xx個人商業(yè)門面房房屋租賃合同范本

xx個人商業(yè)門面房房屋租賃合同范本個人商業(yè)門面房房屋租賃合同范本甲方（出租人）：身份證號碼：地址：乙方（承租人）：身份證號碼：地址：甲方擁有位于【地址】的【房屋面積】平方米的商業(yè)門面房（以下簡稱“房屋”），愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃甲方上述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。租賃房屋1.房屋位于【地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【描述】。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對上述房屋享有合法、獨立的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。租賃期限1.本合同租賃期限為【年】，自【起始日期】至【終止日期】。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租金及支付方式1.租金為每月【金額】元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月【日期】前將租金支付給甲方。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔。2.因乙方使用不當導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：身份證號碼：地址：乙方（承租人）：身份證號碼：地址：丙方（第三方）：身份證號碼：地址：甲方擁有位于【地址】的【房屋面積】平方米的商業(yè)門面房（以下簡稱“房屋”），愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃甲方上述房屋，并同意丙方作為第三方參與本合同，共同遵照執(zhí)行。租賃房屋1.房屋位于【地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【描述】。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對上述房屋享有合法、獨立的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。租賃期限1.本合同租賃期限為【年】，自【起始日期】至【終止日期】。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租金及支付方式1.租金為每月【金額】元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月【日期】前將租金支付給甲方。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。甲方權(quán)益保障1.丙方作為第三方，承諾對乙方進行信用評估，并承擔乙方違約風(fēng)險。若乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常運行，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，維修費用由甲方承擔。4.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。乙方違約及限制條款1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。2.乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三方責(zé)任1.丙方作為第三方，應(yīng)對乙方的信用狀況進行評估，并承擔乙方違約風(fēng)險。2.丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：丙方（簽字/蓋章）：日期：第三方介入的意義和目的丙方作為第三方介入本合同，旨在確保合同的履行，降低甲方的風(fēng)險，并提供更為可靠的商業(yè)環(huán)境。通過丙方的信用評估和違約風(fēng)險承擔，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時也為乙方提供了更為穩(wěn)定的租賃條件。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保房屋的合法權(quán)益得到保障，同時通過租賃合同獲取收益。通過明確乙方的違約責(zé)任、限制條款以及丙方的第三方保障，甲方可以更好地維護自身的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。##附加條款1.甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。如房屋在租賃期間出現(xiàn)買賣情況，甲方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方對房屋進行改造或裝修，需提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。改造或裝修費用由甲方承擔。3.乙方應(yīng)遵守政府相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。如乙方違法，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行保險，保險費用由甲方承擔。保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)等意外事件。5.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進行房屋的檢查、維修和保養(yǎng)工作。6.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行宣傳、推廣，但應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。丙方義務(wù)1.丙方應(yīng)對乙方的信用狀況進行評估，并確保乙方具備租賃房屋的能力。2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按期支付租金。3.丙方在乙方違約時，應(yīng)按照甲方的要求承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。終止和解除合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當于一個月租金的違約金。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未能按照約定交還房屋，甲方有權(quán)采取必要措施，并要求乙方支付相應(yīng)的費用。附加條款1.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：丙方（簽字/蓋章）：日期：通過上述合同條