2024年室內裝飾裝修管理服務合同樣本（二篇）

第6頁共6頁2024年室內裝飾裝修管理服務合同樣本甲方（物業(yè)管理單位）：_____聯系電話：_____乙方（裝修人）：_____聯系電話：_____丙方（裝修施工單位）：_____聯系電話：_____為了規(guī)范小區(qū)住宅室內裝飾裝修（以下簡稱裝修）活動及管理行為，維護小區(qū)正常秩序和公共利益，根據國家《物業(yè)管理條例》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法規(guī)，對本小區(qū)____棟_____房裝修管理服務事宜，達成本協議。一、裝修項目或方案（可加附頁）1、__________________________________________________；2、__________________________________________________；3、__________________________________________________；4、___________________________________________________.二、裝修期限裝修期限為____年____月____日至____年____月____日。如超期裝修，乙方應與甲方續(xù)簽住宅室內裝飾裝修管理協議。三、裝修禁止行為1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結構；2、擅自增加樓面荷載；3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體；4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水；5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層；6、違法搭建建筑物、構筑物；7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗；8、擅自改動、接駁燃氣管道設施和公共管線；9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設施設備；10、其他影響建筑結構和使用安全的行為。四、裝修管理規(guī)定1、裝修施工人員進入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領裝修施工人員《裝修出入證》____個，交納押金____元/個共____元。2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內內住宿，如需留人看守施工現場，乙方應向甲方申報登記。3、裝修施工作業(yè)應當遵守消防規(guī)定，作業(yè)現場至少配備2個滅火器。4、施工時間為每天8：00_____12：00、14：00_____18：00，其余時段禁止施工。5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進入管道造成堵塞。6、甲方在履行管理職責時有權采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：（1）要求乙方或丙方提供有關資料；（2）進入裝修現場進行檢查；（3）制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改；（4）向政府有關部門報告；（5）采取_____措施；（6）________________________________________________；（7）_________________________________________________.五、室外設施及防盜門窗的安裝規(guī)定1、室外各種設施如空調、太陽能熱水器等，應當安裝在建筑設計預定的位置，尺寸不得超出設計要求。如原設計未預定位置，則按照甲方指定的統一位置進行規(guī)范合理安裝?？照{機冷凝水應當接入管道內，不得滴漏。2、室外防盜門窗應按規(guī)定安裝，不得違反有關法規(guī)。3、___________________________________________________.六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置1、裝修材料應存放于裝修住宅室內內，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應盡快清理；不及時清理的，經甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當安排的，甲方有權進行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。2、裝修垃圾清運采用下列第_____種方式：（1）自行清運。乙方或丙方必須于每天18：00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾；未按時進行清運的，甲方將代其進行清運，清運費用按____元/車（不足一車按一車計）從裝修保證金中扣除。（2）委托甲方清運。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費____元/車，不足1車按1車計。3、___________________________________________________.七、裝修保證金及管理服務費用1、本協議一經簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金：【_____】住宅物業(yè)每戶____元；【_____】非住宅物業(yè)每戶____元。2、裝修工程完畢后，經甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗收后____天（不得超過30天）內將裝修保證金退還乙方。3、乙方按約定向甲方支付裝修服務費____元。4、___________________________________________________.八、其他約定1、因裝修造成共用部位、共用設施設備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應當立即組織修復；造成經濟損失的，乙方應與受損人協商進行合理賠償。協商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責任的，乙方可向丙方追償。2、___________________________________________________.3、___________________________________________________.4、___________________________________________________.甲方（蓋章）：_____乙方：_____負責人（簽名）：_____裝修人（簽名）：_________年____月____日____年____月____日丙方（蓋章）：_____負責人（簽名）：_________年____月____日2024年室內裝飾裝修管理服務合同樣本（二）室內裝飾裝修管理服務合同甲方（委托方）：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：電話號碼：乙方（承擔方）：公司名稱：法定代表人/負責人：聯系地址：電話號碼：鑒于，甲方意圖對位于上述地址的房屋進行室內裝飾裝修，乙方有能力提供相應的管理服務；經甲乙雙方友好協商，現達成如下協議：第一條定義與解釋1.1“裝飾裝修”指對房屋室內進行裝飾、裝修、交付使用的一系列活動，包括但不限于墻面、地面、天花板的涂刷、鋪設地板、安裝燈具、窗簾等。1.2“室內裝飾裝修管理服務”指乙方提供針對甲方裝飾裝修項目的協調、監(jiān)督和管理服務，包括但不限于施工進展監(jiān)控、材料與工藝選擇指導、工人協調等。第二條室內裝飾裝修管理服務的內容2.1乙方將根據甲方的需求，進行裝飾裝修管理服務，確保裝修項目順利進行，并提供相關的咨詢與指導。2.2乙方將對所提供的工藝、材料等進行評估，協助甲方選擇性價比較高的裝修產品。2.3乙方將對施工進度進行監(jiān)控與協調，及時溝通并解決可能出現的問題。2.4乙方將對施工質量進行監(jiān)督與驗收，并協助甲方與施工方進行結算與交付。第三條甲方的義務3.1甲方應按照約定的時間與乙方溝通裝修需求，并提供準確的房屋平面圖、設計圖紙以及相關資料。3.2甲方應按照乙方提供的建議選擇合適的裝修產品，并及時提供相關款項以及必要的交底。3.3甲方應提供施工現場的正常通行與使用條件，并配合乙方進行現場管理與監(jiān)督。3.4如甲方提出額外的管理服務要求，應與乙方協商并簽訂書面變更協議。第四條乙方的責任4.1乙方應按照甲方的要求，提供合理有效的室內裝飾裝修管理服務，并盡力確保裝修項目順利進行。4.2乙方應對所提供的工藝、材料等進行評估，并向甲方提供詳細的選擇意見與參考建議。4.3乙方應對施工進度進行監(jiān)控與協調，并及時向甲方提供相關的進展報告與溝通。4.4乙方應對施工質量進行監(jiān)督與驗收，并確保裝修項目的交付符合相關標準與合同約定。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽署之日起生效，至裝修工程完工驗收并結算之日止。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同時可能獲知對方的商業(yè)秘密和其他機密信息，雙方均應對其保密，除非經對方書面同意，不得向任何第三方披露。第七條爭議解決7.1因履行本合同所產生的爭議，雙方應友好協商解決；若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂