房屋買賣按揭合同合集

房屋買賣按揭合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(甲方):XX身份證號：買方(乙方):XX身份證號：依據(jù)《民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：注明：甲方于****年**月**日以按揭的方式向元(大寫：)。甲方已首付房款的，付款金額為。剩余，向銀行股份有限公司支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為****年。截止本合同簽訂之日已支付個月的貸款，每月為：元，共計：元?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：一、甲方所售房屋位于河南省xx市區(qū)路(街)號的小區(qū)號樓單元樓戶，為***結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米。二、甲方所售房屋全部權(quán)證號為使用權(quán)證號為買賣合同》編號為：，與銀行簽訂按揭貸款合同編號：。三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元(大寫：)。四、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付甲方首付款元(大寫：)。五、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)伴同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。六、甲方并將全部與按揭房屋相關(guān)憑證(原始購房合同、稅單、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方驗收，并共同到房屋管理機關(guān)備案，公證處公證，以及到所屬物業(yè)管理公司登記。七、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人購房借款合同(合同號：)》向銀行支付月供。甲方應供應該房屋貸款月供銀行卡及密碼，每月根據(jù)銀行規(guī)定時間打款至指定賬號。(開戶行：卡號：)。甲方在沒有乙方授權(quán)的狀況下，不得有變更或者掛失該卡，無權(quán)處置該卡內(nèi)的資金。八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(以開發(fā)商通知為準等情形)，甲方應負責提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及息，迅急辦理解押手續(xù)，全部產(chǎn)生的費用應有甲方負責繳納;甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證后應在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù)，過戶完成后乙方向甲方支付購房余款。甲方假如在此期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，視為甲方違約。九、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實告知乙方，并無任何隱瞞。十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚無爭議，除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產(chǎn)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主見對房屋的全部權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有全部權(quán)，更不得再次出售該房屋。十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和擔當風險，甲方不得從中干涉。十三、甲方中途違約，應支付乙方以該房屋總價款30%的違約金，另以乙方實支總款按銀行同期****年定期利率的四倍支付乙方資金占用費。十四、甲方因其違約行為擔當違約責任后，應當連續(xù)履行合同，不能以自身違約行為要求解除合同。甲方支付商定違約金后，乙方可指定期限要求甲方連續(xù)履行合同義務，甲方未按期履行義務仍應按合同商定擔當相應違約責任。十五、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由乙方擔當，甲方應當無條件幫助供應乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。十六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，可向雙方共同商定的管轄法院XX人民法院起訴。十七、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門存檔一份。甲方(簽章)：共有權(quán)人：地址：聯(lián)系方式：乙方(簽章)：地址：聯(lián)系方式：****年**月**日房屋買賣按揭合同(第二篇)房屋買賣按揭合同摘要：本合同由買方與賣方于（填寫日期）簽訂，涉及購買房屋及按揭支付事宜。雙方應遵守以下約定，確保交易的順利進行。一、合同雙方買方：姓名：_______________________身份證號碼：_________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________賣方：姓名：_______________________身份證號碼：_________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________二、房屋信息房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________三、購買金額及支付方式1.購買金額：_____________________（具體金額請注明人民幣大寫和阿拉伯數(shù)字）2.按揭支付方式：___________________（例：每月支付，一次性支付等）四、按揭支付條款1.按揭還款期限：___________________2.按揭還款利率：___________________3.違約責任：_______________________（例：未按時支付的違約金及利息等）五、權(quán)益保障及附加條款1.房屋權(quán)屬保證，包括：產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等。2.違約責任：_______________________3.附加條款（如有）：________________（例：房屋狀況檢驗、交房日期等）六、合同變更及解除1.合同變更：必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認變更內(nèi)容。2.合同解除：出現(xiàn)違約情況下，任何一方可以解除合同并追究違約方責任。七、爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行應符合中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、附件（列出合同中涉及的附件，如身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等）九、生效方式及效力本合同正本一式（填寫份數(shù)），雙方各持一份，自（填寫生效日期）起生效。本合同具有合法效力，履行期滿后終止。十、其他（承諾、補充說明等）中文摘要：（將上述英文摘要翻譯成中文，確保與英文內(nèi)容一致）合同雙方簽字：買方簽字：______________________日期：_________________________賣方簽字：______________________日期：_________________________房屋買賣按揭合同(第三篇)合同編號：[合同編號]房屋買賣按揭合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、公正、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成以下合同：第一條合同標的1.1甲方自愿將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋的具體信息如下：（在此填寫房屋詳細信息）第二條價格及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價為人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）。2.2乙方將以按揭方式付款，首付款為人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）。2.3乙方將向甲方的指定銀行賬戶每月支付等額的按揭款，直至全部支付完畢。第三條擔保及保險3.1在按揭期間，乙方應按照銀行的要求提供相應的擔保措施。3.2乙方應自行承擔房屋的保險責任，確保房屋在按揭期間不受損失。第四條違約責任4.1乙方未按照約定時間支付首付款的，甲方有權(quán)解除本合同并扣留首付款作為違約金。4.2甲方未按照約定時間將房屋完全移交給乙方的，應承擔違約責任并賠償乙方的損失。4.3任何一方違反本合同其他條款約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方的損失。第五條爭議解決5.1本合同的解釋、效力以及履行均適用中華人民共和國法律。5.2