城市商鋪租賃合同經(jīng)典版樣式合集

城市商鋪租賃合同經(jīng)典版樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)：****身份證號碼：*********乙方(承租方)：****身份證號碼：*********依據(jù)《**》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的商鋪房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪描述1、甲方將其擁有的坐落于************該商鋪建筑面積共*****平米。二、租賃期限租賃期為***年，從***年**月**日至***年**月**日。1合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。2.合同期滿后，甲方假如連續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前**天與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租賃用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。四、租金及支付方式1.租金****年****萬元整，(大寫*********)分****年付清，每次年***月***日付款*(大寫********)2、在租賃期內(nèi)，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行擔(dān)當(dāng)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)2、甲方必需保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并樂觀供應(yīng)乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)商鋪自然損耗的賠償責(zé)任。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。七、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；(1)未按商定期限交付租金，超過半年以上的。(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)乙方不交付或者拖延交付租賃房屋**天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無**常營業(yè)超過7天的。(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的商鋪被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。八、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份出租方(蓋章)*******承租方(蓋章)******簽訂日期：****年**月**日****年**月**日城市商鋪租賃合同經(jīng)典版樣式(第二篇)合同編號：XXX/XXXX城市商鋪租賃合同甲方（出租方）：__________（以下簡稱甲方）地址：__________（以下簡稱甲方地址）法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________乙方（承租方）：__________（以下簡稱乙方）地址：__________（以下簡稱乙方地址）法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于城市__________地段的商鋪出租給乙方的事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條出租物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有、合法使用的位于城市__________地段的商鋪（以下簡稱"出租物"）出租給乙方使用。1.2出租物的地址為__________，面積為__________平方米，具體情況參見附件一平面圖。1.3出租物的租賃用途為__________。第二條租賃期限及租金2.1本租賃合同的租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止，共計_____年/月。2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________）。租金支付方式為__________，具體如下：（1）甲方同意接受乙方按__________支付租金的方式；（2）甲方同意接受乙方提前支付_____個月/季度/半年/全年的租金。2.3租金的支付時間為每個月的__________日，乙方應(yīng)于該日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條保證金及其使用3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________）的保證金。3.2保證金將用于保障租賃期間乙方遵守合同義務(wù)、維護出租物的使用和歸還出租物的狀況等。3.3若乙方在租賃期滿后履行完畢其在本合同項下的全部義務(wù)，甲方應(yīng)將保證金在_____日內(nèi)全額退還給乙方，乙方提前通知甲方后可選擇支取或由甲方劃轉(zhuǎn)至其指定賬戶。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按本合同約定提供出租物，或出租物存在嚴(yán)重瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求返還已支付的租金和保證金，并獲得相應(yīng)的賠償。4.2若乙方未按本合同約定履行租賃義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和費用。第五條解除與終止5.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前_____個月解除。5.2本合同經(jīng)一方通知解除后，另一方應(yīng)在_____個月內(nèi)將出租物遷出，并按照正常損耗情況歸還給甲方。第六條保密條款6.1甲方和乙方應(yīng)對本合同的簽署和執(zhí)行過程及有關(guān)商業(yè)機密保密。6.2未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得將本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息泄露給第三方。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以正式簽訂時間為準(zhǔn)。8.2本合同正本一式____份，甲乙雙方各持_____份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：附件：附件：附件一：平面圖附件一：平面圖摘要合同編號：XXX/XXXX合同名稱：城市商鋪租賃合同甲方姓名：__________乙方姓名：__________租賃物地址：__________租賃物面積：__________平方米租賃用途：__________租賃期限：_____年/月/日起至_____年/月/日止，共計_____年/月租金總額：人民幣__________元保證金：人民幣__________元違約責(zé)任、解除與終止、保密條款、爭議解決等條款詳見正文注：本范文僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改。城市商鋪租賃合同經(jīng)典版樣式(第三篇)城市商鋪租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于甲方是城市商鋪的合法所有人，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪并同意遵守以下合同條款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其所擁有的位于（具體地址）的商鋪出租給乙方使用。1.2乙方同意將該商鋪用于（具體用途）目的。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期）。2.2如乙方在租賃期滿前30天內(nèi)提出續(xù)租申請并經(jīng)甲方同意，可以繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（具體金額）。3.2乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式為（具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條管理維護責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保持商鋪在租賃期內(nèi)的基本完好狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物的維護和修繕費用。4.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)設(shè)備和設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的損壞等責(zé)任。第五條合同解除5.1以下情況之一發(fā)生時，本合同將立即解除：（1）乙方未按期支付租金；（2）乙方擅自改變商鋪用途；（3）雙方達成書面協(xié)議解除合同。5.2解除合同后，乙方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)將商鋪返還給甲方。第六條爭議解決6.1在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他