)整將提前______個(gè)月通知乙方，并在調(diào)整生效前與乙方協(xié)商確定新的租金金額。四、押金和費(fèi)用1.乙方需要在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金_______元，作為保證乙方在租賃期結(jié)束時(shí)按照合同規(guī)定返還物業(yè)的保證金。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生物業(yè)損壞或需要修理或重新裝修的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并在扣除費(fèi)用后將剩余金額返還給乙方。2.乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：a)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用；b)物業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用；c)物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用；d)其他相關(guān)費(fèi)用。五、物業(yè)使用和保養(yǎng)1.乙方承諾合法使用物業(yè)，不得從事任何非法活動(dòng)，不得干擾周圍鄰居的正常生活秩序。2.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用物業(yè)，并保持物業(yè)的清潔和良好狀態(tài)。如發(fā)生損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何大型裝修工程，如需進(jìn)行改動(dòng)必須得到甲方的書面同意。六、違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為逾期未支付金額的____%。2.如乙方發(fā)生違約行為，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、損壞物業(yè)或干擾鄰居等，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。3.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。七、爭(zhēng)議解決如因履行本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成