二手房出售合同書合集

二手房出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：**身份證：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**買方(以下簡稱乙方)：**身份證：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方情愿以人民幣**萬仟佰**元整的價格，將其在區(qū)小區(qū)號樓單元室樓房住宅，面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設施和地上貯存室壹間賣給乙方。(房屋面積以房屋全部權證書為準，房屋總價格不變)，乙方對甲方所要出售的。房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。二、甲方所售房屋全部權證號為號，房屋土地使用權證號為號，契稅證號為號。合同簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門，甲方幫助乙方將甲方的房產(chǎn)證、契證、土地證辦理成乙方姓名。三、合同簽訂時，乙方應于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元。20x6-15日之前再支付十萬元人民幣?？傆嫸迦f元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內(nèi)付完。(若乙方?jīng)]按要求付款，甲方可以終止合同)甲方應在收到該房屋交工時，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方全部。在交付房屋的同時，甲方應將與住宅相關資料如：住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。二手房買賣合同四、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規(guī)定時間內(nèi)供應其完備的過戶手續(xù)，按實際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向?qū)Ψ阶肪窟`約利息；逾期超過一個月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠償對方人民幣貳萬元的違約金；并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(違約方)擔當全部過戶費用及其他損失。五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續(xù)中的全部費用由乙方擔當。六、甲方負責關心乙方協(xié)調(diào)好與此有關的各個環(huán)節(jié)。七、本協(xié)議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人，如違反此條，應向乙方支付總房款二分之一的違約金并擔當乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方賠償。九、本協(xié)議簽定后。5年內(nèi)若因物價上漲因數(shù)導致房價上漲，甲方不能反悔。不行以漲價。仍按現(xiàn)在的價格36萬元人民幣為準。十、本合同共**頁，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。十一、備注：******甲方(簽章)：***乙方(簽章)：*******年*月*日*年*月*日二手房出售合同書(第二篇)二手房出售合同書合同編號：_____________本合同由以下雙方（以下簡稱“賣方”和“買方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成并簽訂。雙方特此確認并遵守合同的所有條款。摘要：本合同確認了賣方將位于____________（房屋地址）的二手房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給買方，并明確了雙方的權利和義務。一、賣方信息：姓名/名稱：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________身份證號碼（個體戶或企業(yè)注冊號碼）：_________二、買方信息：姓名：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________身份證號碼（個體戶或企業(yè)注冊號碼）：_________三、房屋描述：房屋類型：___________________房屋面積：___________________（以平方米為單位）產(chǎn)權證號：___________________建筑年份：___________________詳細地址：___________________四、房屋交付：1.賣方保證在合同生效后______個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。2.交付時，賣方應確保房屋處于合理的使用狀態(tài)，并按約定出具相關證明文件。3.若交付時房屋不符合約定，買方有權拒收，并要求賣方負責修復或賠償。五、房屋價格：1.本次二手房交易的總價款為人民幣（以下簡稱“CNY”）_____________。2.買方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付全款。3.若買方未按時支付款項，賣方有權解除合同，并追究買方的違約責任。六、權利與義務：1.買方享有購房的所有權益，包括但不限于房屋使用、租賃、裝修等權利。2.賣方應保證所出售的房屋沒有他人的所有權或其他合法權益，若發(fā)生糾紛，由賣方負責解決。3.雙方應對所提供的信息、證照等內(nèi)容真實、準確，并承擔相應的法律責任。七、違約責任：1.任何一方未履行本合同約定的義務，應支付相應的違約金。2.如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；未能協(xié)商一致的，可向所在地人民法院提起訴訟。其他約定：___________________________________________茲確認以上內(nèi)容，雙方簽署本合同書，并自愿承擔相應的法律責任。賣方簽字：___________________日期：___________________買方簽字：___________________日期：___________________二手房出售合同書(第三篇)二手房出售合同書合同編號：【合同編號】甲方（賣方）：【賣方姓名】住所地：【賣方住址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【買方姓名】住所地：【買方住址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】就甲方擬將其名下位于【房屋地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條基本條款1.1甲方聲明其在簽署本合同時，對該房屋享有完全的所有權，不受任何法律或第三方權益限制。1.2乙方同意仔細審閱房屋的相關法律文件，包括不限于房屋產(chǎn)權證書、土地證等，以確保房屋的合法性和完整性。1.3甲方同意在本合同約定的交割日期履行出賣房屋的義務，將房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方。第二條房屋描述2.1房屋的詳細信息如下：a)戶型：【房屋戶型】b)面積：【房屋建筑面積】平方米c)產(chǎn)權證號：【產(chǎn)權證號】d)土地使用年限：【土地使用年限】年e)其他特征和附屬設施：【附屬設施描述】2.2乙方確認已查看及滿意房屋的描述，并不存在甲方未提及的重大瑕疵或損壞。第三條交割條件3.1甲方和乙方約定的交割日期為【交割日期】，具體時間和地點由雙方共同商定。3.2在交割日期前，甲方和乙方議定房屋的價格，并簽訂買賣合同。3.3乙方同意在交割日期前支付全部房屋購買款項。第四條過戶手續(xù)4.1甲方同意協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件和材料。4.2乙方同意在交割日期后的【指定時間】內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，承擔過戶手續(xù)所需的費用。第五條合同生效和變更5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。5.2任何對本合同的修改或變更應由雙方以書面形式達成一致意見，并經(jīng)雙方簽署確認。5.3未經(jīng)雙方書面同意，任何第三方不得以任何形式違約、修改或變更本合同。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行適用中國法律。6.2本合同的任何爭議應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。第七條其他約定【如有其他特殊約定，可在此列明?！勘竞贤?/p>