建筑工程承包施工服務(wù)合同合集

建筑工程承包施工服務(wù)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。發(fā)包方(甲方)：******法定代表人：******承包方(乙方)：******法定代表人：******依照《XX民法典》和****市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，并嚴(yán)厲?履行。第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱：二、工程編號(hào)：三、工程地點(diǎn)：四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)****平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣****元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。其次條工程期限一、依據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為**天(日歷天)，自**年**月**日開(kāi)工至****年**月**日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一)。二、開(kāi)工前**天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。三、在組織施工過(guò)程中，如遇下列狀況，得順延工期，雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的緣由被迫停工者；2、因甲方提出變更方案或變更施工圖而不能連續(xù)施工者；3、按施工預(yù)備規(guī)定，不能供應(yīng)施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順當(dāng)施工者。5.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工；6.非承包方緣由而監(jiān)理簽證不準(zhǔn)時(shí)而影響下一道工序施工；7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。8.由于政策變化、不行抗力以及甲乙雙方之外緣由導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同不能連續(xù)履行，乙方應(yīng)妥當(dāng)做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的愛(ài)護(hù)和移交工作；按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出供應(yīng)必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。但未準(zhǔn)時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。四。工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商全都后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度方案，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)賜予批準(zhǔn)，并為趕工供應(yīng)便利條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。1.提前的時(shí)間；2.乙方實(shí)行的趕工措施；3.甲方為趕工供應(yīng)的條件；4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和擔(dān)當(dāng)；5.提前竣工收益(假如有)的共享。第三條施工預(yù)備一、甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹(shù)木等障礙物；解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ǎ粦?yīng)于**年**月**日向乙方供應(yīng)全部工程設(shè)計(jì)圖紙**份；組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。二、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員討論和熟識(shí)圖紙，參加設(shè)計(jì)交底；編好施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，支配施工總進(jìn)度方案，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工預(yù)備。第四條物資供應(yīng)一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：******二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方選購(gòu)；三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方選購(gòu)的材料、設(shè)備，必需附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對(duì)方供應(yīng)材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方擔(dān)當(dāng)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由供應(yīng)材料、設(shè)備方擔(dān)當(dāng)。四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理方法：******第五條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方討論要求達(dá)到：******二、承包方必需嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算一、本合同簽訂后**日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的**%備料款，計(jì)人民幣****萬(wàn)元；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的**%計(jì)人民幣****萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的**%計(jì)人民幣****萬(wàn)元；材料設(shè)備差價(jià)****萬(wàn)元，分**次支付，每次支付時(shí)間為**，金額****。二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必需在**日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的**%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)頭扣回備料款。三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之三*的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的.，應(yīng)由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。第五條施工與設(shè)計(jì)變更一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨便變更設(shè)計(jì)。如遇下列狀況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力氣和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：1.施工中如發(fā)覺(jué)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)峻不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到平安部位。3.在施工中，如發(fā)覺(jué)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條平安施工一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，平安施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。二。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救供應(yīng)必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。三。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。第七條。工程分包1.乙方可按協(xié)議條款商定分包部分工程。2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任承包方的責(zé)任：一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任：一、未能根據(jù)合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)實(shí)行措施彌補(bǔ)或削減損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。三、工程未閱歷收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)**日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。第十條糾紛解決方法建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第()項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，(2)直接向人民法院起訴。第十一條合同的生效與終止一、本合同一式**份，合同附件**份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送-----------------機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。甲方：**法定代表人：*乙方：**法定代表人：*合同簽訂日期：**簽約地點(diǎn)：****建筑工程承包施工服務(wù)合同(第二篇)【標(biāo)題】建筑工程承包施工服務(wù)合同【摘要】本合同為建筑工程承包施工服務(wù)之契約，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）承擔(dān)建筑工程施工服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下條款：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程承包施工服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、工期和費(fèi)用的合理落實(shí)。第二條工程范圍1.根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)文件和要求，乙方負(fù)責(zé)承攬建筑工程施工服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地開(kāi)挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)搭建、裝飾裝修等。第三條工程進(jìn)度和質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)按質(zhì)完成施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。第四條工程費(fèi)用1.工程費(fèi)用由甲方根據(jù)工程量和進(jìn)度支付給乙方。2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按合同約定支付違約金。第五條保證和保險(xiǎn)1.乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提供一年保修期，并按需提供質(zhì)量擔(dān)保金。2.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)要求投保施工工地人身意外傷害保險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。第八條合同解除1.當(dāng)甲方需要解除合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。2.當(dāng)乙方無(wú)正當(dāng)理由未履行合同義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償相應(yīng)損失。第九條合同變更1.任何一方需變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更合同。2.變更合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，甲方和乙方應(yīng)依法履行各自的義務(wù)。甲方：（簽字）日期：____年____月____日乙方：（簽字）日期：____年____月____日【合同范文注意事項(xiàng)】1.根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整和修改。2.合同中的術(shù)語(yǔ)要準(zhǔn)確使用，表述盡量簡(jiǎn)潔明了。3.摘要部分要確保簡(jiǎn)短明了、突出重點(diǎn)。4.排版需清晰，合同條款可加粗或用編號(hào)標(biāo)示，方便閱讀和查找。建筑工程承包施工服務(wù)合同(第三篇)建筑工程承包施工服務(wù)合同合同編號(hào)：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列建筑工程承包施工事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方委托乙方完成下列建筑工程承包施工任務(wù)，乙方應(yīng)按照約定完成工程，并提供相應(yīng)的施工服務(wù)：1.工程名稱：2.工程地點(diǎn)：3.工程規(guī)模和內(nèi)容：第二條工期和工程進(jìn)度1.工程開(kāi)始日期：2.工程完工日期：3.工程各個(gè)階段的進(jìn)度安排：第三條工程款項(xiàng)1.工程總造價(jià)：2.工程款項(xiàng)支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)：第四條工程質(zhì)量與保修1.工程質(zhì)量的要求：2.工程保修期限及保修內(nèi)容：第五條違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：2.若乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：第六條稅費(fèi)和